Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$468 万元 - $1,880 万元 9个放盘 @17,162 - @26,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	64宗
租务回报率	--
租务活跃率	16.1%
租盘叫价	$13,000 元 - $38,800 元 12个租盘 @41 - @56

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 A室 2026-04-01 市场成交 2房	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 F室 2026-04-01 市场成交	实246尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 G室 2026-03-23 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 F室 2026-03-22 市场成交	实246尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 C室 2026-03-21 市场成交 1房	实305尺	租 $15,000 元 @ $49	-
维港双钻 \| 1B座低层 G室 2026-03-20 市场成交 1房露台工作平台	实300尺	租 $14,800 元 @ $49	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 D室 2026-03-15 市场成交 1房	实305尺	租 $14,500 元 @ $48	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 G室 2026-03-15 市场成交 2房	实437尺	租 $18,500 元 @ $42	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 D室 2026-03-08 市场成交	实245尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 D室 2026-03-01 市场成交 1房	实305尺	租 $14,000 元 @ $46	-

载入中。。。

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物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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收藏屋苑

中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：72

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 45

租盘 2

元朗

售盘 11

九龙启德沐泰街11号尚珒溋零一至零二地铺

售盘 4

租盘 4

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	维港双钻	嘉汇	尚珒溋	天寰	天玺天	龙誉	维港1号	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	澐璟
楼龄	1 年	8 年	6 年	8 年	--	8 年	3 年	8 年	10 年	9 年	2 年
单位数目	702	900	667	822	1,490	930	1,059	648	624	578	582
平均尺价	--	$19,424 元	$25,133 元	$18,427 元	$30,275 元	$19,717 元	$19,586 元	$20,338 元	$19,173 元	$18,921 元	$38,134 元
变动幅度	--	+7.55%	-4.36%	+4.24%	+10.56%	+1.57%	+4.08%	+0.15%	+3.33%	+2.43%	+9.05%
成交量	--	15宗	5宗	13宗	52宗	15宗	26宗	9宗	7宗	11宗	11宗
有盈利比例	--	27%	0%	31%	40%	20%	0%	0%	29%	73%	27%
蚀让比例	--	40%	80%	69%	2%	73%	42%	100%	43%	18%	0%
一年转手率	--	5%	4.5%	5.8%	--	5.8%	--	4.2%	5.3%	5.5%	--
放盘叫价	$468 万元 - $1,880 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元
平均尺租	$46.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3%	~ 1.6%
租务活跃率	16.1%	11.7%	10.3%	12.3%	47.5%	14.1%	10.9%	13.1%	4.6%	3.8%	10%

2026-03-03 1万

2026-02-27 1,675

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