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翠涛阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,663 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$9,178 元
放盘叫价	$400 万元 - $640 万元 13个放盘 @7,824 - @11,111

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠涛阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.5% (2房: 4.5%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$17,000 元 - $27,000 元 3个租盘 @36 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 B室 2026-02-27 市场成交 2房	实477尺	$430 万元 @ $9,015	-
翠涛阁 \| 3座 1楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房	建784尺	$476 万元 @ $6,071	+ 52.6%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 A室 2026-01-28 市场成交 3房	实703尺	$575 万元 @ $8,179	-
翠涛阁 \| 2座 6楼 D室 2025-12-30 注册处成交 3房	实703尺	$538 万元 @ $7,653	+ 62%
翠涛阁 \| 3座 18楼 E室 2025-12-22 注册处成交 3房	实703尺	$500 万元 @ $7,112	- 15%
翠涛阁 \| 翠涛阁 2座低层 D室 2025-12-19 市场成交 3房	实703尺	$538 万元 @ $7,653	-
翠涛阁 \| 3座 8楼 B室 2025-12-15 注册处成交 2房	实477尺	$420 万元 @ $8,805	- 21.2%
翠涛阁 \| 1座 17楼 G室 2025-12-11 注册处成交 2房	实477尺	$418 万元 @ $8,763	+ 99%
翠涛阁 \| 1座 22楼 E室 2025-12-05 注册处成交 3房	实703尺	$500 万元 @ $7,112	-
翠涛阁 \| 翠涛阁 1座中层 G室 2025-12-01 市场成交 2房	实477尺	$418 万元 @ $8,763	-

载入中。。。

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$400万 - $530万

$550万 - $640万

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长实 44年屋苑

翠涛阁位于新界丽城 / 汀九青山公路-荃湾段644-654号，发展商为长江实业，于1982年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有768个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至703平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

3座

入伙年份:

1982 年

发展商:

长实

管理公司:

国际城市管理公司

单位数目:

768伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

花园; 儿童游乐场及停车场

荃湾海之恋分行 3楼3041铺

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租盘 36

新界荃湾丽城花园3期丽城广场地下65号铺

售盘 31

租盘 6

新界荃湾丽城荟三期7号地铺

售盘 28

租盘 5

湾景花园总站( 巴士站 )

2分钟步行

湾景花园( 巴士站 )

3分钟步行

翠景台( 巴士站 )

4分钟步行

	翠涛阁	海之恋	爵悦庭	柏傲湾	丽城花园	环宇海湾	乐悠居	映日湾	愉景新城	荃湾中心	全城滙
楼龄	45 年	8 年	21 年	8 年	39 年	12 年	22 年	7 年	29 年	47 年	8 年
单位数目	768	2,406	1,782	983	6,016	1,717	960	840	3,360	4,532	953
平均尺价	$8,663 元	$18,027 元	$13,676 元	$16,861 元	$10,014 元	$14,377 元	$14,286 元	$18,514 元	$13,311 元	$9,803 元	$16,895 元
变动幅度	0.00%	+2.00%	+4.07%	+1.89%	+4.50%	+5.59%	+3.44%	+4.18%	+5.41%	+4.32%	+5.36%
成交量	1宗	35宗	19宗	25宗	44宗	19宗	8宗	20宗	33宗	53宗	19宗
有盈利比例	100%	66%	79%	36%	59%	37%	63%	60%	67%	47%	68%
蚀让比例	0%	37%	21%	60%	23%	58%	38%	40%	27%	32%	32%
一年转手率	3.5%	6.1%	3.7%	5.3%	3.3%	5.7%	4.1%	8.9%	3.3%	3.9%	6.3%
放盘叫价	$400 万元 - $640 万元	$680 万元 - $2,380 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$530 万元 - $960 万元	$647 万元 - $2,095 万元	$495 万元 - $838 万元	$390 万元 - $1,450 万元	$570 万元 - $998 万元	$293 万元 - $950 万元	$748 万元 - $1,650 万元
平均尺租	$33.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 3.2%
租务活跃率	1.7%	16.5%	4%	10.1%	3%	3.9%	2.4%	8.5%	3.7%	1.3%	6.6%

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