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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,171 元 +0.96%
成交量	22宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元 16个放盘 @21,126 - @27,852

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,500 元 - $35,800 元 20个租盘 @49 - @60

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 18楼 E室 2025-12-19 注册处成交	实449尺	$1,114.6 万元 @ $24,824	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 11楼 H室 2025-12-17 注册处成交	实328尺	$842.2 万元 @ $25,677	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 10楼 D室 2025-12-05 注册处成交	实326尺	$831.9 万元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 31楼 E室 2025-12-01 注册处成交	实449尺	$1,160.2 万元 @ $25,840	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实671尺	$1,530 万元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 7楼 G室 2025-11-27 注册处成交	实462尺	$1,107.1 万元 @ $23,963	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 15楼 E室 2025-11-21 注册处成交	实449尺	$1,098.7 万元 @ $24,470	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 H室 2025-11-21 注册处成交	实321尺	$660 万元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 1楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实457尺	$1,117.1 万元 @ $24,444	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座A座 2楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实448尺	$1,107 万元 @ $24,710	-

载入中。。。

物业布局图

Monaco One 2A座 38楼

Monaco One 2A座 5-37楼

Monaco One 2A座 3楼

Monaco One 2B座 38楼

Monaco One 2B座 5-37楼

Monaco One 2B座 3楼

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

停车位平面图

Monaco One: 启德嘉峯汇、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(1)

Monaco One: 启德嘉峯汇、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(2)

Monaco One 大厦: Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房

Monaco One 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco One 周边环境: 项目邻近 Monaco 一期 , 项目位于绿色箭嘴部分

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco One 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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收藏屋苑

入伙年份:

2022 年

单位数目:

1051伙

九龙九龙湾启德沐宁街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 6

租盘 1

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 48

租盘 12

九龙城沐宁街2号启德1号一期地下1号铺

售盘 12

租盘 21

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Monaco One	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	启德1号(II)	尚珒溋	Oasis Kai Tak	嘉峯汇	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	3 年	--	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	7 年	5 年	8 年	--
单位数目	1,051	1,490	900	822	930	624	667	648	1,006	578	1,305
平均尺价	$24,171 元	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$17,989 元	$26,944 元	$18,597 元	$19,703 元	$18,081 元	$18,816 元
变动幅度	+0.96%	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	+8.65%	+14.57%	-0.05%	+11.93%	+5.63%	+2.56%
成交量	22宗	139宗	8宗	14宗	20宗	18宗	11宗	7宗	9宗	5宗	145宗
有盈利比例	0%	30%	13%	0%	0%	33%	0%	29%	11%	60%	9%
蚀让比例	36%	6%	88%	93%	90%	61%	55%	71%	67%	20%	6%
一年转手率	--	--	4.6%	5.1%	5.7%	5%	4.3%	4.2%	2.4%	4.3%	--
放盘叫价	$750 万元 - $1,680 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,938 万元	$508 万元 - $2,900 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$608 万元 - $2,100 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$599 万元 - $1,950 万元	$668 万元 - $4,200 万元	$458 万元 - $1,028 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	38.9%	12%	12.4%	14.1%	4.8%	10.6%	12.2%	13.5%	3.8%	--

2025-11-24 1,184

2025-01-14 1,057

2025-01-14 754

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