| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,068 元
+2.50%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
53%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,619 元
|
|
| 放盘叫价 |
$458 万元 - $2,400 万元
266个 放盘
@8,987 - @17,518
|
|
| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 4.1%, 4房+: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $130,000 元
34个 租盘
@32 - @43
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街46号 12楼 B室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实995尺 |
$1,060 万元
@
$10,653
|
+ 92.7% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 18楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$640 万元
@
$12,574
|
+ 68.4% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街19号 14楼 A室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实554尺 |
$700 万元
@
$12,635
|
- 17.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 4楼 D室
2026-06-11 注册处成交 |
实653尺 |
$770 万元
@
$11,792
|
- |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道17-19号 高层 19号A室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实554尺 |
$700 万元
@
$12,635
|
- |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道25-27号 高层 25号B室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实509尺 |
$640 万元
@
$12,574
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街38号 20楼 A室
2026-06-04 注册处成交 3房 |
实948尺 |
$950 万元
@
$10,021
|
+ 39.7% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街44号 10楼 C室
2026-06-03 注册处成交 |
实679尺 |
$712 万元
@
$10,486
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街38号 14楼 A室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实926尺 |
$1,038 万元
@
$11,210
|
- 18.9% |
|
美孚新邨
|
第六期 恒柏街15号 11楼 D室
2026-05-28 注册处成交 3房 |
实518尺 |
$636.8 万元
@
$12,293
|
+ 79.4% |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,068 元 | $20,516 元 |
| 变动幅度 | +2.50% | +4.89% |
| 成交量 | 15宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 86% |
| 蚀让比例 | 27% | 14% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $2,400 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.7% |
|
|
|
| %E8%8E%AB%E9%80%B8%E6%9E%97%20Perry%20Mok%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%BE%8E%E5%AD%9A%E6%96%B0%E9%82%A8%20%E7%A7%9F%20%2424%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3927902%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3927902%3Ft%3D1783752310%20%20 | |
