Phase 2B of Novo Land

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Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,527 元 -2.79%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,390 元
放盘叫价	$300 万元 - $860 万元 86个放盘 @8,421 - @17,399

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	42宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 4.2%, 2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	8.2%
租盘叫价	$10,800 元 - $22,000 元 59个租盘 @30 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 21楼 D室 2026-08-12 注册处成交	实306尺	$450 万元 @ $14,706	+ 1.9%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座中层 D室 2026-07-30 市场成交 1房	实306尺	$450 万元 @ $14,706	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 29楼 G室 2026-07-29 注册处成交	实455尺	$300 万元 @ $6,593	- 53.7%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 15楼 A室 2026-07-28 注册处成交	实449尺	$630 万元 @ $14,031	- 2.8%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座中层 A室 2026-07-13 市场成交 2房	实450尺	$630 万元 @ $14,000	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座 10楼 D室 2026-07-07 注册处成交	实453尺	$622.8 万元 @ $13,748	+ 2.4%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 31楼 J室 2026-07-07 注册处成交	实300尺	$472 万元 @ $15,733	+ 2.1%
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 22楼 J室 2026-06-26 注册处成交	实451尺	$595 万元 @ $13,193	- 10.7%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座高层 J室 2026-06-22 市场成交 1房	实299尺	$472 万元 @ $15,786	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 11楼 A1室 2026-05-15 注册处成交	实704尺	$750 万元 @ $10,653	- 21.1%

载入中。。。

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2B期 Arreso 1A座 35楼

2B期 Arreso 1A座 29-33楼

2B期 Arreso 1A座 15-28楼

2B期 Arreso 1A座 3-12楼

2B期 Arreso 1A座 2楼

2B期 Arreso 1B座 35楼

2B期 Arreso 1B座 29-33楼

2B期 Arreso 1B座 15-28楼

2B期 Arreso 1B座 3-12楼

2B期 Arreso 1B座 2楼

2B期 Arreso 2座 35楼

2B期 Arreso 2座 29-33楼

2B期 Arreso 2座 3-28楼

2B期 Arreso 2座 2楼

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2B期 Arreso 1A座 35楼平面图

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

Novo Land 2B期价单图1

Novo Land 2B期价单图2

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 2B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供729伙，户型由一房至三房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

WESPIRE LIVING LIMITED

单位数目:

729伙

小学校网:

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楼龄	2 年	14 年	26 年	21 年	7 年	35 年	39 年	37 年	29 年	29 年	45 年
单位数目	729	1,992	1,728	1,576	1,017	1,276	1,968	3,674	726	1,600	1,032
平均尺价	$12,527 元	$15,188 元	$11,534 元	$9,366 元	$12,620 元	$9,947 元	$11,513 元	$9,384 元	$9,052 元	$12,010 元	$9,845 元
变动幅度	-2.79%	+0.50%	+7.01%	+2.66%	-0.65%	+2.55%	+3.42%	+3.29%	+4.90%	+7.99%	+8.84%
成交量	7宗	20宗	30宗	18宗	13宗	10宗	17宗	32宗	2宗	7宗	8宗
有盈利比例	29%	70%	67%	83%	0%	40%	59%	75%	50%	86%	88%
蚀让比例	57%	30%	33%	17%	100%	20%	29%	22%	50%	14%	13%
一年转手率	--	4.5%	4.7%	4.7%	4.4%	3.1%	4.7%	3.2%	4.1%	2.7%	2.8%
放盘叫价	$300 万元 - $860 万元	$558 万元 - $3,800 万元	$385 万元 - $630 万元	$342 万元 - $480 万元	$388 万元 - $600 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$295 万元 - $515 万元	$335 万元 - $580 万元	$420 万元 - $798 万元	$595 万元 - $890 万元	$368 万元 - $432 万元
平均尺租	$40.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$30.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.8%
租务活跃率	8.2%	19.3%	7.3%	2.2%	25%	1.3%	5.9%	6.1%	1.5%	3.8%	2.2%

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