| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,185 元
+5.86%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蚀让比例 |
8%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$9,107 元
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
149个 放盘
@9,055 - @13,350
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
24宗
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| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 4.6%, 3房: 4%, 4房+: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
1.8%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $38,000 元
26个 租盘
@28 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第二期 吉利径2号 9楼 A室
2026-02-13 注册处成交 1房 |
实475尺 |
$521 万元
@
$10,968
|
+ 6.3% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街42号 13楼 B室
2026-02-12 注册处成交 1房 |
实532尺 |
$589 万元
@
$11,071
|
+ 157.2% |
|
美孚新邨
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2期 百老汇街40-42号 低层 40号A室
2026-02-12 市场成交 2房 |
实734尺 |
$778 万元
@
$10,599
|
- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径2号 15楼 A室
2026-02-05 注册处成交 1房 |
实475尺 |
$499 万元
@
$10,505
|
+ 61% |
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美孚新邨
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2期 百老汇街40-42号 高层 42号D室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实734尺 |
$850 万元
@
$11,580
|
- |
|
美孚新邨
|
2期 百老汇街37-39号 低层 39号A室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实631尺 |
$683 万元
@
$10,824
|
- |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街39号 3楼 A室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实631尺 |
$683 万元
@
$10,824
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+ 102.8% |
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美孚新邨
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第二期 吉利径15号 14楼 A室
2026-01-23 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$730 万元
@
$10,355
|
+ 2.8% |
|
美孚新邨
|
2期 吉利径2-4号 高层 2号A室
2026-01-23 市场成交 1房 |
实475尺 |
$499 万元
@
$10,505
|
- |
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美孚新邨
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2期 吉利径2-4号 中层 2号A室
2026-01-19 市场成交 1房 |
实475尺 |
$521 万元
@
$10,968
|
- |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,185 元 | $18,358 元 |
| 变动幅度 | +5.86% | +4.60% |
| 成交量 | 12宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 70% |
| 蚀让比例 | 8% | 30% |
| 一年转手率 | 3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 2.8% |
