| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,541 元
+2.06%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,946 元
|
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $2,000 万元
154个 放盘
@9,110 - @14,584
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4%, 3房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $130,000 元
34个 租盘
@33 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 A室
2026-08-27 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$197.4 万元
@
$2,174
|
+ 100% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 A室
2026-08-26 注册处成交 3房 |
实908尺 |
$98.7 万元
@
$1,087
|
- 75% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场9号 18楼 D室
2026-07-20 注册处成交 3房 |
实936尺 |
$1,200 万元
@
$12,821
|
+ 321.1% |
|
美孚新邨
|
7期 万事达广场9-11号 高层 9号D室
2026-07-03 市场成交 3房 |
实936尺 |
$1,200 万元
@
$12,821
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 7楼 C室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实918尺 |
$930 万元
@
$10,131
|
+ 130.8% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场7号 19楼 D室
2026-06-16 注册处成交 3房 |
实748尺 |
$755 万元
@
$10,094
|
+ 79.3% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 5楼 B室
2026-06-09 注册处成交 |
实1,121尺 |
$1,170 万元
@
$10,437
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 低层 12号C室
2026-06-05 市场成交 3房 |
实918尺 |
$930 万元
@
$10,131
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道12号 7楼 B室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实1,121尺 |
$1,250 万元
@
$11,151
|
+ 117.4% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 10楼 D室
2026-05-21 注册处成交 |
实906尺 |
$970 万元
@
$10,706
|
- |
| 美孚新村 第七期 | 盈晖台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 756 | 696 |
| 平均尺价 | $11,541 元 | $15,903 元 |
| 变动幅度 | +2.06% | +2.01% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蚀让比例 | 17% | 50% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $2,000 万元 | $688 万元 - $1,580 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 2.4% |
|
|
|
| +85290339526 | |
| %E6%9D%8E%E7%87%95%E5%86%B0%20Cathy%20Lee%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%BE%8E%E5%AD%9A%E6%96%B0%E9%82%A8%20%E5%94%AE%20%241%2C280%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3992646%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3992646%3Ft%3D1788002213%20%20 | |
