| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,546 元
+3.49%
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| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
61%
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| 蚀让比例 |
9%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$9,283 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,820 万元
202个 放盘
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4.2%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.4%)
|
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| 租务活跃率 |
1.8%
|
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| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $36,000 元
28个 租盘
@33 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第二期 百老汇街44号 4楼 A室
2026-05-14 注册处成交 连车位 |
实1,449尺 |
$1,880 万元
@
$12,974
|
- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径4号 9楼 A室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实695尺 |
$698 万元
@
$10,043
|
+ 15% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街36号 17楼 B室
2026-05-11 注册处成交 1房 |
实533尺 |
$540 万元
@
$10,131
|
+ 321.9% |
|
美孚新邨
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第二期 百老汇街34号 10楼 C室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实533尺 |
$578 万元
@
$10,844
|
+ 42.7% |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街35号 12楼 A室
2026-05-05 注册处成交 3房 |
实694尺 |
$766 万元
@
$11,037
|
+ 26% |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街26号 2楼 A室
2026-04-30 注册处成交 |
实745尺 |
$720 万元
@
$9,664
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径5-7号 低层 5号A室
2026-04-24 市场成交 3房 |
实705尺 |
$720 万元
@
$10,213
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径9号 4楼 D室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$650 万元
@
$9,220
|
+ 195.5% |
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美孚新邨
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2期 百老汇街34-36号 中层 34号C室
2026-04-23 市场成交 1房 |
实533尺 |
$578 万元
@
$10,844
|
- |
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美孚新邨
|
2期 百老汇街26-28号 低层 26号A室
2026-04-23 市场成交 2房 |
实745尺 |
$720 万元
@
$9,664
|
- |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,546 元 | $20,210 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | -0.52% |
| 成交量 | 23宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 100% |
| 蚀让比例 | 9% | 0% |
| 一年转手率 | 3.3% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.6% |
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