| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,344 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实640尺 |
$630 万元
@
$9,844
|
+ 142.3% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场3号 17楼 A室
2025-12-03 注册处成交 |
实555尺 |
$590 万元
@
$10,631
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔湾道10-12号 高层 10号B室
2025-11-28 市场成交 2房 |
实640尺 |
$630 万元
@
$9,844
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔湾道10号 15楼 C室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实640尺 |
$675 万元
@
$10,547
|
+ 8.9% |
|
美孚新邨
|
7期 万事达广场1-3号 高层 3号A室
2025-11-17 市场成交 2房 |
实555尺 |
$590 万元
@
$10,631
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场17号 16楼 B室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实657尺 |
$700 万元
@
$10,654
|
+ 100% |
|
美孚新邨
|
七期 荔湾道010号 低层 C室
2025-11-02 市场成交 2房 露台 |
实640尺 |
$675 万元
@
$10,547
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场3号 4楼 C室
2025-10-24 注册处成交 1房 |
实467尺 |
$538 万元
@
$11,520
|
+ 32.8% |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场1号 15楼 D室
2025-10-24 注册处成交 |
实521尺 |
$580 万元
@
$11,132
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 万事达广场1号 13楼 A室
2025-10-22 注册处成交 3房 |
实751尺 |
$872 万元
@
$11,611
|
+ 129.5% |
| 美孚新村 第七期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 756 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,344 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 8宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 64% |
| 蚀让比例 | 0% | 21% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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