| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,227 元
+6.14%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前尺价 |
$9,340 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
141个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.6%, 2房: 4.5%, 3房: 4.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $38,000 元
41个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街107号 11楼 B室
2026-03-09 注册处成交 3房 |
实850尺 |
$950 万元
@
$11,176
|
- 5% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街101号 13楼 A室
2026-03-04 注册处成交 3房 |
实737尺 |
$760 万元
@
$10,312
|
+ 145.2% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街91号 15楼 A室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$790 万元
@
$11,018
|
+ 13.5% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街115号 19楼 B室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实519尺 |
$488 万元
@
$9,403
|
+ 23.2% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街105号 15楼 D室
2026-02-25 注册处成交 |
实496尺 |
$572 万元
@
$11,532
|
+ 22.2% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街105-107号 中层 107号B室
2026-02-25 市场成交 3房 |
实850尺 |
$950 万元
@
$11,176
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街103号 9楼 B室
2026-02-24 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$590 万元
@
$8,926
|
+ 66.7% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老汇街97号 4楼 A室
2026-02-23 注册处成交 3房 |
实752尺 |
$695 万元
@
$9,242
|
+ 58.7% |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街101-103号 高层 101号A室
2026-02-23 市场成交 3房 |
实737尺 |
$760 万元
@
$10,312
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老汇街97-99号 低层 97号A室
2026-02-11 市场成交 3房 |
实752尺 |
$695 万元
@
$9,242
|
- |
第四期 百老汇街69号 3-19楼
第四期 百老汇街71号 3-19楼
第四期 百老汇街75号 3-19楼
第四期 百老汇街77号 4-19楼
第四期 百老汇街81号 3-19楼
第四期 百老汇街83号 3-19楼
第四期 百老汇街85号 3-19楼
第四期 百老汇街87号 3-19楼
第四期 百老汇街89号 3-19楼
第四期 百老汇街91号 4-19楼
第四期 百老汇街93号 3-19楼
第四期 百老汇街95号 4-19楼
第四期 百老汇街97号 4-19楼
第四期 百老汇街99号 3-19楼
第四期 百老汇街105号 3-19楼
第四期 百老汇街107号 4-19楼
第四期 百老汇街109号 3-19楼
第四期 百老汇街111号 3-19楼
第四期 百老汇街113号 3-19楼
第四期 百老汇街115号 3-19楼
第四期 百老汇街117号 3-19楼
第四期 百老汇街119号 3-19楼
| 美孚新村 第四期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,227 元 | $20,518 元 |
| 变动幅度 | +6.14% | +7.66% |
| 成交量 | 16宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 88% |
| 蚀让比例 | 13% | 13% |
| 一年转手率 | 4.1% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $850 万元 - $9,300 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 3% |
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