| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,843 元
+1.28%
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
82%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$9,415 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $1,680 万元
159个 放盘
@8,673 - @14,043
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4.2%, 2房: 4.1%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $48,000 元
36个 租盘
@34 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第二期 吉利径2号 8楼 B室
2026-10-08 注册处成交 2房 |
实626尺 |
$630 万元
@
$10,064
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+ 255.3% |
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美孚新邨
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2期 吉利径9-11号 低层 9号B室
2026-10-02 市场成交 2房 |
实638尺 |
$693 万元
@
$10,862
|
- |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街39号 10楼 B室
2026-09-28 注册处成交 |
实628尺 |
$670 万元
@
$10,669
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径19-21号 低层 19号B室
2026-09-22 市场成交 2房 |
实638尺 |
$655 万元
@
$10,266
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径2-4号 低层 2号B室
2026-09-15 市场成交 2房 |
实626尺 |
$630 万元
@
$10,064
|
- |
|
美孚新邨
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第二期 百老汇街36号 9楼 B室
2026-09-14 注册处成交 1房 |
实533尺 |
$580 万元
@
$10,882
|
+ 109.4% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街48号 11楼 B室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实1,211尺 |
$1,290 万元
@
$10,652
|
+ 33% |
|
美孚新邨
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2期 百老汇街33-35号 低层 33号C室
2026-08-28 市场成交 2房 |
实622尺 |
$669.8 万元
@
$10,768
|
- |
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美孚新邨
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2期 百老汇街34-36号 中层 36号B室
2026-08-27 市场成交 1房 |
实533尺 |
$580 万元
@
$10,882
|
- |
|
美孚新邨
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第二期 吉利径7号 12楼 C室
2026-08-25 注册处成交 |
实638尺 |
$768 万元
@
$12,038
|
+ 31.7% |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,843 元 | $18,864 元 |
| 变动幅度 | +1.28% | +0.20% |
| 成交量 | 11宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 80% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $1,680 万元 | $950 万元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.7% |
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