Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,166 元 +3.80%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$438 万元 - $4,380 万元 65个放盘 @7,495 - @18,774

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,800 元 - $85,000 元 25个租盘 @21 - @34

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第1座 11楼 C室 2025-12-16 注册处成交连车位	建1,850尺	$1,230 万元 @ $6,649	- 39.6%
星堤 \| 大厦第10座 3楼 E室 2025-12-01 注册处成交 2房	实554尺	$399 万元 @ $7,202	+ 7.1%
星堤 \| 大厦第2座 2楼 D室 2025-11-19 注册处成交 4房连车位	实1,567尺	$1,250 万元 @ $7,977	- 19.7%
星堤 \| 大厦第7座 7楼 A室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,260尺	$900 万元 @ $7,143	- 25.2%
星堤 \| 大厦第8座 6楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实918尺	$752 万元 @ $8,192	+ 0.3%
星堤 \| 大厦第10座 5楼 F室 2025-09-19 注册处成交 2房	实698尺	$570 万元 @ $8,166	+ 17.5%
星堤 \| 大厦第5座 6楼 D室 2025-08-25 注册处成交 4房	实1,583尺	$1,290 万元 @ $8,149	- 23.2%
星堤 \| 大厦第2座 11楼 D室 2025-07-31 注册处成交 4房连车位	实1,494尺	$1,360 万元 @ $9,103	- 28.4%
星堤 \| 大厦第10座 7楼 B室 2025-07-04 注册处成交 3房	实1,101尺	$880 万元 @ $7,993	+ 10.4%
星堤 \| 大厦第10座 8楼 B室 2025-07-02 注册处成交 3房连车位	实1,101尺	$857 万元 @ $7,784	- 12.6%

载入中。。。

第1座 11-12楼

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第2座 6-9楼

第2座 3-8楼

第2座 2-7楼

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第3座 12楼

第3座 10-11楼

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第3座 6-9楼

第3座 3-8楼

第3座 2-7楼

第3座 2楼

第5座 11-12楼

第5座 12楼

第5座 10-11楼

第5座 10楼

第5座 6-9楼

第5座 3-8楼

第5座 2-7楼

第5座 2楼

第6座 11楼

第6座 9-10楼

第6座 5-9楼

第6座 2-8楼

第6座 2楼

第7座 12楼

第7座 3-11楼

第7座 2楼

第8座 12楼

第8座 3-11楼

第8座 2楼

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第9座 3-11楼

第9座 2楼

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第10座 11楼

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	星堤大厦	满名山	缇岸	帝涛湾	上源	爱琴海岸	海景花园	THE CARMEL	涟山	瑜翠园	浪涛湾
楼龄	--	8 年	5 年	27 年	5 年	23 年	39 年	6 年	24 年	35 年	24 年
单位数目	580	1,310	1,982	856	1,135	1,624	700	178	219	302	259
平均尺价	$8,166 元	$9,087 元	$8,889 元	$7,128 元	$8,324 元	$9,526 元	$5,904 元	$8,796 元	$9,854 元	$7,619 元	$8,357 元
变动幅度	+3.80%	-2.71%	+0.25%	+6.67%	+15.95%	+0.49%	-10.21%	-14.00%	-6.32%	+17.92%	+2.44%
成交量	5宗	15宗	26宗	6宗	11宗	7宗	6宗	3宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	60%	13%	8%	50%	0%	71%	50%	0%	200%	0%	100%
蚀让比例	60%	87%	69%	33%	100%	29%	50%	0%	100%	50%	0%
一年转手率	--	3.7%	5.9%	3.4%	3.3%	3.4%	3.1%	4.5%	1.8%	2.3%	2.7%
放盘叫价	$438 万元 - $4,380 万元	$330 万元 - $3,700 万元	$240 万元 - $666 万元	$560 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1.3 亿元	$450 万元 - $950 万元	$368 万元 - $600 万元	$298 万元 - $2,900 万元	$550 万元 - $1,500 万元	$480 万元 - $1,138 万元	$500 万元 - $6,180 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$33.0 元	--	$27.0 元	$25.0 元	$19.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$19.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 5%	~ 4.4%	--	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 4.1%
租务活跃率	--	8.2%	6.8%	--	2.9%	1.2%	1.3%	4.5%	1.4%	0.3%	0.4%

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