| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,810 元
+3.49%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
53%
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| 蚀让比例 |
24%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$9,515 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,820 万元
202个 放盘
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 4.1%, 4房+: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $36,000 元
28个 租盘
@33 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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3期 百老汇街72-74号 中层 72号A室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实652尺 |
$700 万元
@
$10,736
|
- |
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美孚新邨
|
3期 百老汇街41-43号 低层 43号A室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实653尺 |
$648 万元
@
$9,923
|
- |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街59号 10楼 D室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实657尺 |
$723 万元
@
$11,005
|
+ 25.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街43号 7楼 B室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$580 万元
@
$11,395
|
- 1% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街86号 19楼 C室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实793尺 |
$750 万元
@
$9,458
|
- 31.8% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街59号 5楼 D室
2026-04-27 注册处成交 3房 |
实657尺 |
$663.8 万元
@
$10,104
|
+ 407.5% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街70号 7楼 C室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实544尺 |
$628 万元
@
$11,544
|
+ 18.5% |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街41-43号 低层 43号B室
2026-04-22 市场成交 2房 |
实509尺 |
$580 万元
@
$11,395
|
- |
|
美孚新邨
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3期 百老汇街68-70号 低层 70号C室
2026-04-17 市场成交 2房 |
实544尺 |
$628 万元
@
$11,544
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街57-59号 中层 59号D室
2026-04-10 市场成交 3房 |
实657尺 |
$723 万元
@
$11,005
|
- |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,810 元 | $20,210 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | -0.52% |
| 成交量 | 17宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 100% |
| 蚀让比例 | 24% | 0% |
| 一年转手率 | 3.4% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.6% |
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