| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,915 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,608 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $1,820 万元
202个 放盘
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.7%, 2房: 3.8%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $36,000 元
30个 租盘
@33 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街38号 20楼 C室
2026-05-08 注册处成交 3房 |
实692尺 |
$368 万元
@
$5,318
|
+ 11.5% |
|
美孚新邨
|
6期 恒柏街2-4号 中层 4号C室
2026-04-29 市场成交 2房 |
实507尺 |
$628 万元
@
$12,387
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街21号 20楼 D室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实553尺 |
$532.5 万元
@
$9,629
|
- 13.8% |
|
美孚新邨
|
六期 恒柏街15号 中层 D室
2026-04-25 市场成交 3房 露台 |
实518尺 |
$636.8 万元
@
$12,293
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 恒柏街2号 8楼 D室
2026-04-20 注册处成交 |
实672尺 |
$670 万元
@
$9,970
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街30号 7楼 D室
2026-04-15 注册处成交 3房 |
实910尺 |
$975 万元
@
$10,714
|
- 22% |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道21-23号 高层 21号D室
2026-04-13 市场成交 2房 |
实553尺 |
$532.5 万元
@
$9,629
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街42号 14楼 C室
2026-04-01 注册处成交 连车位 |
实636尺 |
$828 万元
@
$13,019
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街19号 18楼 B室
2026-03-27 注册处成交 |
实563尺 |
$668 万元
@
$11,865
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街27号 11楼 B室
2026-03-25 注册处成交 |
实716尺 |
$770 万元
@
$10,754
|
+ 288.9% |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,915 元 | $20,210 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | -0.52% |
| 成交量 | 12宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 100% |
| 蚀让比例 | 17% | 0% |
| 一年转手率 | 3.4% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $1,820 万元 | $980 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.6% |
|
|
|
| Wendy52575388 | |
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