| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,694 元
+3.49%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蚀让比例 |
15%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $2,500 万元
148个 放盘
@8,915 - @13,838
|
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3%
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $36,500 元
49个 租盘
@30 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街12号 13楼 B室
2025-12-15 注册处成交 3房 |
实907尺 |
$920 万元
@
$10,143
|
+ 237% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街17号 7楼 A室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$448 万元
@
$9,593
|
+ 47.9% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街23号 11楼 L室
2025-12-08 注册处成交 |
实579尺 |
$560 万元
@
$9,672
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街8号 5楼 B室
2025-12-05 注册处成交 4房 |
实1,387尺 |
$1,288 万元
@
$9,286
|
+ 57.5% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街11号 10楼 C室
2025-12-01 注册处成交 1房 |
实482尺 |
$480 万元
@
$9,959
|
+ 26.3% |
|
美孚新邨
|
一期 百老汇街1号 中层 B室
2025-11-30 市场成交 3房 |
实827尺 |
$920 万元
@
$11,125
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街8号 19楼 B室
2025-11-20 注册处成交 |
实1,271尺 |
$350 万元
@
$2,754
|
- 37.5% |
|
美孚新邨
|
1期 百老汇街15-17号 低层 17号A室
2025-11-18 市场成交 1房 |
实465尺 |
$448 万元
@
$9,634
|
- |
|
美孚新邨
|
一期 百老汇街012号 中层 B室
2025-11-17 市场成交 3房 |
实907尺 |
$920 万元
@
$10,143
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老汇街23号 17楼 D室
2025-11-17 注册处成交 |
实465尺 |
$490 万元
@
$10,538
|
- |
第一期 百老汇街1号 2-20楼
第一期 百老汇街2号 1-20楼
第一期 百老汇街3号 3-20楼
第一期 百老汇街4号 1-20楼
第一期 百老汇街5号 2-20楼
第一期 百老汇街6号 1-20楼
第一期 百老汇街7号 3-20楼
第一期 百老汇街8号 1-20楼
第一期 百老汇街9号 2-20楼
第一期 百老汇街10号 1-20楼
第一期 百老汇街11号 3-20楼
第一期 百老汇街12号 1-20楼
第一期 百老汇街14号 1-20楼
第一期 百老汇街15号 3-20楼
第一期 百老汇街16号 1-20楼
第一期 百老汇街17号 3-20楼
第一期 百老汇街18号 1-20楼
第一期 百老汇街19号 3-20楼
第一期 百老汇街20号 1-20楼
第一期 百老汇街21号 3-20楼
第一期 百老汇街22号 1-20楼
第一期 百老汇街23号 5-19楼
第一期 百老汇街24号 1-20楼
第一期 百老汇街25号 3-20楼
第一期 百老汇街27号 3-20楼
第一期 百老汇街29号 3-20楼
第一期 百老汇街31号 3-20楼
| 美孚新村 第一期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 57 年 | 19 年 |
| 单位数目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均尺价 | $9,694 元 | $18,183 元 |
| 变动幅度 | +3.49% | +6.10% |
| 成交量 | 13宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 64% |
| 蚀让比例 | 15% | 21% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $2,500 万元 | $840 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 2.7% |
| rocky98441168 | |
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