Grand Victoria III

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维港滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,098 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,034 元
放盘叫价	$618 万元 - $5,080 万元 76个放盘 @21,944 - @36,755

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$66.0 元
成交量	29宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	19.6%
租盘叫价	$17,000 元 - $144,000 元 36个租盘 @55 - @444

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 3期 1座 (1B) 中层 A室 2026-10-05 市场成交 2房	实524尺	$1,288 万元 @ $24,580	-
维港滙 \| 第III期 2座 31楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实584尺	$1,350 万元 @ $23,116	- 8.5%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 低层 E室 2026-05-26 市场成交 1房	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-
维港滙 \| 第III期 1B座 17楼 E室 2026-05-14 注册处成交	实277尺	$659.8 万元 @ $23,819	- 10.4%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 高层 C室 2026-05-06 市场成交 2房	实492尺	$1,300 万元 @ $26,423	-
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 中层 D室 2026-04-30 市场成交 1房	实315尺	$788 万元 @ $25,016	-
维港滙 \| 第III期 1B座 18楼 E室 2026-04-29 注册处成交	实277尺	$713.3 万元 @ $25,750	- 4.1%
维港滙 \| 第III期 1B座 10楼 E室 2026-04-23 注册处成交	实277尺	$688.8 万元 @ $24,867	- 3%
维港滙 \| 第III期 1A座 5楼 A室 2026-04-20 注册处成交	实977尺	$2,688 万元 @ $27,513	+ 0.9%
维港滙 \| 2期 5座中层 A室 2026-04-20 市场成交 3房	实797尺	$1,950 万元 @ $24,467	-

载入中。。。

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第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

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第III期 1A座 31楼平面图

维港滙III由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有2座，提供388个单位，实用面积由256至1,611平方尺，间隔涵盖开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及多用途房。

维港滙 III 大厦

维港滙 III 价单图1

维港滙 III 价单图2

维港滙III由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有2座，提供388个单位，实用面积由256至1,611平方尺，间隔涵盖开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及多用途房。

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维港滙III由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有2座，提供388个单位，实用面积由256至1,611平方尺，间隔涵盖开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

525伙

小学校网:

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海盈邨( 巴士站 )

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	维港滙 III	睿峰	美居中心	Belgravia Place	映筑	尚都	连方	喜漾	The Campton 1B期	荟悦	晓柏峰
楼龄	3 年	6 年	41 年	--	3 年	9 年	--	10 年	6 年	12 年	1 年
单位数目	525	414	728	962	337	157	536	286	467	88	492
平均尺价	$25,098 元	$15,891 元	$13,199 元	--	$25,088 元	$15,623 元	$19,519 元	$15,432 元	$17,006 元	$14,157 元	$16,315 元
变动幅度	0.00%	-4.00%	+6.96%	--	+17.57%	0.00%	-0.13%	-2.90%	+2.92%	-1.80%	-16.74%
成交量	--	5宗	4宗	--	28宗	--	--	3宗	6宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	25%	--	4%	--	--	100%	33%	50%	100%
蚀让比例	--	100%	50%	--	18%	--	--	0%	50%	100%	100%
一年转手率	--	3.4%	3.3%	--	--	7%	--	7.3%	4.3%	6.8%	--
放盘叫价	$618 万元 - $5,080 万元	$420 万元 - $1,220 万元	$345 万元 - $698 万元	$368 万元 - $850 万元	$545 万元 - $865 万元	$420 万元 - $660 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$640 万元 - $1,350 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$428 万元 - $530 万元	$358 万元 - $810 万元
平均尺租	$66.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$64.0 元	$62.0 元	$52.0 元	--	$45.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$66.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 4.3%	--	~ 3%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.9%
租务活跃率	19.6%	14%	0.4%	44.5%	7.7%	1.3%	--	3.8%	6.4%	2.3%	14.2%

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