Bailey Garden

碧丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,066 元 +4.00%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$5,793 元
放盘叫价	$528 万元 - $698 万元 23个放盘 @13,193 - @14,664

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

碧丽花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 3.8% (3房: 3.9%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$15,800 元 - $21,500 元 5个租盘 @42 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧丽花园 \| 2座 31楼 D室 2026-01-22 注册处成交 3房	实501尺	$675 万元 @ $13,473	+ 22.7%
碧丽花园 \| 1座 16楼 E室 2025-12-29 注册处成交	实381尺	$495 万元 @ $12,992	- 18.2%
碧丽花园 \| 1座 7楼 B室 2025-12-09 注册处成交	实476尺	$635 万元 @ $13,340	+ 259.2%
碧丽花园 \| 1座中层 E室 2025-12-03 市场成交	实381尺	$495 万元 @ $12,992	-
碧丽花园 \| 1座低层 B室 2025-11-06 市场成交	实476尺	$635 万元 @ $13,340	-
碧丽花园 \| 2座 20楼 C室 2025-10-22 注册处成交 3房	实476尺	$610 万元 @ $12,815	+ 87.7%
碧丽花园 \| 1座 16楼 F室 2025-09-26 注册处成交 2房	实379尺	$465 万元 @ $12,269	+ 171.1%
碧丽花园 \| 1座 5楼 D室 2025-08-19 注册处成交	实476尺	$600 万元 @ $12,605	+ 69%
碧丽花园 \| 2座 25楼 E室 2025-07-14 注册处成交 2房	实381尺	$495 万元 @ $12,992	- 5.7%
碧丽花园 \| 1座 27楼 G室 2025-06-24 注册处成交	实492尺	$630 万元 @ $12,805	+ 131.8%

载入中。。。

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$528万 - $695万

$628万 - $698万

$15,800 - $16,500/月

2座 5-33楼

收藏屋苑

会德丰 31年屋苑

碧丽花园位于九龙红磡庇利街23号，发展商为会德丰，于1995年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有432个单位。实用面积为379至511平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1995 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

432伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 日光浴区; 停车场; 游泳池

九龙红磡差馆里19A号地下A铺 /九龙红磡马头围道37-39号红磡广场地下52A铺

售盘 330

租盘 38

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 91

租盘 12

九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

售盘 176

租盘 8

崇洁街, 庇利街( 巴士站 )

1分钟步行

崇洁街( 巴士站 )

1分钟步行

北拱街, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

	碧丽花园	海逸豪园	半岛豪庭	海滨南岸	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	都会轩	福运大厦	海名轩
楼龄	32 年	28 年	26 年	24 年	50 年	9 年	14 年	6 年	24 年	52 年	26 年
单位数目	432	4,755	1,669	2,470	2,744	1,008	335	551	684	120	324
平均尺价	$13,066 元	$15,979 元	$15,777 元	$15,644 元	$11,773 元	$14,865 元	$14,085 元	$18,010 元	$15,641 元	$8,172 元	$26,184 元
变动幅度	+4.00%	+6.04%	+3.97%	+4.11%	+8.04%	+1.18%	+3.08%	+5.11%	+3.79%	-16.08%	+10.33%
成交量	3宗	61宗	24宗	26宗	25宗	15宗	7宗	8宗	8宗	4宗	2宗
有盈利比例	67%	82%	83%	81%	40%	7%	43%	0%	88%	50%	100%
蚀让比例	33%	18%	17%	19%	40%	93%	57%	100%	13%	25%	0%
一年转手率	2.5%	3.7%	3.8%	4.2%	3.6%	5.5%	5.1%	5.3%	5.1%	5%	2.5%
放盘叫价	$528 万元 - $698 万元	$620 万元 - $4,320 万元	$528 万元 - $2,288 万元	$700 万元 - $999 万元	$382 万元 - $600 万元	$318 万元 - $850 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $800 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$380 万元 - $438 万元	$2,980 万元 - $5,800 万元
平均尺租	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$50.0 元	--	$42.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.8%	--	~ 1.9%
租务活跃率	0.9%	5.2%	1.4%	3.8%	0.4%	1.4%	1.8%	2.5%	3.7%	--	0.3%

「地产文学」今期流行！洗脑狂轰炸「总之打比我」 Gareth. T神曲、「寡人」金曲、潮语都Dope！

2026-01-21 3,122

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