| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,602 元
+1.12%
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|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$9,978 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $1,680 万元
159个 放盘
@8,673 - @14,043
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
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|
| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $48,000 元
36个 租盘
@34 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场3号 7楼 D室
2026-09-25 注册处成交 3房 |
实751尺 |
$310 万元
@
$4,128
|
- 69.8% |
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美孚新邨
|
第七期 荔湾道16号 9楼 B室
2026-09-08 注册处成交 |
实654尺 |
$846 万元
@
$12,936
|
- |
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美孚新邨
|
第七期 荔湾道16号 11楼 A室
2026-09-08 注册处成交 3房 |
实907尺 |
$880 万元
@
$9,702
|
- 45% |
|
美孚新邨
|
7期 万事达广场1-3号 高层 3号D室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实751尺 |
$913.8 万元
@
$12,168
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 A室
2026-08-27 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$197.4 万元
@
$2,174
|
+ 100% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 A室
2026-08-26 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$98.7 万元
@
$1,087
|
- 75% |
|
美孚新邨
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第七期 万事达广场9号 18楼 D室
2026-07-20 注册处成交 3房 |
实936尺 |
$1,200 万元
@
$12,821
|
+ 321.1% |
|
美孚新邨
|
7期 万事达广场9-11号 高层 9号D室
2026-07-03 市场成交 3房 |
实936尺 |
$1,200 万元
@
$12,821
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 7楼 C室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实918尺 |
$930 万元
@
$10,131
|
+ 130.8% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场7号 19楼 D室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$755 万元
@
$10,094
|
+ 79.3% |
| 美孚新村 第七期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 756 | 1,128 |
| 平均尺价 | $11,602 元 | $18,864 元 |
| 变动幅度 | +1.12% | +0.20% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 80% |
| 蚀让比例 | 50% | 20% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $1,680 万元 | $950 万元 - $1.2 亿元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 2.7% |
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