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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,142 元 +3.18%
成交量	33宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	7%
一年前尺价	$24,447 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,700 万元 20个放盘 @21,472 - @27,352

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	50宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.6%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	23.9%
租盘叫价	$17,500 元 - $39,800 元 22个租盘 @53 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 6楼 H室 2026-03-23 注册处成交	实328尺	$839.1 万元 @ $25,582	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 38楼 F室 2026-03-23 注册处成交	实435尺	$1,129.5 万元 @ $25,966	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 6楼 E室 2026-03-20 注册处成交	实449尺	$1,072.7 万元 @ $23,891	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 17楼 H室 2026-03-19 注册处成交	实328尺	$846.6 万元 @ $25,811	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 5楼 E室 2026-03-19 注册处成交	实449尺	$1,069.5 万元 @ $23,820	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座D座 1楼 C室 2026-03-19 注册处成交	实333尺	$852 万元 @ $25,586	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 7楼 E室 2026-03-19 注册处成交	实449尺	$1,075.9 万元 @ $23,962	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 5楼 G室 2026-03-19 注册处成交	实462尺	$1,102.6 万元 @ $23,866	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 22楼 B室 2026-03-18 注册处成交	实574尺	$1,435 万元 @ $25,000	- 11.8%
Monaco One \| Monaco Marine 低座D座 6楼 C室 2026-03-18 注册处成交	实338尺	$885.7 万元 @ $26,204	-

载入中。。。

物业布局图

Monaco One 2A座 38楼

Monaco One 2A座 5-37楼

Monaco One 2A座 3楼

Monaco One 2B座 38楼

Monaco One 2B座 5-37楼

Monaco One 2B座 3楼

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

停车位平面图

Monaco One: 启德嘉峯汇、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(1)

Monaco One: 启德嘉峯汇、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(2)

Monaco One 大厦: Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房

Monaco One 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco One 周边环境: 项目邻近 Monaco 一期 , 项目位于绿色箭嘴部分

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco One 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco One 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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收藏屋苑

入伙年份:

2022 年

单位数目:

1051伙

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 89

租盘 216

九龙沐泰街11号尚珒盈01-02铺

售盘 3

租盘 32

九龙新蒲岗太子道东704号新时代工贸商业中心2607室

售盘 19

租盘 11

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Monaco One	嘉汇	尚珒溋	天玺天	天寰	维港1号	启德1号(I)	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	嘉峯汇
楼龄	4 年	8 年	6 年	--	8 年	3 年	9 年	8 年	8 年	10 年	6 年
单位数目	1,051	900	667	1,490	822	1,059	578	930	648	624	1,006
平均尺价	$25,142 元	$19,424 元	$25,133 元	$30,420 元	$18,427 元	$19,297 元	$18,820 元	$19,717 元	$20,880 元	$19,173 元	$20,773 元
变动幅度	+3.18%	+7.55%	-4.36%	+11.09%	+4.24%	+2.55%	+4.68%	+1.57%	+9.73%	+3.33%	+6.42%
成交量	33宗	12宗	4宗	61宗	11宗	18宗	10宗	15宗	8宗	6宗	13宗
有盈利比例	0%	25%	0%	39%	36%	0%	70%	13%	0%	33%	8%
蚀让比例	6%	50%	100%	0%	64%	50%	20%	80%	100%	33%	92%
一年转手率	7%	4.8%	4.5%	--	5.7%	--	5.5%	6.1%	4%	5.3%	3.7%
放盘叫价	$700 万元 - $1,700 万元	$650 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$570 万元 - $8,770 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$660 万元 - $4,000 万元	$650 万元 - $1,830 万元
平均尺租	$54.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	23.9%	12%	10.6%	47%	12%	10.9%	3.8%	14%	13%	4.2%	14.4%

2025-11-24 1,295

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