Phase IIB of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$795 万元 - $1,900 万元 7个放盘 @20,490 - @25,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	48宗
租务回报率	--
租务活跃率	15.4%
租盘叫价	$19,800 元 - $60,000 元 25个租盘 @53 - @71

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 A室 2025-11-21 市场成交 3房	实753尺	$1,770 万元 @ $23,506	-
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 F室 2025-11-15 市场成交 2房	实527尺	$1,150 万元 @ $21,822	-

载入中。。。

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

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鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

物业座数:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

单位数目:

572伙

小学校网:

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山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

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何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

	朗贤峯 IIB期	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	何文田山道1号	君柏	御龙居	太平花园
楼龄	1 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	24 年	11 年	29 年	33 年
单位数目	572	939	520	1,429	720	568	844	112	228	368	100
平均尺价	--	$18,042 元	$27,203 元	$19,008 元	$19,546 元	$16,739 元	$27,831 元	$20,589 元	$18,395 元	$13,269 元	$11,995 元
变动幅度	--	+0.74%	-0.74%	+6.15%	+9.46%	-0.94%	-2.74%	+13.22%	-5.20%	+3.41%	0.00%
成交量	--	15宗	8宗	19宗	9宗	12宗	34宗	2宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	80%	0%	5%	100%	0%	6%	100%	0%	80%	50%
蚀让比例	--	20%	75%	95%	0%	83%	32%	0%	100%	20%	50%
一年转手率	--	6.6%	5.4%	4.6%	3.5%	5.6%	--	3.6%	6.6%	3%	7%
放盘叫价	$795 万元 - $1,900 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,000 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $3,800 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$53.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$59.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.5%	--	~ 2.8%	~ 3.7%	--
租务活跃率	15.4%	11.7%	17.3%	13.8%	2.2%	16%	44.8%	--	5.3%	1.9%	--

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