| 巴富花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,694 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
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| 一年前尺价 |
$11,055 元
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| 放盘叫价 |
$1,180 万元 - $1,500 万元
4个 放盘
@14,514 - @15,091
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| 巴富花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-17, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$34,800 元 - $34,800 元
2个 租盘
@43 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
巴富花园
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嘉富阁 13楼 C室
2026-08-04 注册处成交 |
实812尺 |
$270 万元
@
$3,325
|
- |
|
巴富花园
|
豪富阁 15楼 D室
2026-07-14 注册处成交 |
建925尺 |
$1,050 万元
@
$11,351
|
+ 130.8% |
|
巴富花园
|
豪富阁 24楼 A室
2026-07-14 注册处成交 连车位 |
实813尺 |
$1,000 万元
@
$12,300
|
+ 525% |
|
巴富花园
|
宜富阁 20楼 B室
2026-07-07 注册处成交 |
实994尺 |
$1,288 万元
@
$12,958
|
- |
|
巴富花园
|
宜富阁 19楼 B室
2026-06-30 注册处成交 |
实994尺 |
$1,260 万元
@
$12,676
|
- |
|
巴富花园
|
宜富阁 20楼 E室
2026-06-15 注册处成交 3房 连车位 |
实994尺 |
$1,370 万元
@
$13,783
|
- 22.2% |
|
巴富花园
|
巴富花园 宜富阁 高层 B室
2026-06-12 市场成交 |
实994尺 |
$1,260 万元
@
$12,676
|
- |
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巴富花园
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豪富阁 中层 D室
2026-03-29 市场成交 3房 |
实809尺 |
$1,050 万元
@
$12,979
|
- |
|
巴富花园
|
嘉富阁 13楼 E室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实994尺 |
$1,082 万元
@
$10,885
|
- |
|
巴富花园
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豪富阁 7楼 D室
2026-02-25 注册处成交 连车位 |
建925尺 |
$950 万元
@
$10,270
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- |
| 巴富花园 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 378 | 1,429 |
| 平均尺价 | $11,694 元 | $20,335 元 |
| 变动幅度 | +3.89% | +5.10% |
| 成交量 | 6宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 22% |
| 蚀让比例 | 33% | 67% |
| 一年转手率 | 5.3% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $1,180 万元 - $1,500 万元 | $810 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 14.6% |
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