屯门NOVO LAND第3A期昨日推出首批108伙，扣除15%折扣后，折实价299万至775万元，折实尺价10,461至12,589元，平均尺价11,398元，创系列6期首张价单新低，比3B期再低1.7%。3A期实用面积259至686平方尺，包括7伙开放式、12伙1房、65伙2房及24伙3房单位。发展商针对17伙3房单位推出先住后付计划，首付5%，馀款分期支付，折扣后楼价775万至812万元，尺价11,319至11,838元。另提供渐进式供款计划，首年月供5,000至6,000元，后期按年递增。新地形容定价「贴市」，收租回报约4厘，最快下周销售。
西营盘尚珑日前74伙沽清后，昨日加推33伙，折实价546万至1,102万元，折实尺价21,745至23,262元，平均尺价22,719元，比前批高6.2%，但比4年前首张价单低25%。蓝田KOKO MARE将于本周六推出10伙招标，实用面积425至431平方尺，尺价估计17,000至23,822元。豪宅方面，东半山峻誉‧渣甸山售出645平方尺单位，成交价2,453万元，尺价38,043元。启德天泷1,102平方尺单位售3,728万元，尺价33,829元。
楼市下行波及豪宅市场，导演王家卫以1,980万元放售大潭浪琴园两房单位，尺价18,384元，几乎回到28年前水平。该单位去年叫价2,380万元，现减价16.8%。翻查资料，类似单位1997年连车位成交价为1,950万元，现叫价仅高30万元，若售出，将回到28年前价格水平。
有用
