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何文田瑜一单日录12伙挞订 总楼价逾1.17亿料杀订逾1711万
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追价买家须留神估价问题
《财政预算案》宣布楼市全面「撤辣」，加上金管局同日宣布放宽按揭措施，市民入市信心即时提升，楼市亦随即回稳，当中一手成交量...
专栏 #经络按揭 2024-03-15
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取消压力测试的迷思
自上月金管局宣布放宽物业按揭贷款逆周期措施，本公司收到按揭查询显著增加，而笔者注意到近期处理的按揭申请个案中，客人在入息...
专栏 #经络按揭 2024-03-15
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政府撤辣 「摸货」重现？
政府全面撤辣后首个周末，楼市交投随即反弹，新盘市场销情活跃，当中不乏长线投资客，市场亦开始关注「摸货」或会重现。「摸货」...
专栏 #经络按揭 2024-03-08
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撤辣后首周按揭市况分析
最新一份《财政预算案》宣布全面撤销所有住宅印花辣税，同日金管局宣布修订物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施，当中包括放宽3...
专栏 #经络按揭 2024-03-08
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居屋第二市场最新按揭安排
房委会宣布由3月1日起实施延长在居屋第二市场计划（居二）出售资助单位的最长按揭保证期及还款期，有关安排适用于所有在推行日...
专栏 #经络按揭 2024-03-04
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全面撤辣及放宽按揭限制 驱散市场观望气氛
新一年度的《财政预算案》出笼，最令各界注视为全面撤销实施近14年的楼市辣招，包括买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NR...
专栏 #经络按揭 2024-03-04
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新楼招标细节3点要留神
有报导指港岛南某洋房以近5亿元招标售出，创南区本年新高。以往普遍豪宅单位会以招标形成发售，但近期有发展商改变销售策略，将...
专栏 #经络按揭 2024-02-23
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1
出租物业的4个小贴士
政府近年积极引入专才来港发展提升竞争力，此举带动住宅租赁市场价量齐升，笔者料短期内租赁市场将保持活跃，而以下是4项在租赁...
专栏 #经络按揭 2024-02-23
256
5个小贴士避免估价不足
笔者祝各位读者龙年身体健康，万事如意，龙华富贵！楼市回调使不少人想趁低吸纳，但近期银行对按揭业务取态审慎，有意置业人士或...
专栏 #经络按揭 2024-02-16
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放宽按揭成数淡化按保需求
龙年快乐，笔者祝各位龙年吉祥，安居乐业！香港按揭证券有限公司最新数据显示，2023年全年新批出按保贷款宗数及金额为34,...
专栏 #经络按揭 2024-02-16
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4种置业情况下可豁免压力测试
新手买家置业前都会先「计好数」，了解自己的财政能力以及可负担的物业价格，申请按揭时，经常亦会听到是否能过到「压力测试」，...
专栏 #经络按揭 2024-02-09
485
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经济复苏逊预期 负资产个案短期内易升难跌
日前金管局公布最新负资产数字，显示2023年第4季负资产个案录得25,163宗，涉及金额1,312.97亿元，对比第3季...
专栏 #经络按揭 2024-02-08
183
认识预先批核 置业更安心
楼价显著回调，有人认为现时是买楼的好时机并打算趁低吸纳，但近期银行对按揭业务取态保守，买家或会担心银行批出的按揭条件不如...
专栏 #经络按揭 2024-01-26
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新居屋拣楼前按揭须知
2023年居屋售楼书和价单于日前正式公布，买家即将开始拣楼。是次新居屋项目包括启德启悦苑、观塘安达臣安桦苑、安楹苑、安丽...
专栏 #经络按揭 2024-01-25
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2024年绿置居申请懒人包
本年度的绿置居的售价及销售安排于日前正式出炉，新推出的绿置居单位为位于长沙湾的丽玥苑，单位共2,359个，预计2027年...
专栏 #经络按揭 2024-01-19
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何文田瑜一单日录12伙挞订 总楼价逾1.17亿料杀订逾1711万
2025-05-06 28HSE 编辑部
卖楼不可忽略隐藏开支！或令成交变明赚实蚀！
2025-05-06 28HSE 编辑部
海茵庄园西饼客蚀本价放27伙❗ 持货仅半年至少蚀20%
2025-05-06 易发睇楼团
4月录11宗新盘挞订 云海别墅两连挞 洋房劲输1216万！
2025-05-06 28HSE 编辑部
海茵庄园「西饼客」半年前1.3亿连扫25伙 现减价14%沽17伙叫价8005万
2025-05-06 28HSE 编辑部
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