| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,531 元
+5.86%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蚀让比例 |
28%
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
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| 一年前尺价 |
$9,417 元
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
149个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 3.8%, 2房: 4.3%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $38,000 元
26个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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6期 兰秀道46号 低层 C室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实713尺 |
$758 万元
@
$10,631
|
- |
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美孚新邨
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第六期 恒柏街9号 5楼 B室
2026-02-12 注册处成交 3房 |
实716尺 |
$720 万元
@
$10,056
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+ 193.9% |
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美孚新邨
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6期 兰秀道46号 低层 A室
2026-02-09 市场成交 3房 |
实1,286尺 |
$1,280 万元
@
$9,953
|
- |
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街19号 16楼 B室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实563尺 |
$650 万元
@
$11,545
|
+ 12.1% |
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美孚新邨
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6期 兰秀道25-27号 低层 25号B室
2026-02-04 市场成交 2房 |
实509尺 |
$541 万元
@
$10,629
|
- |
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美孚新邨
|
第六期 恒柏街17号 14楼 C室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$668 万元
@
$11,517
|
+ 53.5% |
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美孚新邨
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6期 兰秀道21-23号 中层 21号D室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实553尺 |
$609 万元
@
$11,013
|
- |
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美孚新邨
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第六期 兰秀街38号 8楼 B室
2026-01-29 注册处成交 4房 |
实1,109尺 |
$1,255 万元
@
$11,317
|
- 2% |
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街46号 14楼 G室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实559尺 |
$640 万元
@
$11,449
|
+ 16.4% |
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美孚新邨
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第六期 兰秀街34号 2楼 C室
2026-01-21 注册处成交 1房 |
实508尺 |
$552 万元
@
$10,866
|
+ 90.3% |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,531 元 | $18,358 元 |
| 变动幅度 | +5.86% | +4.60% |
| 成交量 | 18宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 70% |
| 蚀让比例 | 28% | 30% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.8% |
