| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,264 元
+1.12%
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
70%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,688 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $1,680 万元
159个 放盘
@8,673 - @14,043
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.3%, 3房: 4.2%, 4房+: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
1.8%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $48,000 元
36个 租盘
@34 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第六期 兰秀街26号 20楼 A室
2026-10-02 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$1,150 万元
@
$12,665
|
+ 29.5% |
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美孚新邨
|
6期 兰秀道34-36号 中层 34号C室
2026-10-02 市场成交 1房 |
实508尺 |
$625 万元
@
$12,303
|
- |
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美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 4楼 B室
2026-09-23 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$650 万元
@
$12,770
|
+ 20.1% |
|
美孚新邨
|
第六期 恒柏街8号 5楼 B室
2026-09-18 注册处成交 |
实614尺 |
$700 万元
@
$11,401
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 恒柏街9号 18楼 D室
2026-09-03 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$400 万元
@
$5,579
|
+ 9.3% |
|
美孚新邨
|
第六期 恒柏街15号 13楼 C室
2026-09-03 注册处成交 2房 |
实532尺 |
$560 万元
@
$10,526
|
+ 109% |
|
美孚新邨
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6期 恒柏街15-17号 高层 15号C室
2026-08-28 市场成交 2房 |
实532尺 |
$560 万元
@
$10,526
|
- |
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美孚新邨
|
第六期 兰秀街28号 19楼 C室
2026-08-20 注册处成交 |
实908尺 |
$900 万元
@
$9,912
|
- |
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美孚新邨
|
第六期 兰秀街23号 19楼 C室
2026-08-20 注册处成交 3房 |
实709尺 |
$948 万元
@
$13,371
|
+ 207.8% |
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美孚新邨
|
六期 兰秀街025号 低层 B室
2026-08-09 市场成交 2房 露台 |
实509尺 |
$650 万元
@
$12,770
|
- |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,264 元 | $18,864 元 |
| 变动幅度 | +1.12% | +0.20% |
| 成交量 | 10宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 80% |
| 蚀让比例 | 10% | 20% |
| 一年转手率 | 3% | 3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $1,680 万元 | $950 万元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.7% |
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