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天晋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,000 元 +4.72%
成交量	19宗
有盈利比例	74%
蚀让比例	21%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$16,233 元
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元 250个放盘 @15,761 - @44,586

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天晋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$18,000 元 - $60,000 元 75个租盘 @42 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 9楼 A室 2026-05-21 注册处成交 3房	实848尺	$1,535 万元 @ $18,101	+ 3%
天晋 \| 3A期 2B座低层 B室 2026-05-08 市场成交 3房露台工作平台	实964尺	$1,880 万元 @ $19,502	-
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 26楼 B室 2026-05-07 注册处成交 3房	实956尺	$1,758 万元 @ $18,389	+ 30.8%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 11楼 C室 2026-04-28 注册处成交 3房	实606尺	$1,088 万元 @ $17,954	+ 3.6%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 15楼 B室 2026-04-20 注册处成交 1房	实352尺	$680 万元 @ $19,318	+ 46.2%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 15楼 C室 2026-04-15 注册处成交 2房	实541尺	$938 万元 @ $17,338	+ 45.2%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 28楼 E室 2026-04-02 注册处成交 3房	实663尺	$1,215 万元 @ $18,326	+ 33.7%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 16楼 E室 2026-03-27 注册处成交 3房	实735尺	$1,166 万元 @ $15,864	+ 30.4%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 17楼 E室 2026-03-24 注册处成交 1房	实362尺	$652 万元 @ $18,011	- 8.9%
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 27楼 C室 2026-03-24 注册处成交 2房	实541尺	$932 万元 @ $17,227	- 11.2%

载入中。。。

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第1B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 3-17楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 18-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第3B座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5A座 33楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 2楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 3-32楼

第IIIA期(天晋IIIA)大厦第5B座 33楼

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1008伙

小学校网:

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将军澳站, 宝邑路( 巴士站 )

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2分钟步行

	天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	海翩滙	Monterey	君傲湾	Capri	蓝塘傲	嘉悦	The Parkside
楼龄	10 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	11 年	11 年
单位数目	1,008	4,544	2,880	804	857	926	1,504	428	605	414	595
平均尺价	$18,000 元	$15,659 元	$15,615 元	$16,945 元	$15,659 元	$18,318 元	$14,764 元	$16,365 元	$17,992 元	$16,338 元	$17,075 元
变动幅度	+4.72%	+6.76%	+3.06%	+9.65%	+5.90%	+9.22%	+5.90%	-0.90%	+8.98%	+8.40%	+7.86%
成交量	19宗	48宗	21宗	17宗	18宗	13宗	16宗	7宗	13宗	5宗	9宗
有盈利比例	74%	75%	76%	82%	83%	46%	63%	100%	46%	100%	56%
蚀让比例	21%	25%	24%	12%	17%	46%	31%	0%	31%	0%	44%
一年转手率	6.2%	3.3%	3.5%	5.7%	6%	4.5%	4.5%	4%	7.1%	4.8%	4.2%
放盘叫价	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$480 万元 - $5,500 万元	$550 万元 - $6,280 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$600 万元 - $4,000 万元	$600 万元 - $6,000 万元	$600 万元 - $5,016 万元	$685 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$48.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%
租务活跃率	4.3%	5.7%	3.6%	10.3%	7.5%	10.7%	7.3%	7.7%	7.9%	8.9%	4.9%

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天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦楼价走势

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦成交纪录

天晋楼盘

天晋第IIIA期(天晋IIIA)大厦平面图

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天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 楼价走势

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 成交纪录

天晋 楼盘

天晋 第IIIA期(天晋IIIA)大厦 平面图