Grand Victoria II

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维港滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,503 元 -9.88%
成交量	5宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$26,337 元
放盘叫价	$618 万元 - $5,080 万元 78个放盘 @21,944 - @36,755

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$66.0 元
成交量	34宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	28.6%
租盘叫价	$17,000 元 - $144,000 元 25个租盘 @55 - @102

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第II期 2座 2楼 C室 2026-10-06 注册处成交	实807尺	$2,108 万元 @ $26,121	- 1.1%
维港滙 \| 第II期 3B座 12楼 G室 2026-10-05 注册处成交	实278尺	$525 万元 @ $18,885	- 15.5%
维港滙 \| 第II期 3B座 18楼 E室 2026-09-17 注册处成交	实325尺	$815 万元 @ $25,077	- 5.2%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 中层 G室 2026-09-11 市场成交	实278尺	$525 万元 @ $18,885	-
维港滙 \| 2期 5座低层 B室 2026-09-07 市场成交 2房	实452尺	$1,300 万元 @ $28,761	-
维港滙 \| 2期 3B座中层 E室 2026-08-20 市场成交 1房露台	实325尺	$815 万元 @ $25,077	-
维港滙 \| 第II期 3B座 6楼 E室 2026-08-19 注册处成交	实325尺	$798 万元 @ $24,554	+ 0.5%
维港滙 \| 第II期 3B座 20楼 E室 2026-08-19 注册处成交	实325尺	$820 万元 @ $25,231	- 5.4%
维港滙 \| 2期 3B座中层 E室 2026-07-24 市场成交 1房露台	实325尺	$820 万元 @ $25,231	-
维港滙 \| 第II期 3B座 20楼 D室 2026-07-07 注册处成交	实315尺	$788 万元 @ $25,016	- 6.8%

载入中。。。

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

22:33 长沙湾维港滙｜千尺单位限制多饰面拼凑扩大空间感 2026-09-25

第II期 1座 27楼平面图

维港滙II由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有5座大厦，提供525伙，实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。

维港滙 II 大厦

维港滙 II 价单图1

维港滙 II 价单图2

维港滙II由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有5座大厦，提供525伙，实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

物业座数:

5座大厦

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

388伙

小学校网:

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车位:

停车位: 220

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	维港滙 II	睿峰	美居中心	映筑	连方	荟悦	尚都	The Campton 1B期	晓柏峰	永宁大厦(顺宁道)	喜漾
楼龄	3 年	6 年	41 年	3 年	--	12 年	9 年	6 年	1 年	43 年	10 年
单位数目	388	414	728	337	536	88	157	467	492	300	286
平均尺价	$22,503 元	$15,891 元	$13,373 元	$23,992 元	$19,519 元	$14,157 元	$15,600 元	$23,469 元	$16,315 元	--	$15,432 元
变动幅度	-9.88%	-4.00%	+6.98%	+12.44%	-0.13%	-1.80%	0.00%	+38.00%	-16.74%	--	-2.90%
成交量	5宗	5宗	3宗	32宗	4宗	2宗	--	6宗	1宗	8宗	4宗
有盈利比例	20%	0%	33%	3%	0%	0%	--	33%	0%	25%	100%
蚀让比例	80%	100%	33%	16%	75%	100%	--	67%	100%	63%	0%
一年转手率	--	3.4%	3.3%	--	--	6.8%	6.4%	4.1%	--	5.7%	7.3%
放盘叫价	$618 万元 - $5,080 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$338 万元 - $698 万元	$545 万元 - $865 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$415 万元 - $530 万元	$420 万元 - $745 万元	$500 万元 - $1,398 万元	$358 万元 - $810 万元	$258 万元 - $313 万元	$640 万元 - $1,350 万元
平均尺租	$66.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$62.0 元	--	$48.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$66.0 元	--	$45.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.1%	--	~ 4%	~ 4%	~ 2.6%	~ 4.9%	--	~ 3.5%
租务活跃率	28.6%	14%	0.4%	7.7%	--	2.3%	1.3%	6%	14.6%	--	3.8%

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