| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,838 元
+6.39%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,628 元
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| 放盘叫价 |
$488 万元 - $2,500 万元
174个 放盘
@9,055 - @14,004
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.7%, 2房: 4.1%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
1.8%
|
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $34,000 元
21个 租盘
@34 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第六期 兰秀街42号 14楼 C室
2026-04-01 注册处成交 连车位 |
实636尺 |
$828 万元
@
$13,019
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街19号 18楼 B室
2026-03-27 注册处成交 |
实563尺 |
$668 万元
@
$11,865
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街27号 11楼 B室
2026-03-25 注册处成交 |
实716尺 |
$770 万元
@
$10,754
|
+ 288.9% |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道25-27号 中层 27号B室
2026-03-18 市场成交 3房 |
实716尺 |
$770 万元
@
$10,754
|
- |
|
美孚新邨
|
六期 兰秀街030号 低层 D室
2026-03-17 市场成交 3房 露台 |
实910尺 |
$975 万元
@
$10,714
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街46号 4楼 C室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实713尺 |
$758 万元
@
$10,631
|
+ 5.7% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街44号 15楼 A室
2026-03-02 注册处成交 3房 |
实926尺 |
$1,100 万元
@
$11,879
|
+ 185.7% |
|
美孚新邨
|
六期 兰秀街042号 高层 C室
2026-02-28 市场成交 2房 连车位 露台 |
实629尺 |
$828 万元
@
$13,164
|
- |
|
美孚新邨
|
六期 兰秀街019号 高层 B室
2026-02-28 市场成交 2房 露台 |
实563尺 |
$668 万元
@
$11,865
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街19号 12楼 A室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实554尺 |
$580 万元
@
$10,469
|
+ 43.9% |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,838 元 | $20,226 元 |
| 变动幅度 | +6.39% | +4.02% |
| 成交量 | 15宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 91% |
| 蚀让比例 | 13% | 9% |
| 一年转手率 | 3.5% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $2,500 万元 | $980 万元 - $9,300 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.9% |
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| YMK19960726 | |
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