Le Prestige

领都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,653 元 +5.53%
成交量	27宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	30%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$9,856 元
放盘叫价	$699 万元 - $1,300 万元 55个放盘 @9,562 - @13,990

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.4% (3房: 3.4%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$5,800 元 - $32,000 元 7个租盘 @29 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领都 \| 第5座 69楼 RC室 2026-03-12 注册处成交	实733尺	$780 万元 @ $10,641	- 2.5%
领都 \| 第3座 39楼 RC室 2026-03-05 注册处成交	实728尺	$726.9 万元 @ $9,985	+ 84.4%
领都 \| 第2座 33楼 LC室 2026-03-03 注册处成交	实734尺	$760 万元 @ $10,354	+ 176.4%
领都 \| 第2座 70楼 LB室 2026-02-27 注册处成交	实822尺	$1,038 万元 @ $12,628	+ 81.2%
领都 \| 第3座 49楼 RD室 2026-02-27 注册处成交	实728尺	$815 万元 @ $11,195	+ 96.2%
领都 \| 第1座 32楼 LD室 2026-02-24 注册处成交	实976尺	$988 万元 @ $10,123	+ 59.9%
领都 \| 第2座 66楼 LA室 2026-02-24 注册处成交	实973尺	$1,180 万元 @ $12,127	+ 26.9%
领都 \| 第3座 40楼 RA室 2026-02-13 注册处成交	实677尺	$770 万元 @ $11,374	+ 24.6%
领都 \| 第2座 31楼 RB室 2026-02-10 注册处成交	实815尺	$888 万元 @ $10,896	+ 26.9%
领都 \| 第5座 11楼 RB室 2026-02-10 注册处成交	实717尺	$738 万元 @ $10,293	+ 68.8%

载入中。。。

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$700万 - $1,150万

$699万 - $1,300万

领都第1座 8-65楼

领都第2座 8-70楼

领都第3座 8-70楼

领都第5座 8-70楼

收藏屋苑

长实 16年成交活跃屋苑

— 位于将军澳日出康站。在日出康城的东南面，项目由10幢楼宇组成，提供约4,272个住宅。单位面积由557至1,804平方尺，包含5种间隔，总体以2房单位为主。消息指，单位已在 2009年第三季售罄。

物业座数:

4座

入伙年份:

2010 年

发展商:

长实

管理公司:

每尺管理费︰2.15元

单位数目:

1688伙

住客会所:

首都及领都各自设有独立会所，住户不可共用。共有5座的首都，名为Premier Club的会所面积达12万平方尺，设有6大主题区域，包括专为女士而设的尊属私人天地——维纳斯专宠世界及为住客作私人池畔派对的池畔园林宴乐屋等。由10座组成的领都，单位数字比首都多一倍，而会所面积亦大一倍半。名为「银河王国」的园林会所，面积达30万平方尺，亦设有6个专区，室内外设施逾60项，包括4个泳池及3个按摩池、豪华享乐厅、以春夏秋冬设计的琴室及VIP电影馆等。

车位:

905 个

周边环境:

设施︰20万尺中央公园、50万尺商场等
设计师将这片新开发土地打造成成环保社区，更引入LOHAS生活新概念。据悉，日出康城将以人车分隔为原则，除几条必须连接至大厦停车场的车路，以达至减少车辆造成的废气污染。区内大部分行人通道互相连接，全户可以不用横过马路，不论天晴天阴亦可从容到达商场或区内外各处。
其中约四成即13公顷面积（相等于两个香港公园面积）将用作绿化及休憩用途。各期住宅将以多个大型园林公园分隔，座与座之间都有一定间距，同时亦有园景可赏。区内设有50万尺商场、20万尺中央公园及车站文化广场等，俨如一个小社区。
日出康城以人车分隔为设计原则，项目四周种有各式花卉、树木，而首都在设计、建筑上亦会融入多项「绿色」概念。单是一道中央通往屋苑马路，发展商斥资$1.3亿兴建，道路两旁设有雕塑点缀。该路只容许私家车、的士等车辆行驶，至于巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以确保环境及空气清新。

交通:

交通︰港铁康城站年中通车距离首都约5分钟步程的康城站可望配合年中入伙时通车。港铁表示，康城站启用后，将军澳綫由北角站开出的列车，在繁忙时段每开出4班车，便有3 班前往宝琳终点站，另外一班经将军澳站到康城站。繁忙时间将军澳綫乘客在油塘候车，只需2分30秒，将来由康城站到中环站，车程为34分钟。

新界将军澳运亨路1号新都城商场一期G26A号铺

售盘 12

租盘 12

售盘 47

售盘 4

租盘 3

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领都	LP6	MALIBU	Sea To Sky	Seasons Place	峻滢	LP10	致蓝天	晋海II	MONTARA	首都
楼龄	17 年	6 年	7 年	5 年	1 年	13 年	5 年	12 年	8 年	6 年	18 年
单位数目	1,688	2,392	1,600	1,422	650	1,777	893	1,648	1,132	616	2,100
平均尺价	$10,653 元	$13,425 元	$14,493 元	$14,610 元	$15,515 元	$10,174 元	$18,723 元	$12,036 元	$13,944 元	$12,498 元	$10,626 元
变动幅度	+5.53%	+1.50%	+3.14%	+5.37%	-0.09%	+2.90%	+3.50%	+5.74%	+0.26%	-7.00%	+2.59%
成交量	27宗	44宗	14宗	14宗	89宗	34宗	16宗	21宗	6宗	15宗	30宗
有盈利比例	70%	5%	0%	0%	13%	68%	0%	48%	0%	13%	90%
蚀让比例	30%	80%	100%	100%	12%	32%	31%	33%	100%	80%	10%
一年转手率	5.1%	4.6%	4.5%	4.7%	--	6.5%	5.4%	4.3%	--	8%	4.6%
放盘叫价	$699 万元 - $1,300 万元	$408 万元 - $3,900 万元	$510 万元 - $1,920 万元	$610 万元 - $1,768 万元	$477 万元 - $1,080 万元	$504 万元 - $880 万元	$590 万元 - $2,880 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$435 万元 - $1,288 万元	$500 万元 - $1,160 万元	$570 万元 - $1,050 万元
平均尺租	$31.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.4%
租务活跃率	2.1%	4.6%	3.6%	3.6%	5.5%	14.5%	2.2%	2%	2.8%	5.7%	2.7%

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