Fontana Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单幢

芳苑位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾乐翠街21号，于1999年6月开始落成，由9座楼宇组成，共有49个单位。实用面积为871至1,596平方尺，小学校网在71区，中学校区在屯门。

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

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	芳苑	满名山	爱琴海岸	星堤	上源	缇岸	帝涛湾	OMA OMA	涟山	帝御	香港黄金海岸
楼龄	--	9 年	24 年	15 年	6 年	6 年	28 年	6 年	25 年	4 年	36 年
单位数目	--	1,310	1,624	610	1,162	1,982	856	466	219	1,782	2,070
平均尺价	--	$9,426 元	$9,357 元	$7,338 元	$7,807 元	$8,809 元	$7,455 元	$9,433 元	$9,854 元	$10,199 元	$7,470 元
变动幅度	--	+3.59%	+3.30%	-11.91%	-7.19%	+0.15%	+6.20%	-7.60%	-6.32%	-3.96%	+3.84%
成交量	--	11宗	8宗	5宗	10宗	35宗	3宗	10宗	3宗	15宗	14宗
有盈利比例	--	18%	63%	60%	0%	9%	67%	20%	67%	0%	50%
蚀让比例	--	82%	38%	40%	100%	34%	33%	50%	33%	87%	50%
一年转手率	--	4%	3.3%	3.3%	3.5%	7%	3.2%	6.7%	2.3%	1.8%	2.4%
放盘叫价	--	$330 万元 - $6,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$498 万元 - $3,600 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $2,000 万元	$638 万元 - $780 万元	$250 万元 - $480 万元	$430 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$28.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$30.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 4.5%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.5%
租务活跃率	--	8.5%	0.9%	1.6%	2.7%	7.4%	--	2.6%	0.9%	11.4%	1.8%