| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,173 元
+1.12%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
17%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$9,609 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $1,680 万元
154个 放盘
@8,673 - @14,043
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 4%, 4房+: 3.9%)
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| 租务活跃率 |
1.8%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $48,000 元
36个 租盘
@34 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第三期 百老汇街45号 8楼 A室
2026-10-08 注册处成交 |
实652尺 |
$765 万元
@
$11,733
|
+ 27.5% |
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美孚新邨
|
3期 百老汇街65-67号 低层 65号D室
2026-10-05 市场成交 3房 |
实653尺 |
$639.8 万元
@
$9,798
|
- |
|
美孚新邨
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3期 百老汇街80-82号 低层 80号D室
2026-09-30 市场成交 2房 |
实552尺 |
$650 万元
@
$11,775
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街61-63号 低层 61号D室
2026-09-22 市场成交 3房 |
实657尺 |
$675 万元
@
$10,274
|
- |
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美孚新邨
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第三期 吉利径8号 20楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$530 万元
@
$11,752
|
+ 32.5% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街54号 3楼 B室
2026-08-25 注册处成交 连车位 |
实1,371尺 |
$466 万元
@
$3,399
|
+ 55.3% |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街54号 3楼 B室
2026-08-25 注册处成交 连车位 |
实1,371尺 |
$300 万元
@
$2,188
|
- |
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美孚新邨
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第三期 吉利径8号 10楼 B室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$600 万元
@
$11,788
|
- 20.7% |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街43号 14楼 D室
2026-08-21 注册处成交 |
实653尺 |
$745 万元
@
$11,409
|
+ 520.8% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街43号 4楼 A室
2026-08-18 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$648 万元
@
$9,923
|
+ 172.3% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,173 元 | $18,864 元 |
| 变动幅度 | +1.12% | +0.20% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 80% |
| 蚀让比例 | 17% | 20% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $1,680 万元 | $950 万元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.7% |
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