Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,888 元 +1.51%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$14,801 元
放盘叫价	$600 万元 - $4,280 万元 38个放盘 @14,195 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$14,800 元 - $64,000 元 9个租盘 @44 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 6楼 F室 2026-02-12 注册处成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	- 11.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 高层 K室 2026-02-06 市场成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 C室 2026-01-30 注册处成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-01-29 市场成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实761尺	$1,390 万元 @ $18,265	+ 2%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 A室 2026-01-22 市场成交 3房	实764尺	$1,390 万元 @ $18,194	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 32楼 M室 2026-01-16 注册处成交	实287尺	$480 万元 @ $16,725	- 21.3%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 C室 2026-01-09 市场成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 18楼 E室 2025-10-08 注册处成交 1房	实369尺	$580 万元 @ $15,718	- 10.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 P室 2025-10-06 注册处成交 2房	实462尺	$720 万元 @ $15,584	- 12.1%

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

收藏屋苑

万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

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2分钟步行

	The Campton 1B期	Belgravia Place	维港滙I	睿峰	喜遇	喜韵	永宁大厦(顺宁道)	星汇居	晓悦	One New York	美居中心
楼龄	6 年	--	3 年	6 年	9 年	12 年	43 年	18 年	10 年	19 年	41 年
单位数目	467	962	1,437	414	136	175	300	400	187	126	728
平均尺价	$15,888 元	--	$25,130 元	$15,375 元	$13,831 元	$14,185 元	--	$13,393 元	$13,442 元	$14,529 元	$12,110 元
变动幅度	+1.51%	--	+2.36%	-5.73%	+0.82%	0.00%	--	+5.80%	+3.10%	+4.56%	+0.93%
成交量	4宗	--	43宗	3宗	3宗	--	8宗	4宗	2宗	2宗	5宗
有盈利比例	25%	--	14%	0%	0%	--	25%	50%	0%	0%	80%
蚀让比例	75%	--	44%	100%	100%	--	63%	50%	100%	100%	0%
一年转手率	2.8%	--	--	2.9%	6.6%	5.7%	6.3%	4.5%	5.3%	4.8%	2.7%
放盘叫价	$600 万元 - $4,280 万元	$390 万元 - $850 万元	$568 万元 - $5,050 万元	$360 万元 - $896 万元	$360 万元 - $450 万元	$630 万元 - $1,080 万元	$230 万元 - $310 万元	$600 万元 - $2,500 万元	$290 万元 - $460 万元	$390 万元 - $650 万元	$298 万元 - $399 万元
平均尺租	$45.0 元	--	$61.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$42.0 元	--	$41.0 元	$52.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	~ 3.4%	--	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 3.6%	--	~ 3.6%	~ 4.7%	--	~ 4.3%
租务活跃率	7.5%	--	28.4%	15.9%	2.2%	4.6%	--	4.5%	5.9%	--	0.3%

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