| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,821 元
+4.59%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蚀让比例 |
30%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,163 元
|
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,500 万元
170个 放盘
@8,851 - @14,567
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $36,000 元
46个 租盘
@32 - @43
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街33号 6楼 D室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实694尺 |
$680 万元
@
$9,798
|
+ 37.4% |
|
美孚新邨
|
2期 百老汇街44-46号 中层 46号C室
2025-12-24 市场成交 4房 |
实1,449尺 |
$1,876 万元
@
$12,947
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径19号 6楼 C室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实638尺 |
$430 万元
@
$6,740
|
- 43.4% |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街28号 14楼 C室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实679尺 |
$690 万元
@
$10,162
|
+ 40.9% |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径7号 10楼 D室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$728 万元
@
$10,326
|
+ 316% |
|
美孚新邨
|
2期 百老汇街33-35号 低层 33号D室
2025-12-15 市场成交 3房 |
实694尺 |
$680 万元
@
$9,798
|
- |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径5-7号 中层 7号D室
2025-12-05 市场成交 3房 |
实705尺 |
$728 万元
@
$10,326
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径9号 16楼 C室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$468 万元
@
$10,174
|
+ 37.6% |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径19-21号 低层 19号C室
2025-12-01 市场成交 2房 |
实638尺 |
$430 万元
@
$6,740
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街34号 18楼 A室
2025-11-11 注册处成交 3房 |
实872尺 |
$930 万元
@
$10,665
|
- 26.7% |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 696 |
| 平均尺价 | $9,821 元 | $14,654 元 |
| 变动幅度 | +4.59% | +2.79% |
| 成交量 | 10宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 100% |
| 蚀让比例 | 30% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,500 万元 | $570 万元 - $1,238 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 2.6% |
| jessta168 | |
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