| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,246 元
+3.50%
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$9,899 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,820 万元
202个 放盘
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 4%, 2房: 4.2%, 3房: 4%, 4房+: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
2.5%
|
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| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $36,000 元
28个 租盘
@33 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第五期 兰秀街11号 6楼 C室
2026-05-15 注册处成交 2房 |
实564尺 |
$689 万元
@
$12,216
|
+ 26.4% |
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美孚新邨
|
第五期 兰秀街10号 20楼 C室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实435尺 |
$480 万元
@
$11,034
|
+ 9.1% |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街6号 15楼 B室
2026-05-11 注册处成交 |
实612尺 |
$690 万元
@
$11,275
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街14号 15楼 A室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$725 万元
@
$12,267
|
- 8.8% |
|
美孚新邨
|
5期 兰秀道18-20号 中层 18号A室
2026-05-11 市场成交 2房 |
实556尺 |
$638 万元
@
$11,475
|
- |
|
美孚新邨
|
5期 兰秀道9-11号 低层 11号C室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实564尺 |
$689 万元
@
$12,216
|
- |
|
美孚新邨
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5期 兰秀道15号 低层 F室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实703尺 |
$818 万元
@
$11,636
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 兰秀街14号 9楼 C室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实670尺 |
$640 万元
@
$9,552
|
- 21.8% |
|
美孚新邨
|
五期 兰秀街011号 低层 A室
2026-05-03 市场成交 3房 露台 |
实705尺 |
$843 万元
@
$11,957
|
- |
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美孚新邨
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5期 兰秀道14-16号 高层 14号A室
2026-04-30 市场成交 2房 |
实591尺 |
$725 万元
@
$12,267
|
- |
第五期 恒柏街1号 地下-20楼
第五期 恒柏街3号 1-20楼
第五期 恒柏街5号 地下-20楼
第五期 恒柏街7号 2-20楼
第五期 兰秀街1号 2-20楼
第五期 兰秀街2号 1-20楼
第五期 兰秀街3号 2-20楼
第五期 兰秀街4号 1-20楼
第五期 兰秀街5号 2-20楼
第五期 兰秀街6号 1-20楼
第五期 兰秀街7号 2-20楼
第五期 兰秀街8号 2-20楼
第五期 兰秀街9号 2-20楼
第五期 兰秀街10号 1-20楼
第五期 兰秀街11号 1-20楼
第五期 兰秀街12号 1-20楼
第五期 兰秀街14号 1-20楼
第五期 兰秀街15号 3-20楼
第五期 兰秀街16号 1-20楼
第五期 兰秀街18号 1-20楼
第五期 兰秀街20号 2-20楼
第五期 兰秀街22号 1-20楼
第五期 兰秀街24号 1-20楼
| 美孚新村 第五期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,952 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,246 元 | $20,210 元 |
| 变动幅度 | +3.50% | -0.52% |
| 成交量 | 20宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 100% |
| 蚀让比例 | 25% | 0% |
| 一年转手率 | 3.7% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 2.6% |
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