Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,364 元 +5.08%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$15,588 元
放盘叫价	$538 万元 - $4,280 万元 32个放盘 @15,534 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.3%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	7.1%
租盘叫价	$15,000 元 - $27,000 元 5个租盘 @49 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 16楼 Q室 2026-08-14 注册处成交 1房	实386尺	$650 万元 @ $16,839	- 13.2%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 9楼 H室 2026-08-03 注册处成交 2房	实514尺	$800 万元 @ $15,564	+ 0.7%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 M室 2026-07-29 注册处成交	实287尺	$550 万元 @ $19,164	- 0.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-07-27 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$650 万元 @ $16,839	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 H室 2026-07-19 市场成交 2房露台工作平台	实515尺	$792 万元 @ $15,379	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 S室 2026-05-21 注册处成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	- 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 Q室 2026-05-05 注册处成交 1房	实386尺	$620 万元 @ $16,062	- 20.3%

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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	The Campton 1B期	维港滙I	睿峰	映筑	尚都	星汇居	永宁大厦(顺宁道)	美居中心	喜盈	喜韵	晓柏峰
楼龄	6 年	3 年	6 年	3 年	9 年	18 年	43 年	41 年	12 年	12 年	1 年
单位数目	467	1,437	414	337	157	400	300	728	130	175	492
平均尺价	$17,364 元	$23,952 元	$15,891 元	$21,214 元	$15,395 元	$15,639 元	--	$12,929 元	$15,105 元	$14,468 元	$16,597 元
变动幅度	+5.08%	-5.78%	-4.00%	+10.51%	+4.10%	+12.80%	--	+3.71%	-7.35%	-4.56%	-15.30%
成交量	6宗	16宗	8宗	16宗	3宗	7宗	5宗	6宗	3宗	2宗	3宗
有盈利比例	17%	31%	0%	0%	67%	100%	40%	17%	67%	100%	100%
蚀让比例	83%	44%	100%	31%	33%	0%	100%	33%	33%	0%	0%
一年转手率	4.1%	--	3.6%	--	7%	6.5%	6.7%	3.6%	5.4%	5.7%	--
放盘叫价	$538 万元 - $4,280 万元	$540 万元 - $3,200 万元	$468 万元 - $1,198 万元	$578 万元 - $655 万元	$400 万元 - $745 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$260 万元 - $328 万元	$338 万元 - $460 万元	$658 万元 - $1,100 万元	$670 万元 - $1,100 万元	$358 万元 - $850 万元
平均尺租	$51.0 元	$66.0 元	$53.0 元	$61.0 元	$52.0 元	$44.0 元	--	$47.0 元	$43.0 元	$43.0 元	$65.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.4%	--	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.7%
租务活跃率	7.1%	36.5%	12.8%	8.3%	1.3%	4.5%	--	0.4%	0.8%	6.3%	13%

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