| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,940 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
52%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第三期 吉利径8号 7楼 B室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$525 万元
@
$10,314
|
- 5.4% |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街49-51号 低层 49号A室
2025-12-19 市场成交 3房 |
实657尺 |
$616 万元
@
$9,376
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街80-82号 高层 80号A室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实522尺 |
$510 万元
@
$9,770
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老汇街49-51号 中层 51号C室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实511尺 |
$538 万元
@
$10,528
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街67号 5楼 C室
2025-12-15 注册处成交 |
实717尺 |
$658 万元
@
$9,177
|
- - |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街67号 5楼 C室
2025-12-15 注册处成交 |
实717尺 |
$658 万元
@
$9,177
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街43号 20楼 C室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$431 万元
@
$9,557
|
+ 5.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街47号 3楼 D室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$280 万元
@
$4,294
|
+ 22.8% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街43号 3楼 D室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$628 万元
@
$9,617
|
+ 98.7% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老汇街49号 8楼 A室
2025-12-09 注册处成交 3房 |
实657尺 |
$628 万元
@
$9,559
|
+ 8.3% |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $9,940 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 23宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 52% | 64% |
| 蚀让比例 | 22% | 21% |
| 一年转手率 | 3.6% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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