Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,478 元 -0.85%
成交量	7宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$15,037 元
放盘叫价	$624 万元 - $1,200 万元 40个放盘 @15,801 - @18,265

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.4%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	7.7%
租盘叫价	$15,500 元 - $30,800 元 13个租盘 @50 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 S室 2026-05-21 注册处成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	- 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 Q室 2026-05-05 注册处成交 1房	实386尺	$620 万元 @ $16,062	- 20.3%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 8楼 F室 2026-05-04 注册处成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	- 7.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 S室 2026-04-30 市场成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-04-15 市场成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 12楼 J室 2026-04-14 注册处成交 2房	实539尺	$830 万元 @ $15,399	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-04-13 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$620 万元 @ $16,062	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 10楼 J室 2026-03-17 注册处成交 2房	实539尺	$825 万元 @ $15,306	+ 3.5%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 11楼 M室 2026-03-06 注册处成交	实287尺	$400 万元 @ $13,937	- 19.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 K室 2026-02-23 注册处成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	- 26.2%

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

收藏屋苑

万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

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	The Campton 1B期	Belgravia Place	维港滙I	星汇居	睿峰	寓弍捌	富华广场	丰盛居	喜韵	晓柏峰	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	6 年	--	3 年	18 年	6 年	15 年	30 年	19 年	12 年	1 年	43 年
单位数目	467	962	1,437	400	414	92	198	175	175	492	300
平均尺价	$15,478 元	--	$25,225 元	$13,756 元	$16,160 元	$14,822 元	$12,160 元	$15,841 元	$14,340 元	$18,622 元	--
变动幅度	-0.85%	--	+2.59%	-1.78%	+2.84%	-3.57%	+8.48%	+14.98%	+4.86%	0.00%	--
成交量	7宗	--	39宗	8宗	3宗	2宗	1宗	3宗	6宗	--	2宗
有盈利比例	14%	--	23%	75%	0%	100%	500%	67%	50%	--	100%
蚀让比例	71%	--	44%	25%	100%	0%	0%	0%	50%	--	250%
一年转手率	3.9%	--	--	5.5%	2.2%	4.3%	4%	4%	7.4%	--	6.7%
放盘叫价	$624 万元 - $1,200 万元	$390 万元 - $875 万元	$598 万元 - $3,700 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$468 万元 - $1,200 万元	$498 万元 - $858 万元	$485 万元 - $525 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$665 万元 - $1,130 万元	$348 万元 - $979 万元	$257 万元 - $328 万元
平均尺租	$46.0 元	$59.0 元	$63.0 元	$39.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	--	$40.0 元	$57.0 元	--
租务回报率	~ 3.6%	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	--	~ 3.3%	~ 3.7%	--
租务活跃率	7.7%	31%	27.7%	4.5%	12.6%	2.2%	--	--	5.7%	8.9%	--

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