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翠涛阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,849 元 +4.96%
成交量	10宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	30%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$8,188 元
放盘叫价	$470 万元 - $2,200 万元 10个放盘 @9,388 - @10,273

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠涛阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.5%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$15,000 元 - $33,000 元 3个租盘 @31 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠涛阁 \| 3座 21楼 E室 2026-07-14 注册处成交 3房	实703尺	$660 万元 @ $9,388	+ 5.6%
翠涛阁 \| 3座 18楼 E室 2026-07-06 注册处成交 3房	实703尺	$652 万元 @ $9,275	+ 30.4%
翠涛阁 \| 3座 26楼 G室 2026-06-23 注册处成交 2房	实477尺	$450 万元 @ $9,434	+ 114.3%
翠涛阁 \| 1座 23楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实477尺	$398 万元 @ $8,344	+ 34.1%
翠涛阁 \| 3座 20楼 D室 2026-06-18 注册处成交 3房	实703尺	$630 万元 @ $8,962	- 14.9%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 E室 2026-06-16 市场成交 3房	实703尺	$652 万元 @ $9,275	-
翠涛阁 \| 3座 11楼 B室 2026-06-03 注册处成交 2房	实477尺	$430 万元 @ $9,015	- 28.3%
翠涛阁 \| 1座 11楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房	实703尺	$561.7 万元 @ $7,990	+ 60.5%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座高层 G室 2026-05-29 市场成交 2房	实477尺	$450 万元 @ $9,434	-
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 D室 2026-05-27 市场成交 3房	实703尺	$630 万元 @ $8,962	-

载入中。。。

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$470万 - $490万

$660万 - $680万

$15,000 - $17,500/月

翠涛阁大厦

收藏屋苑

长实 44年屋苑

翠涛阁位于新界丽城 / 汀九青山公路-荃湾段644-654号，发展商为长江实业，于1982年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有768个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至703平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

3座

入伙年份:

1982 年

发展商:

长实

管理公司:

国际城市管理公司

单位数目:

768伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

花园; 儿童游乐场及停车场

新界荃湾丽城荟三期7号地铺

售盘 28

租盘 5

荃湾青山公路264-295号南丰中心1楼A032-A033号铺

售盘 179

租盘 62

新界荃湾丽城花园3期丽城广场地下65号铺

售盘 28

租盘 6

湾景花园总站( 巴士站 )

2分钟步行

湾景花园( 巴士站 )

3分钟步行

翠景台( 巴士站 )

4分钟步行

	翠涛阁	海之恋	环宇海湾	爵悦庭	海滨花园	全城滙	荃湾中心	丽城花园	映日湾	柏傲湾	愉景新城
楼龄	45 年	8 年	12 年	21 年	36 年	8 年	47 年	39 年	7 年	8 年	29 年
单位数目	768	2,406	1,717	1,782	5,704	953	4,532	6,016	840	983	3,360
平均尺价	$8,849 元	$18,969 元	$14,483 元	$15,198 元	$10,760 元	$17,870 元	$10,199 元	$10,150 元	$19,431 元	$18,118 元	$13,525 元
变动幅度	+4.96%	+6.16%	+3.16%	+11.74%	+8.50%	+1.90%	+3.80%	+1.42%	+3.09%	+11.21%	+1.23%
成交量	10宗	51宗	26宗	21宗	49宗	15宗	55宗	49宗	25宗	23宗	33宗
有盈利比例	60%	82%	92%	81%	59%	93%	75%	71%	72%	65%	76%
蚀让比例	30%	16%	15%	24%	24%	27%	16%	8%	32%	30%	21%
一年转手率	4.2%	6.7%	5.9%	4%	3.3%	7%	4%	3.1%	9.9%	7%	3.4%
放盘叫价	$470 万元 - $2,200 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$460 万元 - $860 万元	$860 万元 - $1,680 万元	$168 万元 - $950 万元	$548 万元 - $920 万元	$398 万元 - $2,150 万元	$498 万元 - $3,050 万元	$630 万元 - $980 万元
平均尺租	$31.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	2.6%	17%	4.1%	3.9%	0.7%	7.9%	1.2%	2.9%	8.6%	10.2%	4.1%

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