Shek Kwu Lung

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧)

售盘 148

租盘 44

黄泥头巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

帝堡城( 巴士站 )

5分钟步行

广源邨( 巴士站 )

5分钟步行

	石古垄	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	好运中心	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	欣廷轩	河畔花园	壹号云顶
楼龄	--	45 年	26 年	10 年	42 年	34 年	38 年	43 年	25 年	41 年	17 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,408	1,734	1,152	1,944	1,024	1,584	557
平均尺价	--	$12,888 元	$11,816 元	$11,874 元	$11,914 元	$9,391 元	$11,590 元	$9,501 元	$14,682 元	$13,249 元	$12,435 元
变动幅度	--	+1.11%	+5.65%	+2.29%	-2.27%	+2.20%	+6.55%	+5.83%	-1.75%	-0.06%	-2.68%
成交量	--	110宗	10宗	17宗	8宗	9宗	8宗	15宗	8宗	21宗	6宗
有盈利比例	--	69%	60%	0%	38%	89%	63%	47%	88%	57%	100%
蚀让比例	--	18%	50%	106%	0%	0%	25%	33%	13%	33%	17%
一年转手率	--	3.4%	3%	5.2%	4%	2.7%	3%	3%	3.1%	4.5%	4.7%
放盘叫价	$585 万元 - $598 万元	$375 万元 - $1,160 万元	$665 万元 - $1,050 万元	$575 万元 - $3,338 万元	$418 万元 - $680 万元	$600 万元 - $1,950 万元	$500 万元 - $850 万元	$460 万元 - $988 万元	$600 万元 - $700 万元	$330 万元 - $430 万元	$520 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$50.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 3.7%
租务活跃率	--	10.2%	0.3%	6.6%	5.8%	1.9%	1.9%	0.6%	2.7%	6.4%	2.5%