| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,888 元
+1.12%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$9,364 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $1,680 万元
159个 放盘
@8,673 - @14,043
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 4.5%, 2房: 4.5%, 3房: 4%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $48,000 元
36个 租盘
@34 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老汇街19号 13楼 A室
2026-09-28 注册处成交 1房 |
实467尺 |
$590 万元
@
$12,634
|
+ 31.7% |
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美孚新邨
|
1期 百老汇街29-31号 低层 31号A室
2026-09-18 市场成交 2房 |
实696尺 |
$723.8 万元
@
$10,399
|
- |
|
美孚新邨
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1期 百老汇街19-21号 中层 19号A室
2026-09-11 市场成交 1房 |
实467尺 |
$590 万元
@
$12,634
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街15号 7楼 B室
2026-09-04 注册处成交 1房 |
实446尺 |
$400 万元
@
$8,969
|
+ 110.5% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街18号 10楼 B室
2026-08-31 注册处成交 |
实872尺 |
$820 万元
@
$9,404
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街22号 15楼 A室
2026-08-20 注册处成交 |
实998尺 |
$1,190.7 万元
@
$11,931
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街2号 7楼 D室
2026-08-19 注册处成交 3房 |
实885尺 |
$952 万元
@
$10,757
|
+ 27.8% |
|
美孚新邨
|
1期 百老汇街23号 高层 K室
2026-08-11 市场成交 1房 |
实590尺 |
$555.5 万元
@
$9,415
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街15号 4楼 C室
2026-08-06 注册处成交 |
实485尺 |
$508 万元
@
$10,474
|
+ 15.5% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街27号 17楼 D室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实700尺 |
$750 万元
@
$10,714
|
+ 260.6% |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,888 元 | $18,864 元 |
| 变动幅度 | +1.12% | +0.20% |
| 成交量 | 8宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 80% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $1,680 万元 | $950 万元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1% | 2.7% |
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