| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,790 元
+4.58%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
47%
|
|
| 蚀让比例 |
26%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,135 元
|
|
| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,500 万元
170个 放盘
@8,851 - @14,567
|
|
| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $36,000 元
46个 租盘
@32 - @43
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街107号 17楼 A室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$598 万元
@
$11,865
|
+ 4.9% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街69号 4楼 B室
2025-12-30 注册处成交 4房 |
实1,055尺 |
$275 万元
@
$2,607
|
- 51.9% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街69号 5楼 B室
2025-12-24 注册处成交 |
实1,055尺 |
$910 万元
@
$8,626
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街93号 15楼 C室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实716尺 |
$698 万元
@
$9,749
|
+ 323% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街89-91号 高层 89号C室
2025-12-24 市场成交 3房 |
实767尺 |
$670 万元
@
$8,735
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街83号 7楼 C室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实666尺 |
$710 万元
@
$10,661
|
+ 2.9% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街119号 8楼 D室
2025-12-17 注册处成交 1房 |
实469尺 |
$510 万元
@
$10,874
|
+ 25.9% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街105-107号 高层 107号A室
2025-12-16 市场成交 2房 |
实504尺 |
$598 万元
@
$11,865
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街81-83号 低层 83号C室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实666尺 |
$710 万元
@
$10,661
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街75号 8楼 B室
2025-12-03 注册处成交 4房 |
实1,052尺 |
$1,068 万元
@
$10,152
|
- 11% |
第四期 百老汇街69号 3-19楼
第四期 百老汇街71号 3-19楼
第四期 百老汇街75号 3-19楼
第四期 百老汇街77号 4-19楼
第四期 百老汇街81号 3-19楼
第四期 百老汇街83号 3-19楼
第四期 百老汇街85号 3-19楼
第四期 百老汇街87号 3-19楼
第四期 百老汇街89号 3-19楼
第四期 百老汇街91号 4-19楼
第四期 百老汇街93号 3-19楼
第四期 百老汇街95号 4-19楼
第四期 百老汇街97号 4-19楼
第四期 百老汇街99号 3-19楼
第四期 百老汇街105号 3-19楼
第四期 百老汇街107号 4-19楼
第四期 百老汇街109号 3-19楼
第四期 百老汇街111号 3-19楼
第四期 百老汇街113号 3-19楼
第四期 百老汇街115号 3-19楼
第四期 百老汇街117号 3-19楼
第四期 百老汇街119号 3-19楼
| 美孚新村 第四期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 1,394 | 696 |
| 平均尺价 | $9,790 元 | $14,654 元 |
| 变动幅度 | +4.58% | +2.79% |
| 成交量 | 19宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 100% |
| 蚀让比例 | 26% | 0% |
| 一年转手率 | 4% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,500 万元 | $570 万元 - $1,238 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 2.6% |
| jessta168 | |
| %E6%A5%8A%E5%87%B1%E6%A3%8B%20Yeung%20Hoi%20Ki%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%BE%8E%E5%AD%9A%E6%96%B0%E9%82%A8%20%E5%94%AE%20%24850%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3696501%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3696501%20%20 |
