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Dragons Range COURT C

玖珑山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,324 元 +0.33%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$11,149 元
放盘叫价	$550 万元 - $3,200 万元 55个放盘 @10,314 - @17,391

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

玖珑山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $58,000 元 14个租盘 @34 - @41

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 9楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实958尺	$899 万元 @ $9,384	- 32.7%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 11楼 E室 2025-12-10 注册处成交 2房	实693尺	$798 万元 @ $11,515	- 9.2%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 D室 2025-12-05 注册处成交 2房	实657尺	$727 万元 @ $11,065	- 14%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 5楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实947尺	$1,000 万元 @ $10,560	- 13.3%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 8楼 D室 2025-10-28 注册处成交 2房	实657尺	$760 万元 @ $11,568	- 12.6%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 B室 2025-09-19 注册处成交 3房	实958尺	$1,050 万元 @ $10,960	- 21.6%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 9楼 C室 2025-08-27 注册处成交 3房	实951尺	$970 万元 @ $10,200	- 16.4%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 2楼 B室 2025-06-11 注册处成交 3房	实913尺	$1,053.8 万元 @ $11,542	- 18.9%
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 2楼 E室 2025-06-02 注册处成交 2房	实693尺	$672 万元 @ $9,697	- 20.2%
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 12楼 E室 2025-04-23 注册处成交 2房	实690尺	$688 万元 @ $9,971	- 19.3%

载入中。。。

傲珑阁 1座 19楼

傲珑阁 1座 3-18楼

傲珑阁 1座 2楼

傲珑阁 1座 1楼

傲珑阁 1座地下

傲珑阁 1座 20楼

傲珑阁 2座 19楼

傲珑阁 2座 3-18楼

傲珑阁 2座 2楼

傲珑阁 2座 1楼

傲珑阁 2座 20楼

傲珑阁 2座地下

傲珑阁 3座 19楼

傲珑阁 3座 2-18楼

傲珑阁 3座 1楼

傲珑阁 3座地下

傲珑阁 3座 20楼

收藏屋苑

入伙年份:

2016 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

244伙

住客会所:

名为「玖珑荟」，包括室内游泳池、室外游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园、中央草坪及四季庭园等室内面约36,000平方尺，户外面积约100,000平方尺

沙田骏景园骏景广场第2期地下60号铺

售盘 11

租盘 2

新界沙田沙田站好运中心商埸3楼3116号铺

售盘 51

租盘 4

新界沙田乐景街2至18号银禧荟3楼322号铺

售盘 29

租盘 1

大学地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

	玖珑山傲珑阁	沙田第一城	帝堡城	滨景花园	碧涛花园	壹号云顶	富豪花园	河畔花园	好运中心	沙田广场	翠湖花园
楼龄	11 年	46 年	27 年	39 年	35 年	18 年	44 年	42 年	43 年	40 年	37 年
单位数目	244	10,642	1,744	1,152	1,734	557	1,944	1,584	1,408	432	840
平均尺价	$11,324 元	$13,245 元	$11,856 元	$12,296 元	$9,670 元	$14,424 元	$9,539 元	$14,380 元	$12,798 元	$13,995 元	$10,596 元
变动幅度	+0.33%	+2.76%	+3.20%	+6.09%	+5.61%	+13.03%	+2.22%	+6.91%	+6.23%	+3.71%	+3.21%
成交量	4宗	96宗	10宗	8宗	8宗	5宗	21宗	21宗	14宗	5宗	2宗
有盈利比例	0%	72%	60%	63%	75%	100%	76%	38%	43%	60%	100%
蚀让比例	100%	14%	20%	13%	25%	0%	14%	43%	21%	0%	0%
一年转手率	4.9%	3.6%	2.9%	3%	2.8%	5%	3.3%	4.6%	4.2%	1.6%	1.2%
放盘叫价	$550 万元 - $3,200 万元	$380 万元 - $1,060 万元	$670 万元 - $1,068 万元	$515 万元 - $850 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$480 万元 - $978 万元	$304 万元 - $430 万元	$428 万元 - $670 万元	$880 万元 - $1,080 万元	$790 万元 - $1,600 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$42.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$39.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3%
租务活跃率	--	10.7%	0.3%	1.7%	2%	3.4%	0.5%	6.1%	6%	0.9%	0.4%

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