| 维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,259 元
-4.57%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
15%
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| 蚀让比例 |
46%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$24,221 元
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| 放盘叫价 |
$540 万元 - $3,200 万元
69个 放盘
@19,495 - @36,755
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| 维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
104宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
36.1%
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| 租盘叫价 |
$16,800 元 - $140,000 元
36个 租盘
@56 - @100
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港滙
|
2期 5座 低层 B室
2026-09-07 市场成交 2房 |
实452尺 |
$1,300 万元
@
$28,761
|
- |
|
维港滙
|
2期 3B座 中层 E室
2026-08-20 市场成交 1房 露台 |
实325尺 |
$815 万元
@
$25,077
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 26楼 H室
2026-08-20 注册处成交 |
实277尺 |
$679.5 万元
@
$24,531
|
- |
|
维港滙
|
第II期 3B座 6楼 E室
2026-08-19 注册处成交 |
实325尺 |
$798 万元
@
$24,554
|
+ 0.5% |
|
维港滙
|
第II期 3B座 20楼 E室
2026-08-19 注册处成交 |
实325尺 |
$820 万元
@
$25,231
|
- 5.4% |
|
维港滙
|
第I期 3B座 18楼 H室
2026-07-31 注册处成交 |
实277尺 |
$655.7 万元
@
$23,670
|
- 7.8% |
|
维港滙
|
2期 3B座 中层 E室
2026-07-24 市场成交 1房 露台 |
实325尺 |
$820 万元
@
$25,231
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 20楼 H室
2026-07-24 注册处成交 |
实277尺 |
$659.5 万元
@
$23,809
|
- |
|
维港滙
|
第I期 3B座 23楼 E室
2026-07-21 注册处成交 |
实320尺 |
$755 万元
@
$23,594
|
- 10% |
|
维港滙
|
第II期 3B座 20楼 D室
2026-07-07 注册处成交 |
实315尺 |
$788 万元
@
$25,016
|
- 6.8% |
物业布局图
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 27楼
第I期 1座 2-26楼
第I期 1座 8楼
第I期 1座 1楼
第I期 2座 30楼
第I期 2座 27-29楼
第I期 2座 2-26楼
第I期 2座 18楼
第I期 2座 1楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 29楼
第I期 3A座 3-28楼
第I期 3A座 2楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 29楼
第I期 5座 3-28楼
第I期 5座 2楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 29楼
第I期 3B座 3-28楼
第I期 3B座 2楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 31楼
第III期 1A座 2-30楼
第III期 1A座 1楼
第III期 2座 2-32楼
第III期 2座 1-2楼
第III期 1B座 32楼
第III期 1B座 31楼
第III期 1B座 2-30楼
第III期 1B座 1楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 27楼
第II期 1座 2-26楼
第II期 1座 1楼
第II期 2座 30楼
第II期 2座 2-29楼
第II期 2座 1楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 29楼
第II期 3B座 3-28楼
第II期 3B座 2楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 29楼
第II期 3A座 3-28楼
第II期 3A座 2楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 29楼
第II期 5座 3-28楼
第II期 5座 2楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 29楼
第II期 6座 3-28楼
第II期 6座 2楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 维港滙I | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 1,437 | 414 |
| 平均尺价 | $24,259 元 | $15,891 元 |
| 变动幅度 | -4.57% | -4.00% |
| 成交量 | 13宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 15% | 0% |
| 蚀让比例 | 46% | 100% |
| 一年转手率 | -- | 3.6% |
| 放盘叫价 | $540 万元 - $3,200 万元 | $468 万元 - $1,220 万元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 36.1% | 14.5% |
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