Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,610 元 -0.26%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$15,037 元
放盘叫价	$450 万元 - $4,280 万元 37个放盘 @14,376 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$15,000 元 - $23,000 元 12个租盘 @48 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 10楼 J室 2026-03-17 注册处成交 2房	实539尺	$825 万元 @ $15,306	+ 3.5%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 11楼 M室 2026-03-06 注册处成交	实287尺	$400 万元 @ $13,937	- 19.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 K室 2026-02-23 注册处成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	- 26.2%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 J室 2026-02-15 市场成交 2房露台工作平台	实539尺	$825 万元 @ $15,306	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 6楼 F室 2026-02-12 注册处成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	- 11.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 高层 K室 2026-02-06 市场成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 C室 2026-01-30 注册处成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-01-29 市场成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实761尺	$1,390 万元 @ $18,265	+ 2%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 A室 2026-01-22 市场成交 3房	实764尺	$1,390 万元 @ $18,194	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

收藏屋苑

万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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2分钟步行

	The Campton 1B期	维港滙I	Belgravia Place	睿峰	丰盛居	喜荟	喜韵	晓柏峰	星汇居	One New York	鸿裕大厦
楼龄	6 年	3 年	--	6 年	19 年	10 年	12 年	1 年	18 年	19 年	52 年
单位数目	467	1,437	962	414	175	364	175	492	400	126	480
平均尺价	$15,610 元	$24,588 元	--	$15,714 元	$13,777 元	$14,682 元	$14,671 元	$18,622 元	$13,394 元	$14,921 元	$8,026 元
变动幅度	-0.26%	+0.15%	--	-3.65%	-4.64%	+2.04%	+5.91%	0.00%	-3.03%	+7.49%	-19.50%
成交量	7宗	37宗	--	3宗	3宗	6宗	3宗	--	8宗	3宗	6宗
有盈利比例	29%	22%	--	0%	67%	100%	100%	--	75%	0%	33%
蚀让比例	71%	41%	--	100%	33%	0%	0%	--	25%	100%	17%
一年转手率	3.2%	--	--	1.9%	2.3%	3.6%	6.9%	--	5.5%	5.6%	4.2%
放盘叫价	$450 万元 - $4,280 万元	$568 万元 - $5,050 万元	$370 万元 - $875 万元	$400 万元 - $870 万元	$688 万元 - $980 万元	$610 万元 - $830 万元	$665 万元 - $1,130 万元	$338 万元 - $810 万元	$625 万元 - $2,500 万元	$390 万元 - $650 万元	$355 万元 - $568 万元
平均尺租	$45.0 元	$63.0 元	$57.0 元	$51.0 元	--	$40.0 元	$41.0 元	$57.0 元	$39.0 元	--	$37.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.1%	--	~ 3.9%	--	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	--	~ 5.6%
租务活跃率	7.3%	28.4%	25.4%	14%	--	5.2%	4.6%	6.7%	5.5%	--	0.4%

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