| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,694 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径19号 6楼 C室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实638尺 |
$430 万元
@
$6,740
|
- 43.4% |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街28号 14楼 C室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实679尺 |
$690 万元
@
$10,162
|
+ 40.9% |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径7号 10楼 D室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$728 万元
@
$10,326
|
+ 316% |
|
美孚新邨
|
2期 百老汇街33-35号 低层 33号D室
2025-12-15 市场成交 3房 |
实694尺 |
$680 万元
@
$9,798
|
- |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径5-7号 中层 7号D室
2025-12-05 市场成交 3房 |
实705尺 |
$728 万元
@
$10,326
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径9号 16楼 C室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$468 万元
@
$10,174
|
+ 37.6% |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径19-21号 低层 19号C室
2025-12-01 市场成交 2房 |
实638尺 |
$430 万元
@
$6,740
|
- |
|
美孚新邨
|
第二期 百老汇街34号 18楼 A室
2025-11-11 注册处成交 3房 |
实872尺 |
$930 万元
@
$10,665
|
- 26.7% |
|
美孚新邨
|
第二期 吉利径19号 9楼 D室
2025-11-10 注册处成交 2房 |
实630尺 |
$575 万元
@
$9,127
|
+ 119.5% |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径9-11号 高层 9号C室
2025-11-07 市场成交 1房 |
实460尺 |
$468 万元
@
$10,174
|
- |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $9,694 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 12宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 64% |
| 蚀让比例 | 17% | 21% |
| 一年转手率 | 3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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