| 雅涛居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,774 元
+2.87%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,341 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $870 万元
6个 放盘
@10,826 - @12,500
|
|
| 雅涛居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅涛居
|
1座 11楼 B室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实785尺 |
$868 万元
@
$11,057
|
+ 11.3% |
|
雅涛居
|
1座 7楼 G室
2025-12-22 注册处成交 3房 |
实702尺 |
$750 万元
@
$10,684
|
+ 114.3% |
|
雅涛居
|
2座 19楼 A室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实779尺 |
$935 万元
@
$12,003
|
+ 37.5% |
|
雅涛居
|
雅涛居 1座 低层 B室
2025-12-12 市场成交 |
实785尺 |
$868 万元
@
$11,057
|
- |
|
雅涛居
|
2座 中层 A室
2025-11-30 市场成交 3房 |
实779尺 |
$935 万元
@
$12,003
|
- |
|
雅涛居
|
1座 8楼 B室
2025-11-07 注册处成交 3房 |
实785尺 |
$400 万元
@
$5,096
|
- 24.6% |
|
雅涛居
|
1座 21楼 G室
2025-08-07 注册处成交 3房 |
实702尺 |
$730 万元
@
$10,399
|
+ 156.1% |
|
雅涛居
|
1座 27楼 E室
2025-08-01 注册处成交 2房 |
实483尺 |
$550.8 万元
@
$11,404
|
- 24.3% |
|
雅涛居
|
1座 7楼 D室
2025-07-29 注册处成交 2房 |
实488尺 |
$545 万元
@
$11,168
|
- 18.7% |
|
雅涛居
|
1座 42楼 F室
2025-07-28 注册处成交 2房 |
实482尺 |
$572 万元
@
$11,867
|
+ 133.5% |
| 雅涛居 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 504 | 3,728 |
| 平均尺价 | $11,774 元 | $13,985 元 |
| 变动幅度 | +2.87% | +2.66% |
| 成交量 | 4宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 42% |
| 蚀让比例 | 25% | 56% |
| 一年转手率 | 2.4% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $870 万元 | $630 万元 - $5,400 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 8.9% |
| kazaf688 | |
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