Tsuen Fung Centre

荃丰中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,924 元 +3.09%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$11,006 元
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元 2个放盘 @13,393 - @13,393

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荃丰中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 4.7%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$17,200 元 - $17,300 元 2个租盘 @40 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荃丰中心 \| 荃丰中心 19楼 C室 2025-11-24 注册处成交 2房	实426尺	$398 万元 @ $9,343	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 10楼 G室 2025-11-14 注册处成交 3房	实493尺	$540.1 万元 @ $10,955	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 26楼 G室 2025-11-10 注册处成交 3房	实493尺	$540 万元 @ $10,953	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 15楼 B室 2025-11-06 注册处成交 2房	实336尺	$416 万元 @ $12,381	+ 71.2%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 A室 2025-10-23 注册处成交 2房	实336尺	$399 万元 @ $11,875	- 0.3%
荃丰中心 \| 荃丰中心 30楼 G室 2025-09-30 注册处成交 3房	实493尺	$548 万元 @ $11,116	- 23.9%
荃丰中心 \| 荃丰中心 21楼 E室 2025-07-08 注册处成交 2房	实376尺	$399 万元 @ $10,612	+ 154.1%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 E室 2025-06-25 注册处成交 2房	实376尺	$460 万元 @ $12,234	- 14%
荃丰中心 \| 荃丰中心 17楼 B室 2025-06-19 注册处成交 2房	实336尺	$410 万元 @ $12,202	+ 141.2%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 A室 2025-05-29 注册处成交 2房	实336尺	$400 万元 @ $11,905	- 36%

载入中。。。

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39年单幢

荃丰中心位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段144-172号，发展商为南丰，于1987年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有216个单位。实用面积为336至493平方尺，屋苑内设有儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

216伙

小学校网:

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住客会所:

停车场; 商场

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	荃丰中心	海之恋	环宇海湾	柏傲湾	爵悦庭	全城滙	丽城花园	海滨花园	映日湾	荃湾中心	愉景新城
楼龄	40 年	8 年	12 年	8 年	21 年	8 年	39 年	36 年	7 年	47 年	29 年
单位数目	216	2,406	1,717	983	1,782	953	6,016	5,704	840	4,532	3,360
平均尺价	$10,924 元	$17,671 元	$13,554 元	$17,631 元	$13,586 元	$16,569 元	$9,813 元	$9,591 元	$17,738 元	$9,402 元	$13,047 元
变动幅度	+3.09%	+2.86%	+3.90%	+4.74%	+2.86%	+2.89%	+6.73%	+1.46%	+1.25%	+4.29%	+5.34%
成交量	1宗	29宗	25宗	15宗	13宗	18宗	50宗	60宗	22宗	37宗	23宗
有盈利比例	0%	59%	52%	40%	69%	78%	64%	57%	27%	43%	78%
蚀让比例	0%	38%	48%	47%	23%	22%	14%	20%	68%	32%	22%
一年转手率	6.5%	5.9%	5.1%	4.2%	3.3%	5.6%	3%	2.9%	7.9%	3.9%	3.4%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$647 万元 - $2,095 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$485 万元 - $3,500 万元	$730 万元 - $1,700 万元	$468 万元 - $820 万元	$398 万元 - $850 万元	$385 万元 - $830 万元	$300 万元 - $950 万元	$568 万元 - $900 万元
平均尺租	$33.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$57.0 元	$34.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 3.3%
租务活跃率	1.9%	16.9%	4.3%	11%	4.2%	6.8%	3.3%	0.7%	9.2%	1.5%	3.7%

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