The.Met.Bliss

荟晴最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,780 元 +2.27%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$12,520 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荟晴最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.3% (1房: 4.1%)
租务活跃率	10.4%
租盘叫价	$11,000 元 - $16,000 元 4个租盘 @39 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荟晴 \| 1座 9楼 A05室 2026-01-14 注册处成交	实223尺	$312 万元 @ $13,991	- 22.9%
荟晴 \| 1座 9楼 B01室 2026-01-13 注册处成交	实230尺	$318 万元 @ $13,826	- 9.7%
荟晴 \| 荟晴 1座中层 B01室 2025-12-23 市场成交	实229尺	$318 万元 @ $13,886	-
荟晴 \| 2座 10楼 A05室 2025-12-05 注册处成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	- 12.4%
荟晴 \| 荟晴 2座中层 A05室 2025-11-26 市场成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	-
荟晴 \| 1座 10楼 A06室 2025-09-12 注册处成交	实428尺	$558 万元 @ $13,037	- 26.4%
荟晴 \| 1座 9楼 B05室 2025-08-28 注册处成交	实219尺	$306.8 万元 @ $14,009	- 28.3%
荟晴 \| 荟晴 1座中层 B05室 2025-08-21 市场成交	实220尺	$306.8 万元 @ $13,945	-
荟晴 \| 2座 16楼 B03室 2025-08-14 注册处成交	实238尺	$330 万元 @ $13,866	- 13.7%
荟晴 \| 1座中层 A6室 2025-08-13 市场成交 2房露台	实427尺	$558 万元 @ $13,068	-

载入中。。。

$13,000 - $16,000/月

1座 17楼

1座 2-16楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

荟晴大厦: 荟晴 The.Met.Bliss 位于马锦街9号及恒光街15号,主打开放式及1房户型，合共提供1,004伙

荟晴交通: 项目后方(西沙路)的专线小巴站(808,810,807A,811S),九巴(87D,N281,N680)

荟晴交通: 九巴(86C,43X,81C,86C,286C,681P,85M,85X,680,680A,688X,681,N281)

荟晴交通: 新巴(682,682P),九巴(86K,86S,87K,99,274P)

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收藏屋苑

宏安 8年屋苑

荟晴由宏安发展，2座合共提供364个单位，实用面积219至428平方尺，采开放式至2房设计。

物业座数:

2座

入伙年份:

2018 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

364伙

小学校网:

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楼龄	9 年	13 年	27 年	17 年	33 年	28 年	23 年	32 年	19 年	16 年	27 年
单位数目	364	3,728	1,124	2,170	4,760	2,032	918	1,048	1,036	1,166	642
平均尺价	$13,780 元	$14,229 元	$11,732 元	$14,083 元	$13,188 元	$10,973 元	$12,927 元	$12,324 元	$10,987 元	$11,233 元	$10,975 元
变动幅度	+2.27%	+2.27%	+3.07%	+2.47%	+1.61%	+2.37%	+5.35%	+1.71%	-1.75%	+0.03%	-0.60%
成交量	3宗	40宗	5宗	21宗	36宗	17宗	6宗	6宗	8宗	14宗	7宗
有盈利比例	0%	50%	100%	90%	67%	59%	83%	67%	38%	100%	86%
蚀让比例	100%	48%	0%	10%	22%	41%	17%	33%	38%	0%	14%
一年转手率	3.3%	4.6%	3.5%	3.6%	2.3%	3.1%	3.2%	3.8%	4.3%	3.9%	3.6%
放盘叫价	--	$630 万元 - $6,900 万元	$580 万元 - $880 万元	$728 万元 - $2,796 万元	$450 万元 - $850 万元	$630 万元 - $1,380 万元	$598 万元 - $720 万元	$538 万元 - $728 万元	$670 万元 - $1,600 万元	$815 万元 - $1,200 万元	$730 万元 - $1,680 万元
平均尺租	$49.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.8%
租务活跃率	10.4%	9.1%	1.5%	3.3%	6.7%	1.5%	2.4%	2.1%	2.5%	2%	0.6%

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