| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,506 元
+4.59%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,803 元
|
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,500 万元
170个 放盘
@8,851 - @14,567
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $36,000 元
46个 租盘
@32 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实640尺 |
$630 万元
@
$9,844
|
+ 142.3% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场3号 17楼 A室
2025-12-03 注册处成交 |
实555尺 |
$590 万元
@
$10,631
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 高层 10号B室
2025-11-28 市场成交 2房 |
实640尺 |
$630 万元
@
$9,844
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 C室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实640尺 |
$675 万元
@
$10,547
|
+ 8.9% |
|
美孚新邨
|
7期 万事达广场1-3号 高层 3号A室
2025-11-17 市场成交 2房 |
实555尺 |
$590 万元
@
$10,631
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场17号 16楼 B室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实657尺 |
$700 万元
@
$10,654
|
+ 100% |
|
美孚新邨
|
七期 荔湾道010号 低层 C室
2025-11-02 市场成交 2房 露台 |
实640尺 |
$675 万元
@
$10,547
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场3号 4楼 C室
2025-10-24 注册处成交 1房 |
实467尺 |
$538 万元
@
$11,520
|
+ 32.8% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场1号 15楼 D室
2025-10-24 注册处成交 |
实521尺 |
$580 万元
@
$11,132
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场1号 13楼 A室
2025-10-22 注册处成交 3房 |
实751尺 |
$872 万元
@
$11,611
|
+ 129.5% |
| 美孚新村 第七期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 756 | 696 |
| 平均尺价 | $10,506 元 | $14,654 元 |
| 变动幅度 | +4.59% | +2.79% |
| 成交量 | 7宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,500 万元 | $570 万元 - $1,238 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 2.6% |
| jessta168 | |
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