| 美居中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,740 元
-7.94%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,883 元
|
|
| 放盘叫价 |
$298 万元 - $399 万元
33个 放盘
@11,429 - @13,500
|
|
| 美居中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 5.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $13,800 元
6个 租盘
@46 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美居中心
|
1座 7楼 A室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$326.8 万元
@
$11,671
|
+ 247.7% |
|
美居中心
|
2座 12楼 F室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$378 万元
@
$12,353
|
+ 339.5% |
|
美居中心
|
美居中心 1座 中层 A室
2025-12-29 市场成交 |
实280尺 |
$326.8 万元
@
$11,671
|
- |
|
美居中心
|
7座 6楼 A室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实322尺 |
$268 万元
@
$8,323
|
+ 228.8% |
|
美居中心
|
7座 4楼 H室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实322尺 |
$372 万元
@
$11,553
|
+ 348.2% |
|
美居中心
|
3座 10楼 H室
2025-10-20 注册处成交 |
实310尺 |
$363.8 万元
@
$11,735
|
- |
|
美居中心
|
1座 3楼 B室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$360 万元
@
$12,040
|
+ 2.6% |
|
美居中心
|
1座 11楼 B室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$350 万元
@
$11,706
|
+ 16.7% |
|
美居中心
|
3座 7楼 D室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实322尺 |
$368 万元
@
$11,429
|
+ 9.9% |
|
美居中心
|
4座 5楼 G室
2025-08-26 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$361 万元
@
$11,797
|
+ 122.4% |
| 美居中心 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 728 | 1,437 |
| 平均尺价 | $10,740 元 | $26,806 元 |
| 变动幅度 | -7.94% | +9.19% |
| 成交量 | 4宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 7% |
| 蚀让比例 | 0% | 36% |
| 一年转手率 | 2.7% | -- |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $399 万元 | $568 万元 - $3,200 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $61.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 28.5% |
| annalove1357 | |
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