Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,524 元 +5.86%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$15,588 元
放盘叫价	$624 万元 - $1,478 万元 41个放盘 @15,534 - @21,005

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$15,300 元 - $24,800 元 9个租盘 @46 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 S室 2026-05-21 注册处成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	- 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 Q室 2026-05-05 注册处成交 1房	实386尺	$620 万元 @ $16,062	- 20.3%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 8楼 F室 2026-05-04 注册处成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	- 7.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 S室 2026-04-30 市场成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-04-15 市场成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 12楼 J室 2026-04-14 注册处成交 2房	实539尺	$830 万元 @ $15,399	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-04-13 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$620 万元 @ $16,062	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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	The Campton 1B期	维港滙I	映筑	睿峰	Belgravia Place	喜盈	星汇居	晓柏峰	美居中心	喜韵	瑜悦
楼龄	6 年	3 年	3 年	6 年	--	12 年	18 年	1 年	41 年	12 年	1 年
单位数目	467	1,437	337	414	962	130	400	492	728	175	198
平均尺价	$16,524 元	$25,422 元	$19,196 元	$16,553 元	--	$15,452 元	$14,925 元	$18,622 元	$12,421 元	$14,468 元	$10,679 元
变动幅度	+5.86%	+3.39%	+11.56%	+5.42%	--	+5.12%	+10.43%	0.00%	+0.02%	-4.56%	-27.29%
成交量	6宗	28宗	3宗	4宗	--	2宗	7宗	--	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	0%	32%	0%	0%	--	100%	86%	--	57%	40%	33%
蚀让比例	100%	50%	100%	75%	--	0%	14%	--	14%	60%	67%
一年转手率	4.1%	--	--	2.2%	--	3.8%	6.3%	--	3.7%	6.3%	--
放盘叫价	$624 万元 - $1,478 万元	$540 万元 - $2,900 万元	$575 万元 - $688 万元	$418 万元 - $1,250 万元	$388 万元 - $850 万元	$648 万元 - $1,100 万元	$635 万元 - $1,380 万元	$335 万元 - $850 万元	$338 万元 - $750 万元	$670 万元 - $1,130 万元	$610 万元 - $1,268 万元
平均尺租	$48.0 元	$64.0 元	$57.0 元	$53.0 元	$59.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4.9%	~ 3.7%	~ 6.3%
租务活跃率	7.5%	36.3%	10.7%	12.6%	36.6%	0.8%	4.3%	10.4%	0.3%	6.3%	13.1%

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