Phase IIB of Onmantin

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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,731 元 -8.81%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$23,517 元
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元 11个放盘 @21,134 - @27,842

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	14.5%
租盘叫价	$22,000 元 - $70,000 元 12个租盘 @58 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| IIB期第6B座 17楼 E室 2026-06-11 注册处成交 1房	实377尺	$828 万元 @ $21,963	+ 12.5%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 A室 2026-06-08 注册处成交 3房	实757尺	$1,780 万元 @ $23,514	+ 9.3%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 15楼 C室 2026-06-08 注册处成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	+ 8.5%
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6B) 中层 C室 2026-06-01 市场成交 1房	实388尺	$765 万元 @ $19,716	-
朗贤峯 \| IIB期第6A座 23楼 F室 2026-03-31 注册处成交 2房	实528尺	$1,360 万元 @ $25,758	+ 8.7%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 11楼 F室 2026-03-10 注册处成交 2房	实525尺	$1,150 万元 @ $21,905	+ 10.6%
朗贤峯 \| IIB期第6A座 15楼 B室 2025-12-05 注册处成交 3房	实760尺	$1,860 万元 @ $24,474	+ 9.3%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 18楼 A室 2025-12-02 注册处成交 3房	实757尺	$1,770 万元 @ $23,382	+ 8.1%
朗贤峯 \| IIB期第6B座 17楼 F室 2025-11-24 注册处成交 2房	实525尺	$1,150 万元 @ $21,905	+ 5.8%
朗贤峯 \| 2B期 6座 (6A) 中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实764尺	$1,860 万元 @ $24,346	-

载入中。。。

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第5A座 19-21楼平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

收藏屋苑

新盘大型屋苑

物业座数:

2座，包括5座（5A及5B座）及6座（6A及6B座）

入伙年份:

2025 年

单位数目:

572伙

小学校网:

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	朗贤峯 IIB期	皓畋	One Homantin	半山壹号	天铸(第1期)	君颐峰	君柏	何文田山畔	嘉辉台	京士柏山	枣梨雅道3号
楼龄	1 年	10 年	9 年	17 年	11 年	22 年	11 年	11 年	49 年	27 年	12 年
单位数目	572	1,429	568	939	520	720	228	173	189	130	72
平均尺价	$21,731 元	$20,335 元	$19,842 元	$19,584 元	$29,621 元	$20,976 元	$21,592 元	$19,900 元	$9,453 元	$10,898 元	$18,626 元
变动幅度	-8.81%	+5.10%	+5.80%	+1.22%	+9.50%	+2.05%	0.00%	+3.93%	0.00%	-51.78%	+12.18%
成交量	--	17宗	7宗	11宗	8宗	5宗	2宗	3宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	29%	57%	64%	25%	80%	0%	0%	100%	50%	100%
蚀让比例	--	59%	43%	36%	50%	20%	100%	100%	0%	50%	0%
一年转手率	--	5.1%	5.8%	4.9%	5.8%	4%	4.8%	4.6%	2.1%	2.3%	5.6%
放盘叫价	$820 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $4,300 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$2,350 万元 - $7,800 万元	$1,680 万元 - $8,500 万元	$2,900 万元 - $4,300 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$680 万元 - $1,538 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元
平均尺租	$58.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$41.0 元	$57.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 5.2%	~ 6.2%	~ 3%
租务活跃率	14.5%	14.9%	13.9%	11.5%	17.7%	2.2%	4.4%	4%	2.6%	2.3%	6.9%

朗贤峯 IIB期

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