Le Prestige

领都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,325 元 +2.74%
成交量	18宗
有盈利比例	72%
蚀让比例	28%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$10,034 元
放盘叫价	$670 万元 - $1,250 万元 34个放盘 @9,128 - @13,844

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.5% (3房: 3.4%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$6,200 元 - $32,000 元 12个租盘 @6 - @108

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领都 \| 第1座 62楼 RC室 2026-01-23 注册处成交	实731尺	$770 万元 @ $10,534	+ 60.4%
领都 \| 第1座 60楼 RD室 2026-01-12 注册处成交	实977尺	$1,050 万元 @ $10,747	+ 52.6%
领都 \| 领都 2座 R 中层 B室 2026-01-11 市场成交 3房露台工作平台	实815尺	$888 万元 @ $10,896	-
领都 \| 第1座 45楼 RA室 2026-01-09 注册处成交	实964尺	$1,000 万元 @ $10,373	+ 37.6%
领都 \| 第3座 43楼 RA室 2026-01-08 注册处成交	实677尺	$675 万元 @ $9,970	+ 16.4%
领都 \| 第5座 38楼 LB室 2025-12-30 注册处成交	实679尺	$712 万元 @ $10,486	- -
领都 \| 第5座 30楼 LC室 2025-12-30 注册处成交	实730尺	$720 万元 @ $9,863	- 10%
领都 \| 第5座 38楼 LB室 2025-12-30 注册处成交	实679尺	$712 万元 @ $10,486	- 18.2%
领都 \| 第3座 17楼 LB室 2025-12-23 注册处成交	实686尺	$694 万元 @ $10,117	+ 68.2%
领都 \| 第2座 37楼 RB室 2025-12-22 注册处成交	实815尺	$888 万元 @ $10,896	- 17.3%

载入中。。。

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领都第1座 8-65楼

领都第2座 8-70楼

领都第3座 8-70楼

领都第5座 8-70楼

收藏屋苑

长实 16年屋苑

— 位于将军澳日出康站。在日出康城的东南面，项目由10幢楼宇组成，提供约4,272个住宅。单位面积由557至1,804平方尺，包含5种间隔，总体以2房单位为主。消息指，单位已在 2009年第三季售罄。

物业座数:

4座

入伙年份:

2010 年

发展商:

长实

管理公司:

每尺管理费︰2.15元

单位数目:

1688伙

住客会所:

首都及领都各自设有独立会所，住户不可共用。共有5座的首都，名为Premier Club的会所面积达12万平方尺，设有6大主题区域，包括专为女士而设的尊属私人天地——维纳斯专宠世界及为住客作私人池畔派对的池畔园林宴乐屋等。由10座组成的领都，单位数字比首都多一倍，而会所面积亦大一倍半。名为「银河王国」的园林会所，面积达30万平方尺，亦设有6个专区，室内外设施逾60项，包括4个泳池及3个按摩池、豪华享乐厅、以春夏秋冬设计的琴室及VIP电影馆等。

车位:

905 个

周边环境:

设施︰20万尺中央公园、50万尺商场等
设计师将这片新开发土地打造成成环保社区，更引入LOHAS生活新概念。据悉，日出康城将以人车分隔为原则，除几条必须连接至大厦停车场的车路，以达至减少车辆造成的废气污染。区内大部分行人通道互相连接，全户可以不用横过马路，不论天晴天阴亦可从容到达商场或区内外各处。
其中约四成即13公顷面积（相等于两个香港公园面积）将用作绿化及休憩用途。各期住宅将以多个大型园林公园分隔，座与座之间都有一定间距，同时亦有园景可赏。区内设有50万尺商场、20万尺中央公园及车站文化广场等，俨如一个小社区。
日出康城以人车分隔为设计原则，项目四周种有各式花卉、树木，而首都在设计、建筑上亦会融入多项「绿色」概念。单是一道中央通往屋苑马路，发展商斥资$1.3亿兴建，道路两旁设有雕塑点缀。该路只容许私家车、的士等车辆行驶，至于巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以确保环境及空气清新。

交通:

交通︰港铁康城站年中通车距离首都约5分钟步程的康城站可望配合年中入伙时通车。港铁表示，康城站启用后，将军澳綫由北角站开出的列车，在繁忙时段每开出4班车，便有3 班前往宝琳终点站，另外一班经将军澳站到康城站。繁忙时间将军澳綫乘客在油塘候车，只需2分30秒，将来由康城站到中环站，车程为34分钟。

新界将军澳PopCorn G53号地铺

租盘 3

新界葵涌葵芳新都会广场第一座26楼2601-04及2623-25室

售盘 106

租盘 19

将军澳培成路15号连理街154号铺

售盘 16

租盘 7

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领都	LP6	峻滢	MALIBU	晋海	Sea To Sky	Marini	领峯	Grand Montara	致蓝天	海茵庄园
楼龄	17 年	6 年	13 年	7 年	8 年	5 年	6 年	16 年	6 年	12 年	4 年
单位数目	1,688	2,392	1,777	1,600	1,040	1,422	647	1,416	504	1,648	1,556
平均尺价	$10,325 元	$13,269 元	$9,956 元	$14,285 元	$12,927 元	$14,913 元	$4,957 元	$10,172 元	--	$11,770 元	$14,286 元
变动幅度	+2.74%	+2.71%	+2.47%	+4.07%	+5.59%	+7.56%	-62.62%	+3.35%	--	+2.71%	-13.91%
成交量	18宗	22宗	34宗	13宗	31宗	20宗	13宗	23宗	--	16宗	12宗
有盈利比例	72%	0%	59%	0%	6%	0%	0%	91%	--	38%	0%
蚀让比例	28%	86%	41%	100%	71%	100%	92%	9%	--	50%	83%
一年转手率	4.4%	3.8%	6.4%	4.3%	7.5%	4.4%	5.9%	4.6%	--	3.7%	15%
放盘叫价	$670 万元 - $1,250 万元	$390 万元 - $3,300 万元	$495 万元 - $750 万元	$503 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$602 万元 - $1,710 万元	$454 万元 - $2,300 万元	$670 万元 - $1,050 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$860 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $495 万元
平均尺租	$30.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$40.0 元	$31.0 元	--	$32.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3%	~ 9.7%	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 4.2%
租务活跃率	2.1%	4.8%	14.5%	3.8%	3.8%	3.7%	4%	2.5%	--	2.2%	27.4%

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