| 美居中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,485 元
+1.14%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$11,492 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $750 万元
19个 放盘
@11,871 - @16,357
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| 美居中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $17,300 元
8个 租盘
@43 - @64
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美居中心
|
2座 3楼 B室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实278尺 |
$330 万元
@
$11,871
|
+ 78.4% |
|
美居中心
|
4座 12楼 H室
2026-05-29 注册处成交 |
实322尺 |
$410 万元
@
$12,733
|
- |
|
美居中心
|
3座 7楼 G室
2026-05-28 注册处成交 |
实278尺 |
$399 万元
@
$14,353
|
- |
|
美居中心
|
4座 3楼 F室
2026-05-06 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$345 万元
@
$11,538
|
+ 91.7% |
|
美居中心
|
4座 12楼 G室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$373 万元
@
$12,190
|
- 18.7% |
|
美居中心
|
4座 5楼 D室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$360 万元
@
$12,857
|
+ 13.2% |
|
美居中心
|
5座 6楼 B室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$368 万元
@
$12,308
|
+ 360% |
|
美居中心
|
5座 中层 B室
2026-03-21 市场成交 2房 |
实299尺 |
$368 万元
@
$12,308
|
- |
|
美居中心
|
2座 5楼 E室
2026-03-18 注册处成交 |
实322尺 |
$377 万元
@
$11,708
|
- |
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美居中心
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6座 11楼 C室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$382 万元
@
$12,484
|
+ 41.5% |
| 美居中心 | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | -- |
| 单位数目 | 728 | 962 |
| 平均尺价 | $12,485 元 | -- |
| 变动幅度 | +1.14% | -- |
| 成交量 | 8宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蚀让比例 | 13% | -- |
| 一年转手率 | 3.8% | -- |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $750 万元 | $388 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | -- |
| 租务活跃率 | 0.3% | 34.1% |
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