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庆云楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$313 万元 - $313 万元 1个放盘 @6,971 - @6,971

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庆云楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
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庆云楼大厦

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55年单幢

庆云楼位于新界大围积存街74-76号，于1971年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为449平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

1

入伙年份:

1971 年

单位数目:

10伙

小学校网:

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	庆云楼	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	世界花园	荟荞	金禧花园	愉景花园	文礼阁	晓翠山庄
楼龄	55 年	4 年	16 年	14 年	40 年	47 年	8 年	42 年	40 年	34 年	32 年
单位数目	10	3,090	4,264	981	2,768	408	336	756	450	640	500
平均尺价	--	$26,414 元	$16,433 元	$19,101 元	$12,827 元	$10,998 元	$13,426 元	$16,195 元	$10,849 元	$12,703 元	$11,537 元
变动幅度	--	+11.39%	+2.91%	+5.64%	+5.31%	+16.45%	-0.89%	+10.38%	-5.24%	-0.99%	+5.70%
成交量	--	741宗	58宗	13宗	39宗	3宗	4宗	12宗	4宗	7宗	7宗
有盈利比例	--	49%	78%	92%	64%	67%	0%	67%	50%	71%	57%
蚀让比例	--	48%	3%	8%	26%	33%	100%	25%	0%	14%	43%
一年转手率	--	28.2%	5.3%	4%	5%	2.2%	6.5%	6.2%	2.9%	2.5%	3.6%
放盘叫价	$313 万元 - $313 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,138 万元 - $2,100 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$320 万元 - $500 万元	$920 万元 - $2,380 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$491 万元 - $590 万元	$650 万元 - $950 万元	$740 万元 - $960 万元	$980 万元 - $1,450 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$30.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4%
租务活跃率	--	20.5%	10.6%	3.5%	7.4%	2.7%	21.4%	11.5%	1.6%	2.3%	1.2%

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