Altissimo

泓碧最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,096 元 +6.36%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$12,379 元
放盘叫价	$480 万元 - $1 亿元 25个放盘 @13,771 - @30,211

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泓碧最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 2.5%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	4.6%
租盘叫价	$24,000 元 - $24,000 元 1个租盘 @47 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
泓碧 \| 大厦 3座 2楼 G室 2026-04-24 注册处成交	实309尺	$465 万元 @ $15,049	- 22%
泓碧 \| 泓碧 3座低层 G室 2026-04-21 市场成交 1房	实309尺	$465 万元 @ $15,049	-
泓碧 \| 大厦 1座 15楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实315尺	$540 万元 @ $17,143	- 16.4%
泓碧 \| 大厦 3座 10楼 E室 2026-03-26 注册处成交	实310尺	$538 万元 @ $17,355	- 14.9%
泓碧 \| 大厦 3座 3楼 H室 2026-03-26 注册处成交	实483尺	$668 万元 @ $13,830	- 12.5%
泓碧 \| 泓碧 3座低层 H室 2026-03-19 市场成交 2房	实483尺	$668 万元 @ $13,830	-
泓碧 \| 大厦 1座 15楼 D室 2026-03-17 注册处成交	实520尺	$780 万元 @ $15,000	- 19.5%
泓碧 \| 1座高层 G室 2026-03-08 市场成交 1房露台	实315尺	$540 万元 @ $17,143	-
泓碧 \| 泓碧 3座中层 E室 2026-03-06 市场成交 1房	实310尺	$538 万元 @ $17,355	-
泓碧 \| 泓碧 1座高层 D室 2026-02-26 市场成交 2房	实520尺	$780 万元 @ $15,000	-

载入中。。。

物业布局图

1座 16楼

1座 2-15楼

1座 1楼

1座地下

2座 17楼

2座 1楼

2座 2-16楼

2座地下

3座 17楼

3座 2-16楼

3座 1楼

3座地下

5座 15楼

5座 2-12楼

5座 1楼

5座地下

H17座 5楼

H17座 2-3楼

H17座 1楼

H18座 5楼

H18座 2-3楼

H18座 1楼

H19座 5楼

H19座 2-3楼

H19座 1楼

H20座 5楼

H20座 2-3楼

H20座 1楼

H21座 5楼

H21座 2-3楼

H21座 1楼

独立屋1

独立屋2

独立屋3

独立屋5

独立屋6

独立屋7

独立屋8

独立屋9

独立屋10

独立屋11

独立屋12

独立屋15

独立屋16

停车位平面图

泓碧大厦: Altissimo泓碧, 位于马鞍山耀沙路11号, 提供22座，包括13座独立屋，提供547伙，实用面积为271至3,161平方尺，间隔为1房至4房；洋房3,310至5,289平方尺。

泓碧周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 对面是 Seanorama星涟海 (图片右方)

泓碧周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 旁边是 St Barths 云海 (图片左方)

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收藏屋苑

宏安 5年大型屋苑

泓碧位于耀沙路11号，提供22座，包括13座独立屋，提供547伙，实用面积为271至3,161平方尺，间隔为1房至4房；洋房3,310至5,289平方尺。

物业座数:

22座 (包括13座独立屋)

入伙年份:

2021 年

发展商:

宏安

管理公司:

碧桂园物业香港控股有限公司

单位数目:

547伙

小学校网:

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车位:

停车位：166个

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1分钟步行

云海, 耀沙路( 巴士站 )

1分钟步行

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4分钟步行

	泓碧	迎海	银湖天峰	新港城	翠拥华庭	天宇海	听涛雅苑	马鞍山中心	晓峰湾畔	雅典居	岚岸
楼龄	6 年	13 年	17 年	33 年	26 年	16 年	28 年	32 年	27 年	32 年	19 年
单位数目	547	3,728	2,170	4,760	1,634	1,166	2,032	1,048	1,124	1,064	1,036
平均尺价	$16,096 元	$14,532 元	$15,086 元	$13,948 元	$11,179 元	$12,341 元	$11,883 元	$12,667 元	$12,480 元	$11,757 元	$12,171 元
变动幅度	+6.36%	+2.71%	+8.10%	+6.06%	+8.62%	+8.91%	+6.14%	+7.01%	+8.44%	+9.14%	+12.12%
成交量	6宗	41宗	22宗	30宗	11宗	15宗	22宗	8宗	13宗	6宗	8宗
有盈利比例	0%	61%	86%	77%	64%	67%	68%	75%	85%	67%	88%
蚀让比例	100%	34%	14%	23%	36%	33%	32%	13%	15%	17%	13%
一年转手率	3.5%	4.7%	4.1%	2.5%	3%	5%	3.5%	3.1%	4.2%	3.2%	4.2%
放盘叫价	$480 万元 - $1 亿元	$668 万元 - $5,400 万元	$750 万元 - $3,600 万元	$468 万元 - $1,488 万元	$798 万元 - $1,450 万元	$850 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $728 万元	$630 万元 - $850 万元	$858 万元 - $1,800 万元	$670 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$43.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.7%
租务活跃率	4.6%	8.9%	3.6%	6.8%	2.5%	1.4%	1.2%	1.8%	1.5%	1.7%	1.6%