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LP10 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,634 元 +5.76%
成交量	17宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	35%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$20,097 元
放盘叫价	$597 万元 - $2,900 万元 44个放盘 @12,234 - @19,119

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

LP10 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 2.5%
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$17,800 元 - $30,000 元 2个租盘 @37 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP10 \| 第2A座 27楼 A室 2025-12-22 注册处成交连车位	实1,523尺	$3,030 万元 @ $19,895	-
LP10 \| 第2A座 36楼 D室 2025-12-16 注册处成交	实643尺	$813 万元 @ $12,644	- -
LP10 \| 第2A座 36楼 D室 2025-12-16 注册处成交	实643尺	$813 万元 @ $12,644	- 21.6%
LP10 \| 第2A座 30楼 A室 2025-12-12 注册处成交连车位	实1,523尺	$3,030 万元 @ $19,895	-
LP10 \| 第2B座 57楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实958尺	$1,690 万元 @ $17,641	-
LP10 \| 第2A座 47楼 A室 2025-12-02 注册处成交连车位	实1,517尺	$3,330 万元 @ $21,951	-
LP10 \| 第1B座 52楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实948尺	$1,576.2 万元 @ $16,626	-
LP10 \| 第2A座 26楼 A室 2025-11-10 注册处成交连车位	实1,523尺	$3,020 万元 @ $19,829	-
LP10 \| 第2A座 12楼 E室 2025-11-10 注册处成交	实553尺	$650 万元 @ $11,754	- 30.3%
LP10 \| 第2A座 32楼 A室 2025-11-07 注册处成交连车位	实1,523尺	$3,030 万元 @ $19,895	-

载入中。。。

$597万 - $1,100万

$1,051万 - $1,800万

$1,051万 - $2,900万

LP10 第1A座 1楼

LP10 第1A座 2-21楼

LP10 第1A座 23-32楼

LP10 第1A座 33-41楼

LP10 第1A座 42-49楼

LP10 第1A座 51楼

LP10 第1A座 52楼

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LP10 第1B座 1楼

LP10 第1B座 2-21楼

LP10 第1B座 23-32楼

LP10 第1B座 33-41楼

LP10 第1B座 42-49楼

LP10 第1B座 51楼

LP10 第1B座 52楼

LP10 第1B座 53楼

LP10 第2A座 1楼

LP10 第2A座 2-21楼

LP10 第2A座 23-33楼

LP10 第2A座 35-42楼

LP10 第2A座 43-50楼

LP10 第2A座 52楼

LP10 第2A座 53-57楼

LP10 第2A座 58楼

LP10 第2B座 1楼

LP10 第2B座 2-21楼

LP10 第2B座 23-33楼

LP10 第2B座 35-42楼

LP10 第2B座 43-50楼

LP10 第2B座 52楼

LP10 第2B座 53-57楼

LP10 第2B座 58楼

LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘屋苑

LP10为日出康城的第X期，由南丰集团发展，位于将军澳康城路1号，设有2座大厦，提供893伙，实用面积447至3,928平方尺，间隔为2房、2房连套房、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连4套房及工人套房、5房连5套房及工人套房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2022 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

893伙

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车位:

住客停车位：178

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3分钟步行

	LP10	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	领峯	领都	MONTARA	首都	Grand Montara	晋海
楼龄	4 年	5 年	12 年	6 年	4 年	15 年	16 年	5 年	17 年	5 年	7 年
单位数目	893	2,392	1,777	1,600	1,422	1,416	1,688	616	2,100	504	1,040
平均尺价	$17,634 元	$13,164 元	$10,013 元	$13,637 元	$13,740 元	$9,951 元	$10,085 元	$13,662 元	$10,548 元	--	$12,654 元
变动幅度	+5.76%	+3.58%	+3.05%	+2.33%	+7.87%	+1.16%	+3.36%	-5.55%	+3.31%	--	+3.08%
成交量	17宗	19宗	28宗	15宗	21宗	21宗	18宗	6宗	33宗	--	8宗
有盈利比例	0%	0%	54%	0%	5%	90%	78%	17%	88%	--	13%
蚀让比例	35%	89%	50%	100%	95%	10%	33%	167%	15%	--	213%
一年转手率	4.8%	3.5%	6%	4.1%	4.2%	4.3%	4.3%	6.2%	4.3%	--	6.5%
放盘叫价	$597 万元 - $2,900 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$500 万元 - $730 万元	$502 万元 - $1,800 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$650 万元 - $1,060 万元	$670 万元 - $1,138 万元	$469 万元 - $1,075 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$428 万元 - $1,999 万元
平均尺租	$36.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$42.0 元	$30.0 元	--	$37.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	--	~ 3.5%
租务活跃率	2.6%	4.9%	14.8%	3.9%	3.6%	2.4%	2.4%	5.8%	2.4%	--	4.2%

2025-11-21 1万

2025-11-04 446

2025-10-15 345

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