| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,079 元
+2.06%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
78%
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| 蚀让比例 |
11%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$9,548 元
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| 放盘叫价 |
$470 万元 - $2,000 万元
144个 放盘
@8,673 - @25,008
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.2%, 3房: 4.4%, 4房+: 4%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $130,000 元
42个 租盘
@35 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第三期 吉利径8号 20楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$530 万元
@
$11,752
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+ 32.5% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街54号 3楼 B室
2026-08-25 注册处成交 连车位 |
实1,371尺 |
$466 万元
@
$3,399
|
+ 55.3% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街54号 3楼 B室
2026-08-25 注册处成交 连车位 |
实1,371尺 |
$300 万元
@
$2,188
|
- |
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美孚新邨
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第三期 吉利径8号 10楼 B室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$600 万元
@
$11,788
|
- 20.7% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街43号 14楼 D室
2026-08-21 注册处成交 |
实653尺 |
$745 万元
@
$11,409
|
+ 520.8% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街43号 4楼 A室
2026-08-18 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$648 万元
@
$9,923
|
+ 172.3% |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街60号 5楼 A室
2026-08-12 注册处成交 3房 |
实982尺 |
$1,040 万元
@
$10,591
|
+ 94.4% |
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美孚新邨
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3期 百老汇街61-63号 低层 61号D室
2026-08-12 市场成交 3房 |
实657尺 |
$687 万元
@
$10,457
|
- |
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美孚新邨
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第三期 吉利径6号 16楼 B室
2026-08-10 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$833 万元
@
$11,618
|
+ 24.3% |
|
美孚新邨
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第三期 百老汇街52号 12楼 C室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
实853尺 |
$1,023.6 万元
@
$12,000
|
- 11.8% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,079 元 | $20,458 元 |
| 变动幅度 | +2.06% | +3.02% |
| 成交量 | 18宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 78% |
| 蚀让比例 | 11% | 22% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $470 万元 - $2,000 万元 | $950 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.7% |
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