| 美居中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,490 元
+15.85%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$11,240 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $418 万元
17个 放盘
@11,801 - @14,214
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| 美居中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $19,800 元
18个 租盘
@43 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美居中心
|
4座 5楼 D室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$360 万元
@
$12,857
|
+ 13.2% |
|
美居中心
|
5座 6楼 B室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$368 万元
@
$12,308
|
+ 360% |
|
美居中心
|
5座 中层 B室
2026-03-21 市场成交 2房 |
实299尺 |
$368 万元
@
$12,308
|
- |
|
美居中心
|
2座 5楼 E室
2026-03-18 注册处成交 |
实322尺 |
$377 万元
@
$11,708
|
- |
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美居中心
|
6座 11楼 C室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$382 万元
@
$12,484
|
+ 41.5% |
|
美居中心
|
7座 6楼 A室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实322尺 |
$396 万元
@
$12,298
|
+ 47.8% |
|
美居中心
|
6座 4楼 E室
2026-02-23 注册处成交 |
实322尺 |
$390 万元
@
$12,112
|
- |
|
美居中心
|
7座 10楼 B室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$376 万元
@
$12,288
|
+ 213.3% |
|
美居中心
|
4座 10楼 B室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实278尺 |
$360 万元
@
$12,950
|
+ 275% |
|
美居中心
|
4座 12楼 E室
2026-01-22 注册处成交 |
实280尺 |
$348 万元
@
$12,429
|
- |
| 美居中心 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 728 | 1,437 |
| 平均尺价 | $12,490 元 | $26,184 元 |
| 变动幅度 | +15.85% | +6.49% |
| 成交量 | 8宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 24% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 3.3% | -- |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $418 万元 | $580 万元 - $3,700 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 27.8% |
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