Tsuen Fung Centre

荃丰中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,504 元 +13.22%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$11,630 元
放盘叫价	$450 万元 - $698 万元 5个放盘 @13,393 - @14,158

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荃丰中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 1个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荃丰中心 \| 荃丰中心 8楼 H室 2026-03-10 注册处成交 3房	实493尺	$580 万元 @ $11,765	+ 320.3%
荃丰中心 \| 荃丰中心 19楼 C室 2025-11-24 注册处成交 2房	实426尺	$398 万元 @ $9,343	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 10楼 G室 2025-11-14 注册处成交 3房	实493尺	$540.1 万元 @ $10,955	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 26楼 G室 2025-11-10 注册处成交 3房	实493尺	$540 万元 @ $10,953	-
荃丰中心 \| 荃丰中心低层 H室 2025-11-06 市场成交 3房	实493尺	$580 万元 @ $11,765	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 15楼 B室 2025-11-06 注册处成交 2房	实336尺	$416 万元 @ $12,381	+ 71.2%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 A室 2025-10-23 注册处成交 2房	实336尺	$399 万元 @ $11,875	- 0.3%
荃丰中心 \| 荃丰中心 30楼 G室 2025-09-30 注册处成交 3房	实493尺	$548 万元 @ $11,116	- 23.9%
荃丰中心 \| 荃丰中心 21楼 E室 2025-07-08 注册处成交 2房	实376尺	$399 万元 @ $10,612	+ 154.1%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 E室 2025-06-25 注册处成交 2房	实376尺	$460 万元 @ $12,234	- 14%

载入中。。。

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$450万 - $450万

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39年单幢

荃丰中心位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段144-172号，发展商为南丰，于1987年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有216个单位。实用面积为336至493平方尺，屋苑内设有儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

216伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

停车场; 商场

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2分钟步行

绿杨新邨( 巴士站 )

3分钟步行

	荃丰中心	海之恋	柏傲湾	爵悦庭	环宇海湾	丽城花园	乐悠居	愉景新城	海滨花园	全城滙	荃湾中心
楼龄	40 年	8 年	8 年	21 年	12 年	39 年	22 年	29 年	36 年	8 年	47 年
单位数目	216	2,406	983	1,782	1,717	6,016	960	3,360	5,704	953	4,532
平均尺价	$12,504 元	$17,783 元	$16,770 元	$13,405 元	$14,239 元	$10,152 元	$14,286 元	$13,256 元	$9,943 元	$16,888 元	$9,738 元
变动幅度	+13.22%	+1.07%	+1.75%	+3.40%	+3.89%	+6.29%	+3.44%	+5.16%	+4.63%	+4.78%	+5.32%
成交量	1宗	34宗	24宗	17宗	19宗	52宗	9宗	31宗	62宗	22宗	56宗
有盈利比例	100%	62%	38%	76%	37%	62%	67%	68%	60%	73%	50%
蚀让比例	0%	38%	58%	24%	58%	21%	33%	29%	23%	27%	29%
一年转手率	6.5%	6%	5.2%	3.7%	5.8%	3.3%	4.1%	3.5%	3.1%	6.4%	4%
放盘叫价	$450 万元 - $698 万元	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$490 万元 - $830 万元	$495 万元 - $800 万元	$570 万元 - $998 万元	$429 万元 - $850 万元	$748 万元 - $1,630 万元	$293 万元 - $950 万元
平均尺租	$36.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.2%	~ 4.3%
租务活跃率	2.3%	16.6%	10.2%	3.9%	3.8%	3%	2.4%	3.7%	0.7%	6.5%	1.3%

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