31 Ho Man Tin Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

何文田街31号大厦

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入伙年份:

1955 年

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	何文田街31号	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山畔	金碧大厦	京士柏山	荣英大厦
楼龄	71 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	2 年	11 年	43 年	27 年	63 年
单位数目	--	1,429	939	520	568	720	844	173	36	130	--
平均尺价	--	$19,944 元	$20,138 元	$27,233 元	$19,605 元	$20,467 元	$35,079 元	$20,958 元	$10,309 元	$10,898 元	--
变动幅度	--	+4.56%	+10.54%	+4.44%	+14.62%	+3.44%	+12.19%	+15.55%	+97.64%	-51.78%	--
成交量	--	21宗	7宗	9宗	7宗	6宗	42宗	2宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	--	10%	86%	22%	57%	83%	10%	0%	50%	50%	--
蚀让比例	--	71%	14%	78%	43%	17%	2%	100%	0%	50%	--
一年转手率	--	5.1%	5.3%	6.2%	5.1%	4.2%	--	4%	2.8%	3.8%	--
放盘叫价	--	$790 万元 - $5,600 万元	$2,028 万元 - $1.5 亿元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$919 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $9,900 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$685 万元 - $4,500 万元	$415 万元 - $580 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$848 万元 - $998 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$43.0 元	$61.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$62.0 元	$53.0 元	--	$77.0 元	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.1%	~ 3%	--	~ 8.4%	--
租务活跃率	--	14.3%	10.2%	17.7%	16.5%	2.4%	34.6%	4.6%	--	1.5%	--

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何文田街31号


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