| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,531 元
+6.14%
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| 成交量 |
29宗
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| 有盈利比例 |
45%
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| 蚀让比例 |
34%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$9,617 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
141个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.1%, 3房: 4.4%, 4房+: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $38,000 元
41个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第三期 吉利径8号 19楼 C室
2026-03-11 注册处成交 |
实509尺 |
$560 万元
@
$11,002
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- |
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美孚新邨
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3期 百老汇街57-59号 低层 57号B室
2026-03-06 市场成交 2房 |
实511尺 |
$538.8 万元
@
$10,544
|
- |
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美孚新邨
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3期 百老汇街56-58号 高层 58号A室
2026-03-06 市场成交 3房 |
实779尺 |
$900 万元
@
$11,553
|
- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街68号 5楼 D室
2026-03-03 注册处成交 |
实647尺 |
$600 万元
@
$9,274
|
- |
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美孚新邨
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第三期 吉利径8号 19楼 D室
2026-03-02 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$750 万元
@
$11,485
|
- 18.5% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街61号 16楼 B室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$608 万元
@
$11,898
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+ 65.2% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街74号 7楼 A室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实704尺 |
$716.5 万元
@
$10,178
|
+ 19.8% |
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美孚新邨
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3期 百老汇街45-47号 高层 47号C室
2026-02-26 市场成交 2房 |
实583尺 |
$670 万元
@
$11,492
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街80号 12楼 B室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实610尺 |
$634.8 万元
@
$10,407
|
- 7.7% |
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美孚新邨
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3期 百老汇街76-78号 低层 76号A室
2026-02-23 市场成交 3房 |
实982尺 |
$988 万元
@
$10,061
|
- |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,531 元 | $20,518 元 |
| 变动幅度 | +6.14% | +7.66% |
| 成交量 | 29宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 88% |
| 蚀让比例 | 34% | 13% |
| 一年转手率 | 3.8% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $850 万元 - $9,300 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 3% |
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