| 黄金海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,351 元
+20.98%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$270 万元 - $950 万元
35个 放盘
@11,209 - @16,825
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| 黄金海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
21宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
6.5%
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| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $37,000 元
26个 租盘
@30 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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黄金海湾
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2期 第1座(1A) 19楼 D室
2026-10-08 注册处成交 3房 |
实727尺 |
$1,116 万元
@
$15,351
|
- |
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黄金海湾
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2期 第1座(1B) 18楼 K室
2026-09-30 注册处成交 1房 |
实312尺 |
$415 万元
@
$13,301
|
- |
|
黄金海湾
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2期 第2座 5楼 H室
2026-09-21 注册处成交 STUDIO房 |
实305尺 |
$300 万元
@
$9,836
|
- |
|
黄金海湾
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2期 第1座(1B) 8楼 K室
2026-09-17 注册处成交 1房 |
实312尺 |
$396 万元
@
$12,692
|
- |
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黄金海湾
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2期 第2座 16楼 F室
2026-09-15 注册处成交 3房 |
实655尺 |
$879.4 万元
@
$13,426
|
- |
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黄金海湾
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2期 第1座(1A) 8楼 H室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实312尺 |
$385 万元
@
$12,340
|
- |
|
黄金海湾
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2期 第1座(1B) 22楼 C室
2026-09-10 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$650.6 万元
@
$15,095
|
- |
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黄金海湾
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2期 第1座(1B) 7楼 G室
2026-09-10 注册处成交 1房 |
实309尺 |
$375 万元
@
$12,136
|
- |
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黄金海湾
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2期 珀岸 2座 中层 H室
2026-07-13 市场成交 |
实305尺 |
$345 万元
@
$11,311
|
- |
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黄金海湾
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珀岸 1B座 低层 K室
2026-07-03 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实312尺 |
$373.3 万元
@
$11,965
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- |
| 黄金海湾珀岸 | 上源 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 631 | 1,168 |
| 平均尺价 | $15,351 元 | $9,142 元 |
| 变动幅度 | +20.98% | -20.21% |
| 成交量 | 8宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 5% |
| 蚀让比例 | 0% | 86% |
| 一年转手率 | -- | 5.4% |
| 放盘叫价 | $270 万元 - $950 万元 | $380 万元 - $3,680 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 6.5% | 3.7% |
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