| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,946 元
+6.14%
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| 成交量 |
17宗
|
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| 有盈利比例 |
71%
|
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| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前尺价 |
$9,996 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
141个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 4.6%, 2房: 4.1%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $38,000 元
41个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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5期 兰秀道9-11号 高层 11号B室
2026-03-06 市场成交 2房 |
实614尺 |
$730 万元
@
$11,889
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街5号 14楼 D室
2026-03-02 注册处成交 3房 |
实703尺 |
$870 万元
@
$12,376
|
+ 154.4% |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街10号 14楼 B室
2026-02-26 注册处成交 |
实507尺 |
$550 万元
@
$10,848
|
+ 266.7% |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街18号 8楼 C室
2026-02-25 注册处成交 |
实614尺 |
$757 万元
@
$12,329
|
+ 38.9% |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街5号 5楼 B室
2026-02-24 注册处成交 |
实509尺 |
$290 万元
@
$5,697
|
- 48% |
|
美孚新邨
|
5期 兰秀道5-7号 高层 5号D室
2026-02-23 市场成交 3房 |
实703尺 |
$870 万元
@
$12,376
|
- |
|
美孚新邨
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第五期 兰秀街10号 4楼 D室
2026-02-20 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$300 万元
@
$4,594
|
+ 4.2% |
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美孚新邨
|
5期 兰秀道18-20号 中层 18号C室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实614尺 |
$757 万元
@
$12,329
|
- |
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美孚新邨
|
第五期 兰秀街20号 9楼 D室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$695 万元
@
$11,760
|
- 12.6% |
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美孚新邨
|
第五期 兰秀街15号 6楼 G室
2026-02-03 注册处成交 1房 |
实465尺 |
$520 万元
@
$11,183
|
+ 2.8% |
第五期 恒柏街1号 地下-20楼
第五期 恒柏街3号 1-20楼
第五期 恒柏街5号 地下-20楼
第五期 恒柏街7号 2-20楼
第五期 兰秀街1号 2-20楼
第五期 兰秀街2号 1-20楼
第五期 兰秀街3号 2-20楼
第五期 兰秀街4号 1-20楼
第五期 兰秀街5号 2-20楼
第五期 兰秀街6号 1-20楼
第五期 兰秀街7号 2-20楼
第五期 兰秀街8号 2-20楼
第五期 兰秀街9号 2-20楼
第五期 兰秀街10号 1-20楼
第五期 兰秀街11号 1-20楼
第五期 兰秀街12号 1-20楼
第五期 兰秀街14号 1-20楼
第五期 兰秀街15号 3-20楼
第五期 兰秀街16号 1-20楼
第五期 兰秀街18号 1-20楼
第五期 兰秀街20号 2-20楼
第五期 兰秀街22号 1-20楼
第五期 兰秀街24号 1-20楼
| 美孚新村 第五期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,952 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,946 元 | $20,518 元 |
| 变动幅度 | +6.14% | +7.66% |
| 成交量 | 17宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 88% |
| 蚀让比例 | 29% | 13% |
| 一年转手率 | 3.6% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $850 万元 - $9,300 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 3% |
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