| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,269 元
+6.14%
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| 成交量 |
15宗
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蚀让比例 |
27%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,378 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
141个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (1房: 4.3%, 2房: 4.1%, 3房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $38,000 元
41个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第一期 百老汇街14号 6楼 A室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实946尺 |
$396 万元
@
$4,186
|
- 58.8% |
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美孚新邨
|
1期 百老汇街15-17号 中层 17号D室
2026-03-11 市场成交 2房 |
实702尺 |
$670 万元
@
$9,544
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街29号 8楼 B室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$665 万元
@
$11,047
|
- 7.6% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街29号 19楼 D室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实696尺 |
$750 万元
@
$10,776
|
+ 19.8% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街23号 16楼 E室
2026-03-06 注册处成交 1房 |
实460尺 |
$518 万元
@
$11,261
|
- 22.1% |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街14号 12楼 B室
2026-03-03 注册处成交 连车位 |
实911尺 |
$903 万元
@
$9,912
|
- |
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美孚新邨
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1期 百老汇街29-31号 高层 29号D室
2026-02-27 市场成交 2房 |
实696尺 |
$750 万元
@
$10,776
|
- |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街12号 6楼 B室
2026-02-24 注册处成交 3房 |
实907尺 |
$900 万元
@
$9,923
|
+ 163.3% |
|
美孚新邨
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第一期 百老汇街1号 13楼 B室
2026-02-13 注册处成交 3房 |
实827尺 |
$920 万元
@
$11,125
|
- 21.5% |
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美孚新邨
|
第一期 百老汇街23号 6楼 H室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$478 万元
@
$9,002
|
- 10.7% |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 58 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,269 元 | $20,518 元 |
| 变动幅度 | +6.14% | +7.66% |
| 成交量 | 15宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 88% |
| 蚀让比例 | 27% | 13% |
| 一年转手率 | 3% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $850 万元 - $9,300 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 3% |
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