| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,120 元
+4.59%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,442 元
|
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,500 万元
170个 放盘
@8,851 - @14,567
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $36,000 元
46个 租盘
@32 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街114-116号 低层 116号A室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实670尺 |
$720 万元
@
$10,746
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街118号 6楼 B室
2025-12-17 注册处成交 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
+ 338% |
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街118-120号 低层 118号B室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实670尺 |
$600 万元
@
$8,955
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 9楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- - |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 9楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街126号 20楼 A室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实672尺 |
$626 万元
@
$9,315
|
+ 4.3% |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街116号 8楼 D室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实660尺 |
$693 万元
@
$10,500
|
+ 51.3% |
|
美孚新邨
|
8期 百老汇街114-116号 低层 116号B室
2025-11-21 市场成交 2房 |
实671尺 |
$720 万元
@
$10,730
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街126号 12楼 A室
2025-11-20 注册处成交 2房 |
实674尺 |
$598 万元
@
$8,872
|
- 1.5% |
|
美孚新邨
|
第八期 百老汇街118号 13楼 B室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实670尺 |
$700 万元
@
$10,448
|
+ 44.3% |
第八期 百老汇街94号 1-20楼
第八期 百老汇街96号 1-20楼
第八期 百老汇街98号 1-20楼
第八期 百老汇街100号 5-20楼
第八期 百老汇街102号 1-20楼
第八期 百老汇街104号 1-20楼
第八期 百老汇街106号 5-20楼
第八期 百老汇街108号 1-20楼
第八期 百老汇街110号 5-20楼
第八期 百老汇街112号 1-20楼
第八期 百老汇街114号 5-20楼
第八期 百老汇街116号 5-20楼
第八期 百老汇街118号 5-20楼
第八期 百老汇街120号 5-20楼
第八期 百老汇街122号 5-20楼
第八期 百老汇街124号 5-20楼
第八期 百老汇街126号 5-20楼
第八期 百老汇街128号 5-20楼
第八期 百老汇街130号 5-20楼
第八期 百老汇街132号 5-20楼
| 美孚新村 第八期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 1,191 | 696 |
| 平均尺价 | $10,120 元 | $14,654 元 |
| 变动幅度 | +4.59% | +2.79% |
| 成交量 | 11宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 100% |
| 蚀让比例 | 27% | 0% |
| 一年转手率 | 3.2% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,500 万元 | $570 万元 - $1,238 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.6% |
| jessta168 | |
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