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Avignon Building

星堤最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,324 元 +1.25%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$9,297 元
放盘叫价	$438 万元 - $3,000 万元 70个放盘 @7,448 - @14,714

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星堤最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,000 元 - $73,000 元 29个租盘 @21 - @32

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星堤 \| 大厦第10座 7楼 C室 2026-02-05 注册处成交 2房	实698尺	$550 万元 @ $7,880	+ 17.1%
星堤 \| 大厦第8座 3楼 D室 2025-12-23 注册处成交 3房	实918尺	$652 万元 @ $7,102	- 25.9%
星堤 \| 大厦第11座 7楼 D室 2025-12-19 注册处成交 2房	实554尺	$413 万元 @ $7,455	+ 8.5%
星堤 \| 大厦第1座 11楼 C室 2025-12-16 注册处成交连车位	建1,850尺	$1,230 万元 @ $6,649	- 39.6%
星堤 \| 大厦第10座 3楼 E室 2025-12-01 注册处成交 2房	实554尺	$399 万元 @ $7,202	+ 7.1%
星堤 \| 大厦第2座 2楼 D室 2025-11-19 注册处成交 4房连车位	实1,567尺	$1,250 万元 @ $7,977	- 19.7%
星堤 \| 大厦第7座 7楼 A室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,260尺	$900 万元 @ $7,143	- 25.2%
星堤 \| 大厦第8座 6楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实918尺	$752 万元 @ $8,192	+ 0.3%
星堤 \| 大厦第10座 5楼 F室 2025-09-19 注册处成交 2房	实698尺	$570 万元 @ $8,166	+ 17.5%
星堤 \| 大厦第5座 6楼 D室 2025-08-25 注册处成交 4房	实1,583尺	$1,290 万元 @ $8,149	- 23.2%

载入中。。。

第1座 11-12楼

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第11座 11楼

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收藏屋苑

发展商:

新鸿基

单位数目:

580伙

屯门青山公路扫管笏段42号地铺

售盘 1

新界小榄丈量约份第374约地段520ARP, 520BRP 及521RP馀段

售盘 24

租盘 3

深井丽都花园地下5A铺

售盘 210

租盘 60

管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )

1分钟步行

管翠路18号( 巴士站 )

1分钟步行

星堤( 巴士站 )

3分钟步行

	星堤大厦	爱琴海岸	上源	满名山	黄金海湾	缇岸	香港黄金海岸	帝涛湾	容龙居	OMA OMA	NAPA
楼龄	--	24 年	6 年	9 年	--	6 年	36 年	28 年	36 年	6 年	9 年
单位数目	580	1,624	1,168	1,310	1,323	1,982	2,070	856	192	466	460
平均尺价	$8,324 元	$9,406 元	$8,814 元	$9,711 元	$15,293 元	$8,667 元	$7,607 元	$7,611 元	$7,075 元	$9,930 元	$7,800 元
变动幅度	+1.25%	+5.05%	+4.78%	+8.70%	+14.12%	-2.88%	+5.58%	+8.51%	+1.67%	-2.73%	-11.15%
成交量	1宗	9宗	14宗	15宗	9宗	54宗	8宗	6宗	4宗	7宗	4宗
有盈利比例	100%	67%	7%	20%	0%	2%	50%	67%	75%	29%	0%
蚀让比例	0%	33%	93%	80%	0%	20%	50%	33%	25%	43%	100%
一年转手率	--	2.9%	3.8%	4.5%	--	8.2%	2.1%	3.2%	3.6%	6.4%	3%
放盘叫价	$438 万元 - $3,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$360 万元 - $1.3 亿元	$350 万元 - $6,000 万元	$245 万元 - $900 万元	$260 万元 - $3,880 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $700 万元	$330 万元 - $1,180 万元	$465 万元 - $2,780 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$27.0 元	$35.0 元	--	$33.0 元	$26.0 元	--	--	$29.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 4.6%	~ 4.1%	--	--	~ 3.5%	~ 4%
租务活跃率	--	0.6%	2.6%	8.4%	--	7.9%	2%	--	--	2.8%	2.6%

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