Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,006 元 +2.92%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$17,094 元
放盘叫价	$500 万元 - $1,400 万元 32个放盘 @15,534 - @21,005

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$19,000 元 - $46,000 元 13个租盘 @51 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 F室 2026-09-15 注册处成交 2房	实553尺	$1,000 万元 @ $18,083	- 9.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 H室 2026-08-25 注册处成交 2房	实515尺	$792 万元 @ $15,379	+ 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 16楼 Q室 2026-08-14 注册处成交 1房	实386尺	$650 万元 @ $16,839	- 13.2%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 9楼 H室 2026-08-03 注册处成交 2房	实514尺	$800 万元 @ $15,564	+ 0.7%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 M室 2026-07-29 注册处成交	实287尺	$550 万元 @ $19,164	- 0.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-07-27 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$650 万元 @ $16,839	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 H室 2026-07-19 市场成交 2房露台工作平台	实515尺	$792 万元 @ $15,379	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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	The Campton 1B期	睿峰	维港滙I	美居中心	Belgravia Place	尚都	映筑	连方	晓柏峰	荟悦	喜漾
楼龄	6 年	6 年	3 年	41 年	--	9 年	3 年	--	1 年	12 年	10 年
单位数目	467	414	1,437	728	962	157	337	536	492	88	286
平均尺价	$17,006 元	$15,891 元	$24,881 元	$13,199 元	--	$15,623 元	$21,338 元	$19,519 元	$16,315 元	$14,416 元	$15,432 元
变动幅度	+2.92%	-4.00%	-2.13%	+6.96%	--	0.00%	+11.16%	-0.13%	-16.74%	-1.70%	-2.90%
成交量	5宗	5宗	12宗	4宗	--	--	27宗	4宗	2宗	3宗	3宗
有盈利比例	40%	0%	17%	25%	--	--	4%	0%	50%	33%	100%
蚀让比例	60%	100%	50%	50%	--	--	19%	75%	50%	67%	0%
一年转手率	4.3%	3.4%	--	3.3%	--	7%	--	--	--	6.8%	7.3%
放盘叫价	$500 万元 - $1,400 万元	$420 万元 - $1,220 万元	$618 万元 - $5,080 万元	$345 万元 - $698 万元	$368 万元 - $850 万元	$420 万元 - $660 万元	$545 万元 - $660 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$358 万元 - $810 万元	$428 万元 - $550 万元	$640 万元 - $1,350 万元
平均尺租	$51.0 元	$56.0 元	$66.0 元	$47.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$62.0 元	--	$66.0 元	$48.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 4%	~ 3.5%	--	~ 4.9%	~ 4%	~ 3.5%
租务活跃率	6.4%	14%	35%	0.4%	44.3%	1.3%	7.7%	--	14.2%	2.3%	3.8%

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