Phase IIA of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$795 万元 - $1,900 万元 7个放盘 @20,490 - @25,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$19,800 元 - $60,000 元 24个租盘 @53 - @71

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2A期 1座中层 E室 2025-11-21 市场成交 2房	实484尺	$1,010 万元 @ $20,868	-

载入中。。。

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

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IIA期第2座 6-15楼

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IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

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鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

物业座数:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

单位数目:

418伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：264

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山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

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	朗贤峯 IIA期	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	何文田山道1号	君柏	御龙居	太平花园
楼龄	1 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	24 年	11 年	29 年	33 年
单位数目	418	939	520	1,429	720	568	844	112	228	368	100
平均尺价	--	$18,042 元	$27,203 元	$19,008 元	$19,546 元	$16,739 元	$27,831 元	$20,589 元	$18,395 元	$13,269 元	$11,995 元
变动幅度	--	+0.74%	-0.74%	+6.15%	+9.46%	-0.94%	-2.74%	+13.22%	-5.20%	+3.41%	0.00%
成交量	--	15宗	8宗	19宗	9宗	12宗	34宗	2宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	80%	0%	5%	100%	0%	6%	100%	0%	80%	50%
蚀让比例	--	20%	75%	95%	0%	83%	32%	0%	100%	20%	50%
一年转手率	--	6.6%	5.4%	4.6%	3.5%	5.6%	--	3.6%	6.6%	3%	7%
放盘叫价	$795 万元 - $1,900 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $3,800 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$52.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$59.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.5%	--	~ 2.8%	~ 3.7%	--
租务活跃率	2.9%	11.7%	17.3%	13.8%	2.2%	16%	44.8%	--	5.3%	1.9%	--

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