| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,428 元
+5.87%
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| 成交量 |
30宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$9,324 元
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
149个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.2%, 3房: 4.5%, 4房+: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $38,000 元
26个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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3期 百老汇街72-74号 高层 72号C室
2026-02-16 市场成交 2房 |
实541尺 |
$595 万元
@
$10,998
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- |
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美孚新邨
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3期 吉利径6-8号 高层 8号D室
2026-02-13 市场成交 3房 |
实653尺 |
$750 万元
@
$11,485
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- |
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美孚新邨
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3期 百老汇街80-82号 中层 80号B室
2026-02-12 市场成交 2房 |
实610尺 |
$634.8 万元
@
$10,407
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街90号 11楼 C室
2026-02-11 注册处成交 |
实1,335尺 |
$1,438 万元
@
$10,772
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街55号 5楼 B室
2026-02-10 注册处成交 |
实662尺 |
$630 万元
@
$9,517
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- |
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美孚新邨
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3期 百老汇街61-63号 高层 61号B室
2026-02-09 市场成交 2房 |
实511尺 |
$608 万元
@
$11,898
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街65号 11楼 D室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实653尺 |
$750 万元
@
$11,485
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- 11.8% |
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美孚新邨
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3期 百老汇街72-74号 低层 74号A室
2026-02-06 市场成交 3房 |
实704尺 |
$716.5 万元
@
$10,178
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- |
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美孚新邨
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第三期 百老汇街65号 9楼 B室
2026-02-04 注册处成交 |
实509尺 |
$550 万元
@
$10,806
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- |
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美孚新邨
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3期 吉利径6-8号 高层 6号D室
2026-02-03 市场成交 3房 |
实670尺 |
$740 万元
@
$11,045
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- |
第三期 吉利径6号 3-20楼
第三期 吉利径8号 3-20楼
第三期 百老汇街41号 3-20楼
第三期 百老汇街43号 3-20楼
第三期 百老汇街45号 3-20楼
第三期 百老汇街47号 3-20楼
第三期 百老汇街49号 3-20楼
第三期 百老汇街51号 3-20楼
第三期 百老汇街52号 1-20楼
第三期 百老汇街53号 3-20楼
第三期 百老汇街54号 1-20楼
第三期 百老汇街55号 3-20楼
第三期 百老汇街56号 1-20楼
第三期 百老汇街57号 3-20楼
第三期 百老汇街58号 1-20楼
第三期 百老汇街59号 3-20楼
第三期 百老汇街60号 1-20楼
第三期 百老汇街61号 3-20楼
第三期 百老汇街62号 1-20楼
第三期 百老汇街63号 3-20楼
第三期 百老汇街64号 1-20楼
第三期 百老汇街65号 3-20楼
第三期 百老汇街66号 1-20楼
第三期 百老汇街67号 3-20楼
第三期 百老汇街68号 3-20楼
第三期 百老汇街70号 3-20楼
第三期 百老汇街72号 3-20楼
第三期 百老汇街74号 3-20楼
第三期 百老汇街76号 1-20楼
第三期 百老汇街78号 1-20楼
第三期 百老汇街80号 5-19楼
第三期 百老汇街82号 5-19楼
第三期 百老汇街84号 5-19楼
第三期 百老汇街86号 5-19楼
第三期 百老汇街88号 1-20楼
第三期 百老汇街90号 1-20楼
| 美孚新村 第三期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,428 元 | $18,358 元 |
| 变动幅度 | +5.87% | +4.60% |
| 成交量 | 30宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 70% |
| 蚀让比例 | 33% | 30% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.8% |
