| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,157 元
+4.58%
|
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| 成交量 |
20宗
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| 有盈利比例 |
65%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$9,477 元
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,500 万元
170个 放盘
@8,851 - @14,567
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $36,000 元
46个 租盘
@32 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街19号 11楼 A室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实554尺 |
$636 万元
@
$11,480
|
+ 21.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 4楼 C室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$541.8 万元
@
$10,644
|
+ 4.2% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街17号 19楼 C室
2025-12-19 注册处成交 |
实654尺 |
$683 万元
@
$10,443
|
- |
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街17号 3楼 C室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实654尺 |
$613.8 万元
@
$9,385
|
+ 48.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街32号 16楼 A室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实910尺 |
$978 万元
@
$10,747
|
- 7.6% |
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美孚新邨
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第六期 兰秀街40号 12楼 B室
2025-12-18 注册处成交 |
实1,121尺 |
$1,100 万元
@
$9,813
|
- |
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美孚新邨
|
第六期 兰秀街26号 16楼 B室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实617尺 |
$750 万元
@
$12,156
|
- 19.4% |
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美孚新邨
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6期 兰秀道26-28号 高层 26号B室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实617尺 |
$750 万元
@
$12,156
|
- |
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美孚新邨
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第六期 兰秀街25号 5楼 B室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$540 万元
@
$10,609
|
+ 116% |
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街34号 4楼 C室
2025-12-09 注册处成交 1房 |
实508尺 |
$578 万元
@
$11,378
|
- 2.4% |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 696 |
| 平均尺价 | $10,157 元 | $14,654 元 |
| 变动幅度 | +4.58% | +2.79% |
| 成交量 | 20宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 100% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 3.2% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,500 万元 | $570 万元 - $1,238 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.6% |
