| 荃胜大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,343 元
-2.19%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
8.6%
|
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| 一年前尺价 |
$13,433 元
|
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| 放盘叫价 |
$330 万元 - $450 万元
2个 放盘
@11,913 - @13,433
|
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| 荃胜大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $16,000 元
7个 租盘
@41 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃胜大厦
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荃胜大厦 7楼 D室
2025-12-16 注册处成交 |
实391尺 |
$365 万元
@
$9,335
|
- |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 6楼 E室
2025-11-21 注册处成交 |
-- |
$298 万元
|
+ 213.7% |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 21楼 F室
2025-11-18 注册处成交 |
-- |
$330 万元
|
- |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 低层 E室
2025-10-31 市场成交 |
实277尺 |
$298 万元
@
$10,758
|
- |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 高层 F室
2025-10-18 市场成交 |
实277尺 |
$330 万元
@
$11,913
|
- |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 4楼 F室
2025-10-06 注册处成交 |
实277尺 |
$259 万元
@
$9,350
|
+ 169.8% |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 11楼 D室
2025-09-05 注册处成交 |
-- |
$365 万元
|
+ 630% |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 4楼 C室
2025-07-28 注册处成交 |
实335尺 |
$320 万元
@
$9,552
|
+ 226.5% |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 12楼 D室
2025-07-14 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
- |
|
荃胜大厦
|
荃胜大厦 3楼 E室
2025-06-17 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
+ 200% |
| 荃胜大厦 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 7 年 |
| 单位数目 | 140 | 2,406 |
| 平均尺价 | $9,343 元 | $17,386 元 |
| 变动幅度 | -2.19% | +1.31% |
| 成交量 | 4宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蚀让比例 | 0% | 35% |
| 一年转手率 | 8.6% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $450 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 16.8% |
| keepgoing1437 | |
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