Chau Hop Shing Building

周合成大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,801 元 +14.87%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$11,197 元
放盘叫价	$330 万元 - $395 万元 6个放盘 @11,498 - @13,380

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

周合成大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-02, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5% (2房: 5%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$8,300 元 - $8,300 元 1个租盘 @64 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
周合成大厦 \| 周合成大厦 22楼 C室 2026-03-05 注册处成交 2房	实287尺	$310 万元 @ $10,801	+ 158.3%
周合成大厦 \| 周合成大厦 16楼 B室 2025-12-15 注册处成交	--	$290 万元	-
周合成大厦 \| 周合成大厦 14楼 A室 2025-10-03 注册处成交	建420尺	$300 万元 @ $7,143	- 4.8%
周合成大厦 \| 周合成大厦 8楼 B室 2025-04-03 注册处成交	实318尺	$299 万元 @ $9,403	-
周合成大厦 \| 周合成大厦 9楼 A室 2025-02-21 注册处成交 2房	实284尺	$318 万元 @ $11,197	+ 84.9%
周合成大厦 \| 周合成大厦 10楼 A室 2024-11-28 注册处成交 2房	实284尺	$318 万元 @ $11,197	- 11.7%
周合成大厦 \| 周合成大厦 17楼 B室 2024-11-04 注册处成交	--	$260 万元	-
周合成大厦 \| 周合成大厦 16楼 A室 2024-07-18 注册处成交	--	$250 万元	-
周合成大厦 \| 周合成大厦 14楼 A室 2024-06-17 注册处成交	建420尺	$315 万元 @ $7,500	+ 119.5%
周合成大厦 \| 周合成大厦 20楼 A室 2024-01-05 注册处成交 2房	实284尺	$300 万元 @ $10,563	- 25%

载入中。。。

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$330万 - $395万

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46年单幢

周合成大厦位于新界荃湾市中心众安街2-8号，于1980年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有74个单位。设有2房间隔，实用面积为284至612平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

76伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

缓跑径; 壁球室; 中西餐饮食肆; 住客会所; 儿童游乐室; 儿童游乐场; 花园; 室内泳池; 屋苑专线小巴; 桌球室; 桑拿室; 高尔夫球场; 高尔夫球练习场; 停车场; 健身室; 健康舞室; 商务中心; 商场; 康乐室; 游泳池; 游艇会; 网球场; 蒸汽浴室

香港九龙荔枝角通州西街1043号通利大厦10楼1001室

售盘 1

租盘 12

上环皇后街1号帝后华庭1B地铺

售盘 13

租盘 16

荃湾中心一期商场地下S1-A铺

售盘 9

租盘 7

荃湾（青山公路）( 巴士站 )

2分钟步行

荃湾众安街( 巴士站 )

2分钟步行

港铁荃湾站( 巴士站 )

2分钟步行

	周合成大厦	海之恋	柏傲湾	爵悦庭	丽城花园	环宇海湾	乐悠居	愉景新城	海滨花园	全城滙	映日湾
楼龄	47 年	8 年	8 年	21 年	39 年	12 年	22 年	29 年	36 年	8 年	7 年
单位数目	76	2,406	983	1,782	6,016	1,717	960	3,360	5,704	953	840
平均尺价	$10,801 元	$17,983 元	$16,823 元	$13,552 元	$10,132 元	$14,239 元	$14,286 元	$13,269 元	$9,972 元	$16,895 元	$18,514 元
变动幅度	+14.87%	+1.62%	+1.53%	+4.05%	+6.14%	+3.89%	+3.44%	+5.50%	+4.42%	+5.36%	+4.18%
成交量	1宗	34宗	24宗	17宗	52宗	19宗	9宗	31宗	62宗	22宗	24宗
有盈利比例	100%	62%	38%	76%	62%	37%	67%	68%	60%	73%	50%
蚀让比例	0%	38%	58%	24%	21%	58%	33%	29%	23%	27%	50%
一年转手率	3.9%	6%	5.2%	3.7%	3.3%	5.8%	4.1%	3.5%	3.1%	6.3%	8.9%
放盘叫价	$330 万元 - $395 万元	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$530 万元 - $830 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$495 万元 - $800 万元	$570 万元 - $998 万元	$429 万元 - $800 万元	$748 万元 - $1,630 万元	$390 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$45.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$59.0 元
租务回报率	~ 5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.8%
租务活跃率	1.3%	16.5%	10.2%	4%	3%	3.8%	2.4%	3.7%	0.7%	6.5%	8.9%

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