Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,730 万元 15个放盘 @19,664 - @26,332

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	34宗
租务回报率	--
租务活跃率	21.4%
租盘叫价	$13,499 元 - $37,999 元 28个租盘 @42 - @57

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 E室 2026-10-02 市场成交	实247尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 1A座低层 C室 2026-09-24 市场成交 1房露台工作平台	实305尺	租 $15,300 元 @ $50	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座低层 D室 2026-09-21 市场成交 1房	实305尺	租 $15,800 元 @ $52	-
维港双钻 \| 1B座中层 E室 2026-09-12 市场成交露台工作平台	实246尺	租 $13,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 E室 2026-09-09 市场成交	实246尺	租 $13,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 1B座低层 D室 2026-09-08 市场成交露台工作平台	实251尺	租 $13,000 元 @ $52	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2B座中层 D室 2026-09-01 市场成交 2房	实447尺	租 $19,500 元 @ $44	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 B室 2026-08-28 市场成交 1房	实305尺	租 $15,300 元 @ $50	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座低层 C室 2026-08-27 市场成交	实244尺	租 $13,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座中层 C室 2026-08-26 市场成交	实244尺	租 $12,341 元 @ $51	-

载入中。。。

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物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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收藏屋苑

中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：72

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	维港双钻	天寰	嘉汇	天玺天	龙誉	启德1号(I)	Monaco One	启德海湾	嘉峯汇	Oasis Kai Tak	柏蔚森
楼龄	1 年	8 年	8 年	--	8 年	9 年	4 年	--	6 年	8 年	--
单位数目	702	822	900	1,490	930	578	1,051	2,138	1,006	648	1,305
平均尺价	--	$19,501 元	$20,231 元	$32,076 元	$21,797 元	$19,354 元	$26,460 元	--	$22,596 元	$21,332 元	$22,769 元
变动幅度	--	-0.56%	+1.45%	+15.00%	+4.55%	-3.81%	+2.17%	--	+4.73%	+0.44%	+2.77%
成交量	--	12宗	4宗	73宗	13宗	3宗	7宗	--	7宗	3宗	46宗
有盈利比例	--	42%	0%	32%	54%	67%	14%	--	14%	0%	37%
蚀让比例	--	58%	100%	0%	46%	33%	14%	--	86%	100%	2%
一年转手率	--	7.2%	5%	--	6.6%	4.3%	8.6%	--	4.4%	5.1%	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,730 万元	$538 万元 - $4,680 万元	$730 万元 - $1.6 亿元	$560 万元 - $5,380 万元	$440 万元 - $4,200 万元	$705 万元 - $4,100 万元	$760 万元 - $1,780 万元	$530 万元 - $1,665 万元	$610 万元 - $2,300 万元	$629 万元 - $6,000 万元	$558 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$50.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$70.0 元	$57.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$57.0 元	$57.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.7%
租务活跃率	21.4%	14.4%	11%	50.1%	14.4%	2.1%	29%	20.7%	14.6%	15.1%	38.9%