| 巴富花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,094 元
+12.65%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$950 万元 - $1,450 万元
13个 放盘
@11,743 - @17,857
|
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| 巴富花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-03-03, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 租盘叫价 |
$35,000 元 - $39,800 元
2个 租盘
@43 - @49
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
巴富花园
|
嘉富阁 22楼 D室
2025-12-18 注册处成交 |
实812尺 |
$930 万元
@
$11,453
|
- |
|
巴富花园
|
嘉富阁 14楼 F室
2025-12-04 注册处成交 |
实809尺 |
$920 万元
@
$11,372
|
- 6.1% |
|
巴富花园
|
巴富花园 嘉富阁 中层 F室
2025-11-24 市场成交 |
实809尺 |
$920 万元
@
$11,372
|
- |
|
巴富花园
|
嘉富阁 9楼 C室
2025-11-21 注册处成交 连车位 |
实812尺 |
$945 万元
@
$11,638
|
+ 38% |
|
巴富花园
|
嘉富阁 19楼 E室
2025-10-21 注册处成交 3房 连车位 |
实994尺 |
$1,230 万元
@
$12,374
|
- 2.8% |
|
巴富花园
|
豪富阁 23楼 F室
2025-10-17 注册处成交 3房 连车位 |
实813尺 |
$973 万元
@
$11,968
|
+ 71.3% |
|
巴富花园
|
巴富花园 宜富阁 高层 F室
2025-09-24 市场成交 |
实813尺 |
$973 万元
@
$11,968
|
- |
|
巴富花园
|
嘉富阁 13楼 C室
2025-09-16 注册处成交 |
实812尺 |
$270 万元
@
$3,325
|
- |
|
巴富花园
|
豪富阁 5楼 B室
2025-09-02 注册处成交 3房 连车位 |
实994尺 |
$885 万元
@
$8,903
|
+ 126.9% |
|
巴富花园
|
宜富阁 13楼 B室
2025-06-20 注册处成交 3房 |
实994尺 |
$1,143 万元
@
$11,499
|
+ 6.1% |
| 巴富花园 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 378 | 1,429 |
| 平均尺价 | $11,094 元 | $17,435 元 |
| 变动幅度 | +12.65% | -1.40% |
| 成交量 | 5宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蚀让比例 | 40% | 95% |
| 一年转手率 | 2.4% | 4% |
| 放盘叫价 | $950 万元 - $1,450 万元 | $810 万元 - $2,480 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 12.7% |
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