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杨屋道18号

信和 16年屋苑

18,058

平均成交尺价

45.8

平均成交尺租

3.12%

平均租务回报率

是荃湾一个住宅重建发展项目，也是荃湾七街重建项目的连系项目，位处于新界荃湾杨屋道如心广场旁及前荃湾运动场之间，杨屋道街市对面，由信和置业及市区重建局合作发展。由两座楼高45层的住宅物业及3层基座购物商场组成，合共提供256个住宅单位。用料及设计参考西九龙一号银海。此外，该盘各单位都坐拥有露台，单位并且望海景。御凯更提供10个特色单位，包括2个连泳池顶层复式单位、2个空中花园单位及6个平台花园单位。住宅设有 86,000方尺会所，包括逾2,000尺之宴会厅，基层为20万方尺购物商场，暂命名为「荃新天地二期」，另设天桥连接荃新天地一期。

极高层全汀九桥海景3房通透之选

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售 $8,800 万元

2,102 尺 4 --

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

3房

4房+

全部

买卖租务历史成交

实1,290尺 @ $18,217

2025-11-20

注册处成交

4房

$2,350 万元

+ 25%

实728尺 @ $16,484

2025-11-14

注册处成交

3房

$1,200 万元

+ 103.8%

实1,290尺 @ $18,217

2025-10-28

市场成交

4房

$2,350 万元

实1,180尺 @ $19,475

2025-09-05

注册处成交

4房

$2,298 万元

+ 115.9%

实1,180尺 @ $19,475

2025-08-28

市场成交

4房

$2,298 万元

实998尺 @ $16,523

2025-08-25

注册处成交

4房

$1,649 万元

+ 48.4%

实998尺 @ $17,034

2025-07-09

注册处成交

4房

$1,700 万元

- 15%

实1,290尺 @ $20,357

2025-05-21

注册处成交

4房

$2,626 万元

+ 73.3%

实728尺 @ $18,613

2025-04-28

注册处成交

3房

$1,355 万元

+ 12%

实728尺 @ $18,613

2025-04-17

市场成交

3房

露台

工作平台

$1,355 万元

载入中。。。

御凯 1座 6楼

御凯 1座 7-63楼

御凯 2座 6楼

御凯 2座 7-63楼

收藏屋苑

物业座数:

2座

入伙年份:

2009 年

发展商:

信和

管理公司:

每平方尺约 2.5元

单位数目:

256个单位

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

豪华会所The Dynasty Club 设施齐备: 户外游泳池、按摩池、室内游泳池、更衣室、水疗按摩室、健身室、会客厅、桌球室、宴会厅、阅读室、室内儿童游戏室、户外儿童游乐场及园艺花园。

车位:

147个

周边环境:

附近设施包括荃湾大会堂、杨屋道街市、如心广场等，并设有天桥网路连接毗邻主要建筑群。

交通:

由御凯往返港铁荃湾綫荃湾站需时10分钟，往返港铁西铁綫荃湾西站需时3分钟。

荃湾马头坝道( 巴士站 )

88 米

联仁街( 巴士站 )

159 米

杨屋道街市( 巴士站 )

170 米

热门屋苑: 荃湾中心海之恋愉景新城丽城花园荃威花园环宇海湾荃景花园海滨花园绿杨新邨缙庭山

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御凯

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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