| 黄金海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,116 元
+2.97%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
77%
|
|
| 蚀让比例 |
8%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
$12,626 元
|
|
| 放盘叫价 |
$280 万元 - $3,900 万元
38个 放盘
@11,373 - @127,869
|
|
| 黄金海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
45宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$9,500 元 - $37,000 元
18个 租盘
@30 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
黄金海湾
|
1期 第3座 (意岚) 12楼 H室
2026-10-22 注册处成交 STUDIO房 |
实312尺 |
$355 万元
@
$11,378
|
+ 4% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5A) 17楼 H室
2026-10-09 注册处成交 1房 |
实300尺 |
$360 万元
@
$12,000
|
+ 16.8% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5B) 9楼 J室
2026-10-08 注册处成交 STUDIO房 |
实206尺 |
$260 万元
@
$12,621
|
+ 32.6% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5A) 12楼 A室
2026-10-08 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$759.9 万元
@
$14,727
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 (意岚) 17楼 J室
2026-09-30 注册处成交 STUDIO房 |
实306尺 |
$337.5 万元
@
$11,029
|
+ 2.5% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5B) 20楼 B室
2026-09-29 注册处成交 1房 |
实315尺 |
$426 万元
@
$13,524
|
- 1.5% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5A) 16楼 A室
2026-09-29 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$791.7 万元
@
$15,343
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 意岚 5B座 低层 J室
2026-09-25 市场成交 |
实206尺 |
$260 万元
@
$12,621
|
- |
|
黄金海湾
|
1期 第3座 (意岚) 11楼 K室
2026-09-24 注册处成交 STUDIO房 |
实306尺 |
$330 万元
@
$10,784
|
+ 6.9% |
|
黄金海湾
|
1期 第5座(5B) 15楼 M室
2026-09-21 注册处成交 1房 |
实317尺 |
$400 万元
@
$12,618
|
+ 22.1% |
| 黄金海湾意岚 | 上源 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 692 | 1,168 |
| 平均尺价 | $13,116 元 | $9,166 元 |
| 变动幅度 | +2.97% | -20.00% |
| 成交量 | 26宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 5% |
| 蚀让比例 | 8% | 86% |
| 一年转手率 | -- | 5.3% |
| 放盘叫价 | $280 万元 - $3,900 万元 | $380 万元 - $3,680 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 10.3% | 3.5% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大萤幕睇楼盘、地图搵楼更清晰方便。
