| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,011 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 有盈利比例 |
55%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
153个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
|
| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $36,000 元
53个 租盘
@32 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 4楼 C室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$541.8 万元
@
$10,644
|
+ 4.2% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街17号 19楼 C室
2025-12-19 注册处成交 |
实654尺 |
$683 万元
@
$10,443
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街17号 3楼 C室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实654尺 |
$613.8 万元
@
$9,385
|
+ 48.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街32号 16楼 A室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实910尺 |
$978 万元
@
$10,747
|
- 7.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街40号 12楼 B室
2025-12-18 注册处成交 |
实1,121尺 |
$1,100 万元
@
$9,813
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街26号 16楼 B室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实617尺 |
$750 万元
@
$12,156
|
- 19.4% |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道26-28号 高层 26号B室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实617尺 |
$750 万元
@
$12,156
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街25号 5楼 B室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$540 万元
@
$10,609
|
+ 116% |
|
美孚新邨
|
第六期 兰秀街34号 4楼 C室
2025-12-09 注册处成交 1房 |
实508尺 |
$578 万元
@
$11,378
|
- 2.4% |
|
美孚新邨
|
6期 兰秀道25-27号 低层 25号C室
2025-12-08 市场成交 2房 |
实509尺 |
$541.8 万元
@
$10,644
|
- |
第六期 恒柏街2号 3-20楼
第六期 恒柏街4号 3-20楼
第六期 恒柏街6号 3-20楼
第六期 恒柏街8号 3-20楼
第六期 恒柏街9号 1-20楼
第六期 恒柏街11号 1-20楼
第六期 恒柏街15号 1-20楼
第六期 恒柏街17号 1-20楼
第六期 兰秀街17号 3-20楼
第六期 兰秀街19号 1-20楼
第六期 兰秀街21号 1-20楼
第六期 兰秀街23号 1-20楼
第六期 兰秀街25号 1-20楼
第六期 兰秀街26号 1-20楼
第六期 兰秀街27号 1-20楼
第六期 兰秀街28号 1-20楼
第六期 兰秀街30号 1-20楼
第六期 兰秀街32号 1-20楼
第六期 兰秀街34号 1-20楼
第六期 兰秀街36号 1-20楼
第六期 兰秀街38号 1-20楼
第六期 兰秀街40号 1-20楼
第六期 兰秀街42号 1-20楼
第六期 兰秀街44号 1-20楼
第六期 兰秀街46号 4-19楼
| 美孚新村 第六期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,011 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 22宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 77% |
| 蚀让比例 | 14% | 23% |
| 一年转手率 | 3% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 2.7% |
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