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富丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,378 元 +3.01%
成交量	7宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$11,210 元
放盘叫价	$390 万元 - $538 万元 20个放盘 @11,818 - @15,409

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富丽花园最新租赁市场 (最近成交日期 2026-05-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.1%)
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$14,500 元 - $14,500 元 1个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富丽花园 \| 昌富阁 11楼 B室 2026-07-06 注册处成交 2房	实313尺	$388 万元 @ $12,396	+ 10.9%
富丽花园 \| 昌富阁 12楼 B室 2026-06-26 注册处成交 2房	实313尺	$380 万元 @ $12,141	+ 9.2%
富丽花园 \| 昌富阁 8楼 A室 2026-06-24 注册处成交 2房	实318尺	$415 万元 @ $13,050	- 1.2%
富丽花园 \| 昌富阁 18楼 D室 2026-06-10 注册处成交 2房	建420尺	$423 万元 @ $10,071	+ 148.8%
富丽花园 \| 昌贵阁 5楼 A室 2026-06-04 注册处成交 2房	实330尺	$380 万元 @ $11,515	-
富丽花园 \| 昌华阁 4楼 F室 2026-05-28 注册处成交 2房	建412尺	$346 万元 @ $8,398	+ 220.4%
富丽花园 \| 昌富阁 12楼 H室 2026-05-28 注册处成交 2房	实318尺	$379 万元 @ $11,918	+ 26.3%
富丽花园 \| 昌富阁 4楼 E室 2026-05-07 注册处成交 2房	实318尺	$385 万元 @ $12,107	+ 378.3%
富丽花园 \| 昌富阁 11楼 G室 2026-04-16 注册处成交 2房	实313尺	$396 万元 @ $12,652	- 20.5%
富丽花园 \| 昌华阁 11楼 G室 2026-04-09 注册处成交 2房	实313尺	$388 万元 @ $12,396	+ 4.9%

载入中。。。

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$390万 - $538万

富丽花园大厦

收藏屋苑

42年屋苑

富丽花园位于新界荃湾市中心荃贵街1-27号，发展商为喜乐地产，于1984年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有528个单位。实用面积为313至431平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

4

入伙年份:

1984 年

单位数目:

528伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 花园; 停车场; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局

4行联营专营荃湾葵涌荔景

售盘 94

新界荃湾青山公路398号愉景新城3楼3007号铺

售盘 31

租盘 1

荃湾青山公路264-295号南丰中心1楼A032-A033号铺

售盘 184

租盘 63

荃富街公园( 巴士站 )

1分钟步行

悦来酒店( 巴士站 )

2分钟步行

仁济医院( 巴士站 )

2分钟步行

	富丽花园	海之恋	环宇海湾	柏傲湾	愉景新城	映日湾	海滨花园	全城滙	丽城花园	荃湾中心	爵悦庭
楼龄	43 年	8 年	12 年	8 年	29 年	7 年	36 年	8 年	39 年	47 年	21 年
单位数目	528	2,406	1,717	983	3,360	840	5,704	953	6,016	4,532	1,782
平均尺价	$12,378 元	$19,112 元	$14,833 元	$18,571 元	$13,638 元	$19,532 元	$10,847 元	$17,915 元	$10,189 元	$10,410 元	$15,294 元
变动幅度	+3.01%	+4.52%	+5.86%	+11.29%	+1.71%	+3.15%	+5.76%	+2.50%	+0.26%	+5.90%	+9.60%
成交量	7宗	42宗	25宗	19宗	29宗	21宗	38宗	11宗	42宗	48宗	16宗
有盈利比例	71%	88%	84%	79%	79%	67%	61%	91%	62%	71%	81%
蚀让比例	14%	17%	8%	26%	21%	33%	18%	9%	7%	17%	19%
一年转手率	5.1%	6.3%	5.8%	7%	3.3%	9.4%	3.2%	6.5%	2.9%	3.9%	3.8%
放盘叫价	$390 万元 - $538 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,000 万元	$509 万元 - $2,800 万元	$650 万元 - $1,000 万元	$398 万元 - $1,638 万元	$460 万元 - $860 万元	$850 万元 - $1,800 万元	$548 万元 - $950 万元	$168 万元 - $950 万元	$535 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$42.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$58.0 元	$33.0 元	$47.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.3%
租务活跃率	0.6%	18.3%	4%	10.5%	4.2%	8.9%	0.6%	7.8%	3.1%	1.3%	3.9%

2026-07-16 2,625

2026-07-08 982

2026-07-07 6,544

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