Mei Foo Sun Chuen Phase 3

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,965 元 +2.54%
成交量	18宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$9,466 元
放盘叫价	$458 万元 - $2,000 万元 266个放盘 @8,987 - @15,030

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.2%, 3房: 4.2%, 4房+: 4%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$18,500 元 - $130,000 元 33个租盘 @32 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 3期百老汇街65-67号低层 67号A室 2026-07-10 市场成交 3房	实670尺	$638 万元 @ $9,522	-
美孚新邨 \| 第三期百老汇街70号 18楼 D室 2026-06-30 注册处成交 3房	实713尺	$830 万元 @ $11,641	+ 15.6%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街51号 20楼 B室 2026-06-29 注册处成交 2房	实446尺	$470 万元 @ $10,538	+ 26.1%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街52号 17楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实976尺	$1,138 万元 @ $11,660	+ 54.8%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街57号 15楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实511尺	$645 万元 @ $12,622	+ 20.6%
美孚新邨 \| 3期百老汇街68-70号高层 70号D室 2026-06-23 市场成交 3房	实713尺	$830 万元 @ $11,641	-
美孚新邨 \| 第三期百老汇街76号 5楼 A室 2026-06-22 注册处成交 3房	实982尺	$988 万元 @ $10,061	+ 46.4%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街66号 16楼 C室 2026-06-18 注册处成交 4房	实1,326尺	$1,738 万元 @ $13,107	+ 95.7%
美孚新邨 \| 3期百老汇街64-66号高层 66号C室 2026-06-12 市场成交 4房	实1,326尺	$1,738 万元 @ $13,107	-
美孚新邨 \| 第三期百老汇街72号 18楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实541尺	$595 万元 @ $10,998	+ 234.3%

载入中。。。

第三期吉利径6号 3-20楼

第三期吉利径8号 3-20楼

第三期百老汇街41号 3-20楼

第三期百老汇街43号 3-20楼

第三期百老汇街45号 3-20楼

第三期百老汇街47号 3-20楼

第三期百老汇街49号 3-20楼

第三期百老汇街51号 3-20楼

第三期百老汇街52号 1-20楼

第三期百老汇街53号 3-20楼

第三期百老汇街54号 1-20楼

第三期百老汇街55号 3-20楼

第三期百老汇街56号 1-20楼

第三期百老汇街57号 3-20楼

第三期百老汇街58号 1-20楼

第三期百老汇街59号 3-20楼

第三期百老汇街60号 1-20楼

第三期百老汇街61号 3-20楼

第三期百老汇街62号 1-20楼

第三期百老汇街63号 3-20楼

第三期百老汇街64号 1-20楼

第三期百老汇街65号 3-20楼

第三期百老汇街66号 1-20楼

第三期百老汇街67号 3-20楼

第三期百老汇街68号 3-20楼

第三期百老汇街70号 3-20楼

第三期百老汇街72号 3-20楼

第三期百老汇街74号 3-20楼

第三期百老汇街76号 1-20楼

第三期百老汇街78号 1-20楼

第三期百老汇街80号 5-19楼

第三期百老汇街82号 5-19楼

第三期百老汇街84号 5-19楼

第三期百老汇街86号 5-19楼

第三期百老汇街88号 1-20楼

第三期百老汇街90号 1-20楼

第三期吉利径6号 3-20楼平面图

美孚新邨三期位于九龙美孚站吉利径6号，发展商为新世界，于1972年5月开始落成，由36座楼宇组成，共有2,302个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

美孚新村第三期大厦

美孚新邨三期位于九龙美孚站吉利径6号，发展商为新世界，于1972年5月开始落成，由36座楼宇组成，共有2,302个单位。屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

收藏屋苑

新世界 53年大型屋苑

入伙年份:

1973 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

2350伙

小学校网:

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九龙美孚百老汇街41-90号美孚新村73A地铺

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美孚转车站 (a1)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a2)( 巴士站 )

3分钟步行

美孚转车站 (a4)( 巴士站 )

3分钟步行

曼克顿山

荔湾花园

盈晖台

华丰园

晓峰豪园

	美孚新村第三期	曼克顿山	荔湾花园	盈晖台	华丰园	晓峰豪园
楼龄	53 年	20 年	50 年	25 年	34 年	30 年
单位数目	2,350	1,128	624	696	--	18
平均尺价	$10,965 元	$20,411 元	$9,577 元	$16,197 元	--	--
变动幅度	+2.54%	+4.90%	+6.36%	+3.44%	--	--
成交量	18宗	7宗	9宗	6宗	--	--
有盈利比例	78%	86%	78%	67%	--	--
蚀让比例	22%	14%	0%	33%	--	--
一年转手率	3.7%	3.7%	3.5%	3.2%	--	--
放盘叫价	$458 万元 - $2,000 万元	$980 万元 - $8,300 万元	$455 万元 - $638 万元	$710 万元 - $790 万元	$480 万元 - $498 万元	$1,480 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$39.0 元	$47.0 元	$35.0 元	$41.0 元	--	$25.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 2.8%	~ 4.4%	~ 3%	--	--
租务活跃率	1.9%	2.7%	1.9%	2.4%	--	5.6%

美孚新村第三期

美孚新村第三期楼价走势

美孚新邨第三期成交纪录

美孚新邨楼盘

美孚新村第三期平面图

屋苑资料

美孚新村第三期地产代理公司

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	actco1995
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美孚新村 第三期

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美孚新邨 第三期 成交纪录

美孚新邨 楼盘

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